Informe de Encuesta de Suelo Urbano 2015

Informe del Estudio de Suelo Urbano 2015

Con el fin de implementar el espíritu del XX Congreso Nacional del Partido, esforzarse por promover la construcción de nuevas urbanizaciones y promover el desarrollo coordinado de las zonas urbanas y rurales. Integración, cooperamos con los departamentos relevantes para formar un equipo de investigación especial, realizamos una encuesta sobre políticas de diferenciación de tierras para el desarrollo de ciudades de diferentes tamaños en la ciudad, especialmente pueblos pequeños clave y característicos, e identificamos tres pueblos: Zhuting Town en el condado de Zhuzhou. , Baitutan Town en Liling City y Jieshou Town en el condado de Chaling como objetos clave de investigación.

1. Situación básica

Nuestra ciudad tiene jurisdicción sobre 9 condados y ciudades y 1 "zona de demostración de sociedad de doble orientación" (distrito de Tianyuan, distrito de Hetang, distrito de Shifeng, distrito de Lusong, Condado de Zhuzhou, ciudad de Liling, condado de You, condado de Chaling, condado de Yanling, zona de demostración de Yunlong. A finales de 2012, la población urbana total de nuestra ciudad era de 1,1847 millones, la población urbana total de la región era de 2,3088 millones y la población urbana total de la región era de 2,3088 millones. La tasa de urbanización fue del 57,5 ​​%. Desde la reforma y apertura, mediante el uso de ciudades de condado para promover ciudades pequeñas desde la década de 1980 hasta finales de la década de 1990 y la implementación de la estrategia de ampliar la capacidad y mejorar la calidad de las ciudades pequeñas desde 2000, la construcción de ciudades pequeñas de la ciudad ha no sólo logró avances históricos, sino que también presentó muchos aspectos destacados.

Condado de Zhuzhou: a finales de la década de 1980, la inversión en construcción en la ciudad de Lukou, condado de Zhuzhou, alcanzó más de 30 millones de yuanes y el terreno de construcción alcanzó las 280 hectáreas. En la década de 1990, el condado de Zhuzhou llevó a cabo una reconstrucción a gran escala de la sede del condado; a finales de 2000, se habían ampliado 11 carreteras principales con una longitud de 11,20 kilómetros y todas las carreteras se habían reforzado a un alto nivel. El área de concentración también había aumentado a 7 kilómetros cuadrados y la población había aumentado a más de 40.000 personas. Impulsados ​​por el rápido desarrollo del condado, las ciudades centrales regionales, las ciudades rurales con mercado central y los pólderes del condado de Zhuzhou han acelerado su ritmo de desarrollo. Los cuatro municipios de Baiguan, Lukou, Gantian y Sanmen, así como Konglingan. y las áreas escénicas de Dajing, han acelerado su ritmo de desarrollo y las atracciones turísticas han formado gradualmente sus propias características.

Ciudad de Liling: después de que el condado fuera eliminado y establecido como ciudad, Liling comenzó la reconstrucción urbana en 1985. En 1992, se había invertido un total de 80 millones de yuanes para construir, renovar y ampliar 14 áreas urbanas principales. Las carreteras tienen una longitud total de 23 kilómetros, se han construido 2 nuevos puentes, se han añadido 15,59 hectáreas de espacios verdes urbanos y la superficie construida urbana ha aumentado a 8,70 kilómetros cuadrados. De 1993 a 2000, durante la segunda reconstrucción urbana, la inversión total alcanzó los 352 millones de yuanes, e involucró 18 arterias principales y secundarias con una longitud total de 29,70 kilómetros, y el terraplén de control de inundaciones de Lujiang se construyó para resistir una inundación catastrófica que ocurre una vez. en 50 años. Impulsado por la reconstrucción y expansión urbana, el número de pueblos organizados bajo la jurisdicción municipal se ha ampliado a 20, la población de la ciudad ha aumentado a 120.000 habitantes y el nivel de urbanización dentro del territorio ha alcanzado el 25,50%.

