¿Qué tamaño tiene una finca rural?
Pregunta 1: ¿Cuál es el ámbito de uso de las tierras rurales? ¿Cuál es el área utilizable específica en la parte delantera y trasera de una casa rural? (Es ese tipo de casa antigua)
Pregunta 2: ¿Cuáles son los estándares para la superficie de terreno habitacional en la China rural? Normas para el área de propiedades rurales en varias regiones
Medidas de la Región Autónoma de Mongolia Interior para la implementación de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China"
Artículo 38 Un agricultor y El hogar de pastor solo puede ser propietario de una granja, los estándares para el área de su granja serán estipulados por separado por el Gobierno Popular de la Región Autónoma.
El artículo 36 de las "Medidas de implementación de la provincia de Guangdong", basadas en las condiciones locales reales de nuestra ciudad, estipula: 60 metros cuadrados por cada hogar dentro del área de planificación urbana; 60 metros cuadrados por cada hogar fuera; la superficie urbanística 80 m2.
Pregunta 3: ¿Cuántas viviendas rurales puede poseer una persona rural? No importa si hay muchos problemas. La ley es muy simple. El gobierno tiene el poder de administrar las tierras. Pueden otorgarlas o recuperarlas de acuerdo con la ley, y pueden ser castigados. Hay tres condiciones básicas para el uso de la tierra familiar: 1. Familia en la aldea, 2. Cumplimiento de la norma de un hogar, una tierra, 3. La propiedad familiar en sí se ajusta al plan. Violación de una de estas tres condiciones. básicamente cumple con la normativa de reanudación. *** La vivienda se puede recuperar de acuerdo con la normativa de reanudación. El certificado y el derecho de uso de la vivienda se tramitan juntos, pudiendo también ser tramitados o revocados. La ley estipula que *** puede revisar el uso de la tierra en cualquier momento y tomar decisiones basadas en las regulaciones. Además, el estatus de cada hogar en cada lugar está determinado por costumbres y leyes, y no se deja a las masas decir lo que quieran. La tierra contratada es contratada por la familia. Si el personal cambia, el contrato continuará mientras exista la familia. El nombre de la aldea se puede cambiar. El cambio de nombre de la libreta de subsidio agrícola es un ejemplo.
Pregunta 4: ¿Cuántos metros cuadrados por persona de tierra rural se transfieren de la tierra y el medio ambiente municipal? La Oficina de Recursos se enteró de que, según las normas de gestión de granjas rurales de la ciudad de Haikou, cada aldeano rural solo puede poseer una casa. Si el área de la propiedad inspeccionada no excede el área estándar, los derechos de uso de la tierra se determinarán en función del área real utilizada; si el área excede el área estándar, los derechos de uso de la tierra se determinarán después del manejo de acuerdo con las regulaciones; .
Las Medidas estipulan que la superficie máxima de terreno para cada hogar en terrenos familiares no excederá los siguientes límites: si se utilizan tierras agrícolas, cada hogar no excederá los 120 metros cuadrados si son terrenos antiguos y baldíos; , terrenos baldíos, terrenos abandonados, etc. se utilizan para la construcción. Si el terreno está dentro del área urbana principal o pueblo organizado, cada hogar no excederá los 120 metros cuadrados si el terreno está ubicado fuera del área urbana principal o pueblo organizado. , cada hogar no excederá los 150 metros cuadrados.
Este piloto solo confirma, registra y emite certificados de los derechos de las propiedades donde se han construido casas, y no asigna propiedades a los aldeanos. En el momento de la solicitud, si la propiedad de un aldeano es utilizada por varios hogares y es difícil dividir el alcance del uso, se puede tratar como la parcela con derechos exclusivos de uso de la tierra. Cada hogar puede acordar primero asignar el área a utilizar. Aquellos que no puedan asignar el área serán tratados sobre la base de *** y ***. Hay varias personas ocupando una propiedad y, si se cumplen las condiciones para varios hogares, la investigación se llevará a cabo caso por caso.
La tierra familiar se organiza y utiliza de acuerdo con el estándar de uso de la tierra de menos de 30 metros cuadrados per cápita. El estándar de superficie terrestre per cápita se establece principalmente para evitar que los aldeanos obtengan más tierras para sus propiedades.
En la tarde del día 5, en el escenario de la aldea Mei'ao del Comité de la aldea Dongzhan, ciudad de Longquan, la ciudad de demostración de confirmación, registro y certificación de derechos de propiedad de nuestra provincia, la ciudad *** y el Ayuntamiento. La Oficina de Tierras, Medio Ambiente y Recursos aprovechó las oportunidades para ver la Ópera Qiong y llevar a cabo actividades publicitarias para confirmar, registrar y emitir derechos de propiedad rural.
Según los informes, los aldeanos que declaren dentro del *** tiempo especificado, asistan a la designación de límites, confirmen las firmas a tiempo y cooperen activamente con el equipo de encuesta para completar la investigación de propiedad de la tierra y el estudio catastral. Estar exento de la tarifa de confirmación de propiedad familiar. Todas las tarifas de registro y emisión de derechos. Si la declaración no se realiza dentro del plazo prescrito, o el límite no existe sin razones legales, y el equipo de inspección confirma el límite y luego solicita la revisión, durante el proceso de revisión, los aldeanos deberán pagar la tarifa de inspección de propiedad de 0,1 yuanes. por metro cuadrado y la tarifa de estudio catastral por metro cuadrado punto de dirección límite 40 yuanes
Pregunta 5: ¿Cuál es el área general de las propiedades rurales? Los aldeanos rurales solo pueden poseer una propiedad por hogar, y la El área de sus viviendas no debe exceder los estándares estipulados por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.
