¿A qué debe prestar atención al invertir en una tienda arrendada por diez años?
El riesgo de invertir en una tienda sigue siendo bastante alto ahora, la tasa de interés es demasiado alta y los ingresos son bajos, por lo que cada vez hay menos personas que quieren construir una tienda, pero hay tiendas en todas partes. , y habrá necesidad de tiendas en el futuro. No hay muchos modelos de negocio, que son muy inferiores a la inversión residencial, por lo que muchos desarrolladores considerarán arrendarlos a tiendas por cinco o 10 años. A continuación, el editor le presentará a qué debe prestar atención al invertir en una tienda con un contrato de arrendamiento de diez años.
¿A qué debe prestar atención al invertir en una tienda con un contrato de arrendamiento de diez años? ?
1. Ubicación
A diferencia de los edificios residenciales, el propósito de invertir en tiendas es ganar dinero. Por lo tanto, a veces, aunque dos centros comerciales estén a poca distancia, las compras. el tráfico está a miles de kilómetros de distancia. Por lo tanto, como inversor en una tienda, no debes comprar un "equipaje" sólo porque el precio es barato.
2. Escala
Tener una ubicación superior puede atraer popularidad y tener las condiciones básicas para obtener ganancias. La escala del centro comercial es una condición indispensable para ganar popularidad. En primer lugar, debido a su gran escala, puede tener todo lo que necesita para comer, beber, jugar, divertirse y comprar. En segundo lugar, puede atraer a grandes empresarios para que se muden y traigan prosperidad a otras tiendas. En particular, los centros comerciales modernos se han desarrollado gradualmente hacia "grandes y completos". Si el centro comercial no tiene una escala determinada, no se pueden lanzar varios métodos comerciales nuevos y también se limita el flujo de personas.
3. Precio
La mayoría de los centros comerciales están ubicados en zonas céntricas bulliciosas, donde el terreno es escaso, por lo que los precios de las tiendas son naturalmente altos. Sin embargo, los precios de las tiendas no se deben "comparar". Son caros por sus propias razones. Imagínese comprar una tienda en una zona no comercial. El precio puede ser sólo la mitad que en una zona céntrica bulliciosa. Sin embargo, debido a que no se puede garantizar el flujo de personas y hay pocos clientes, es muy probable que no lo haga. Obtenga ganancias después de comprar la tienda y al final nadie se atreverá a cambiar de manos.
Conclusión del editor: El contenido anterior es una introducción a lo que se debe prestar atención al invertir en una tienda arrendada por diez años. Espero que pueda ayudarlo. Creo que después de leer el contenido anterior, comprenderá mejor a qué debe prestar atención al invertir en una tienda arrendada por diez años. También puede consultarlo si lo necesita más adelante.