Condado de You: A finales de la década de 1970, el condado de You tenía una superficie construida de sólo 3,20 kilómetros cuadrados y una población de menos de 30.000 habitantes. En la década de 1980, el condado de Youxian construyó la avenida Youzhou, que tiene 5.000 metros de largo y 80 metros de ancho. Se construyeron o renovaron casi 10 carreteras. Se erigió el Segundo Puente Weishui para conectar el norte y el sur de la Carretera Nacional 106. En 2000, el condado tenía una superficie de 13 kilómetros cuadrados y una población de 130.000 habitantes. A través de un innovador mecanismo de inversión en construcción urbana, se obtuvieron 150 millones de yuanes en fondos de desarrollo de 100 hectáreas de terrenos inactivos subastados para la construcción de infraestructura, lo que mejoró enormemente la apariencia de la ciudad. En 2001, el número de ciudades organizadas en el condado de You había aumentado a 18, con 224.000 residentes urbanos, y el nivel de urbanización del condado alcanzó el 30,5%.

Condado de Chaling: en la década de 1970, el condado abrió una nueva área urbana con Traffic Street como vía principal. En la década de 1980, el condado invirtió 400 millones de yuanes para construir la imagen de una famosa ciudad histórica y cultural, demoliendo 446.000 metros cuadrados de casas, renovando 12 vías urbanas principales y construyendo 7 nuevas calles con una longitud total de 5.571 metros. La superficie construida alcanzó los 7,50 kilómetros cuadrados, con una población de 65.000 personas. Impulsado por la construcción de la sede del condado, el número de ciudades organizadas en el condado ha aumentado a 13. Cada ciudad organizada ha mejorado gradualmente la construcción de infraestructura como agua, electricidad, carreteras, mercados y comunicaciones, caminos reforzados y mejor suministro de agua potable. capacidad, y se construyeron una serie de comunidades residenciales y distritos industriales uno tras otro.

Condado de Yanling: la construcción de pequeñas ciudades en el condado comenzó en 1986. En ese año, el condado construyó la carretera Jiefang de 580 metros de largo y 20 metros de ancho, y más de 60 diversos centros comerciales. Se construyeron tiendas en la calle Home. En 1992, el condado comenzó a planificar la Zona de Desarrollo Económico y Comercial de Longjing, creando un nuevo camino para la construcción urbana en áreas montañosas remotas. La zona de desarrollo cubre un área de 20,77 hectáreas, atraída por los fondos recaudados mediante la transferencia de derechos de uso de la tierra y una serie de políticas preferenciales, han ingresado 21 empresas e instituciones, más de 200 trabajadores autónomos y más de 300 hogares. la zona de desarrollo.

Después de que el Gran Mercado de Hunan-Jiangxi en la región se convirtiera en el centro de distribución de productos y materiales en los seis condados circundantes, con la finalización de la Zona de Desarrollo Económico y Comercial de Longjing, se reconstruyó una nueva área urbana del condado de Yanling y se La población del condado aumentó a 27.000. Mientras organizaban e implementaban el desarrollo y la construcción de siete áreas residenciales, incluidas Dongshan y Qinglin, el comité del partido del condado y el gobierno han invertido más de 100 millones de yuanes en la construcción de atracciones turísticas de apoyo, el Jardín de las Celebridades, el Jardín de la Juventud Educada, el Templo Wuzi y otros. Los lugares escénicos construidos en el parque Xiangshan son atracciones bastante atractivas.

II.Principales prácticas

En los últimos años, con el fin de impulsar mejor el proceso de urbanización de nuestra ciudad, acelerar el ritmo de desarrollo y construcción de los pequeños pueblos, y promover el desarrollo saludable. de pueblos pequeños, el Gobierno Popular Municipal ha emitido "Varias sugerencias para promover la construcción y el desarrollo de pueblos pequeños", la ciudad ha hecho esfuerzos continuos para mejorar las políticas territoriales y servir a la construcción y el desarrollo de pueblos pequeños, y ha ganado una buena situación :

(1) Preparación científica de la planificación territorial, mejorar el impulso del desarrollo urbano

1. Elaborar planes generales de acuerdo con las condiciones locales. La preparación de la nueva ronda del plan maestro de uso del suelo tiene plenamente en cuenta el desarrollo urbanístico de nuestra ciudad. El plan utiliza como valor de referencia el nivel de urbanización del 67% en 2020, y está científicamente preparado y planificado de forma racional. Al implementar concienzudamente los indicadores de control de la planificación provincial, escuchamos plenamente las opiniones y sugerencias de los departamentos de todos los niveles y consideramos de manera integral la demanda futura de terrenos edificables para el desarrollo de las ciudades pequeñas de acuerdo con el futuro trazado del desarrollo urbano. el Duodécimo Plan Quinquenal, la planificación urbana y varios En línea con los planes de desarrollo de la industria, organizamos racionalmente el diseño de las tierras cultivadas, especialmente las tierras agrícolas básicas, ampliamos el espacio de tierras comunitarias rurales, resolvemos eficazmente los cuellos de botella de tierras y promovemos el desarrollo coordinado de las zonas urbanas. y zonas rurales.