Pregunta 6: ¿Cuál es la superficie general de terrenos para viviendas rurales? Antes de 1983, los terrenos para viviendas aprobados eran cuatro cuartas partes, 267 metros cuadrados. Después de 1983, los terrenos para viviendas aprobados eran dos y medio. alrededor de 175 metros cuadrados.
Pregunta 7: ¿Cuáles son los estándares para el uso de tierras rurales? Cada región es diferente. Generalmente se divide en suburbios urbanos, llanuras y áreas montañosas. En diferentes regiones, además, las regulaciones locales son diferentes en varios lugares, como nuestros requisitos. La superficie del terreno de la propiedad de cada hogar en áreas planas no debe exceder los 200 metros cuadrados.
Puede acudir a la Sección Catastral del departamento de gestión territorial de su localidad o a la oficina de gestión territorial del municipio para realizar consultas.
Pregunta 8: ¿Cuántos metros cuadrados de superficie de construcción debe tener una familia de tres? ¿Tiene según el estándar del área rural?
1. Para casas nuevas, ampliadas o renovadas en áreas rurales, el área estándar de la propiedad de cada hogar es de 80 a 120 metros cuadrados. Cada comité de aldea debe determinar de manera uniforme la propiedad de la familia. aldea según la planificación de la aldea y la situación real del uso de la tierra de la aldea. 2. Las casas rurales independientes no excederán de tres pisos y la superficie total de construcción de cada hogar no excederá los 360 metros cuadrados; las casas adosadas no excederán de cuatro pisos y la superficie total de construcción de cada hogar no excederá los 450 metros cuadrados; metros. Cada aldea debe determinar un plan fijo de construcción residencial basado en las costumbres y sentimientos de la aldea, formar un estilo unificado y adoptar una forma de construcción con techo inclinado. 3. La construcción rural debe cumplir con los siguientes requisitos de retranqueo: (1) retranqueo hasta el borde del embalse ≥ 50 metros; retranqueo hasta el borde del río o estanque ≥ 20 metros (2) retranqueo hasta el borde del camino del pueblo; 30 metros, retroceso hasta el borde de la carretera (calle) del municipio ≥50 metros; retroceso desde los márgenes de las carreteras del condado ≥100 metros; retroceso desde los márgenes de las autopistas, carreteras nacionales y carreteras provinciales ≥200 metros; (3) También debe cumplir con los requisitos del "Reglamento de gestión de la planificación del retroceso del edificio Zengcheng" y otros requisitos de planificación urbana y rural. (4) La distancia de adelante hacia atrás entre las casas no es inferior a 10 metros, y la distancia lateral izquierda-derecha entre las casas no es inferior a 4,5 metros. Las casas solo pueden sobresalir hacia el frente de la casa, y el No se permite que el balcón sobresalga más de 1,5 metros. 4. Los aldeanos rurales que tengan alguna de las siguientes circunstancias no podrán renovar o ampliar sus residencias originales. (1) Se ha obtenido un nuevo terreno para la construcción residencial; (2) Las residencias originales y antiguas no cumplen con la planificación de la aldea, la planificación general del uso del suelo o las regulaciones de retroceso pertinentes (3) Las residencias originales y antiguas son unidades de protección de reliquias culturales o; nombres históricos y culturales a nivel provincial o superior. Edificios con estilo conservado determinado en el plan de protección de la aldea (4) Dentro del área de riesgo de desastre geológico.
Espero que se adopte, gracias
Pregunta 9: Las regulaciones nacionales sobre vivienda rural incluyen cuántos metros cuadrados por persona pueden construir los aldeanos, cuántos metros cuadrados de casa o. Marca de terreno familiar por persona, que debe observarse en cada provincia, ciudades y regiones autónomas, cada provincia, ciudad y región autónoma tendrá sus propios detalles de implementación o reglamentos de la ley de ordenamiento territorial de cada provincia, ciudad. y comunidad autónoma.
Según el artículo 62 de la Ley de Ordenación del Territorio, cada hogar rural solo puede poseer una vivienda, y la superficie de su vivienda no debe exceder los estándares estipulados por la provincia, región autónoma o municipio. directamente bajo el Gobierno Central.
Cuando los residentes rurales construyen residencias, deben cumplir con el plan general de uso de la tierra del municipio (ciudad) y tratar de utilizar la propiedad original y los terrenos baldíos de la aldea.
El terreno residencial para los aldeanos rurales será revisado por el gobierno popular del municipio (ciudad) y aprobado por el gobierno popular a nivel de condado. Entre ellos, si implica la ocupación de tierras agrícolas, estará sujeto. a lo dispuesto en el artículo 44 de esta Ley. Tramitar los procedimientos de aprobación.
Los aldeanos rurales que vendan o alquilen sus casas y luego soliciten terrenos para su propiedad no serán aprobados.
Pregunta 10: ¿Cuál es el área estándar de tierra para viviendas rurales? Artículo 62 de la Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China: Un aldeano rural solo puede poseer una vivienda. El área no excederá. las normas que establezca la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central. Cuando los residentes rurales construyen residencias, deben cumplir con el plan general de uso de la tierra del municipio (ciudad) y tratar de utilizar la propiedad original y los terrenos baldíos de la aldea. Artículo 77: Si un aldeano rural ocupa ilegalmente un terreno para construir una residencia sin aprobación o utiliza medios engañosos para obtener la aprobación, el departamento administrativo de tierras del gobierno popular a nivel de condado o superior ordenará la devolución de la tierra ocupada ilegalmente y demoler el Terreno ocupado ilegalmente dentro de un plazo. Casa de nueva construcción en terreno.
Exceder los estándares estipulados por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central y ocupar tierras excesivas se considerará ocupación ilegal de tierras.