2. Posicionamiento científico y diseño razonable. Con base en los datos del segundo estudio territorial nacional, llevamos a cabo investigaciones en profundidad sobre el uso de la tierra en cada grupo de aldeas, combinamos orgánicamente la integración de los recursos de la tierra rural con el aumento del espacio de desarrollo urbano, ajustamos y optimizamos el diseño del uso de la tierra urbana. estructura, planes a nivel de condado y planes municipales científicamente preparados, y acuerdos generales hechos. El futuro desarrollo de la urbanización exigirá terrenos para la construcción y organizará racionalmente el diseño de las tierras cultivadas, especialmente las tierras agrícolas básicas, sentando una buena base para promover la construcción de urbanizaciones.

3. Ser económico, intensivo y de control estricto. De acuerdo con el principio de "resaltar los puntos clave, preservar y suprimir", debemos formular cuidadosamente planes anuales de uso de la tierra, proteger estrictamente las tierras cultivadas, observar estrictamente la línea roja de las tierras agrícolas básicas y fomentar la revitalización y utilización de las tierras existentes. Controlar estrictamente la tasa de crecimiento y la escala de los terrenos de nueva construcción, promover la conservación y el uso intensivo de los recursos de la tierra y revisar estrictamente los indicadores clave como la intensidad de la inversión, la proporción de superficie construida, la densidad de construcción, la tasa de ecologización, los terrenos para oficinas y viviendas, etc. para terrenos de parques industriales Si se cumplen las normas prescritas, la escala de uso del suelo se reducirá o no se proporcionará el terreno. Para proyectos clave, se dará prioridad a la revisión y aprobación, y se proporcionarán servicios completos de coordinación y seguimiento para acortar el ciclo de aprobación y acelerar la implementación del proyecto. Fortalecer el seguimiento y la supervisión dinámicos después de la aprobación de las tierras, e investigar y abordar estrictamente las violaciones de las leyes y reglamentos y las tierras ociosas. De acuerdo con los requisitos de las "Opiniones de implementación del Gobierno Popular de la ciudad de Zhuzhou sobre la mejora adicional del trabajo de uso económico e intensivo de la tierra" y con el fin de comprender de manera integral la situación del uso económico e intensivo de la tierra en nuestra ciudad, nuestra La ciudad ha emitido las "Medidas para la evaluación y valoración de la utilización económica e intensiva de la tierra en la ciudad de Zhuzhou". Dentro del alcance, se llevó a cabo el trabajo de evaluación y valoración de la conservación y utilización intensiva de la tierra en 2012, y la evaluación de la conservación y el uso intensivo de la tierra. y la evaluación se incluyeron en el alcance de la evaluación del desempeño del gobierno local, y los resultados de la evaluación y valoración de la conservación y el uso intensivo de la tierra se vincularon a los indicadores de conversión de tierras agrícolas por segundo año.

(2) Promover sólidamente el registro de derechos y aclarar los derechos de propiedad de las tierras colectivas

Desde que el registro y la emisión de derechos de tierras colectivas se implementaron oficialmente el 8 de marzo de 2012, nuestra La ciudad tiene El estudio de campo y los trabajos de construcción de la base de datos interna se completaron en septiembre de 2012. En noviembre de 2012, fue el primero en la provincia en pasar la preinspección provincial. Se ha invertido un total de más de 6.000 personas en oficinas de concesión de licencias, unidades técnicas, ciudades (oficinas) y aldeas a nivel municipal y de distrito, y 223 aldeas y 2.534 grupos de aldeanos han completado estudios de propiedad sobre el terreno, y un total de 2.534 aldeanos Los grupos han investigado los límites de propiedad, se investigaron 5.429 artículos, se investigaron 6.752 parcelas y se investigaron 70 áreas en disputa, con una tasa de investigación que alcanzó el 100%. Todas las áreas urbanas han completado el anuncio de los resultados del registro y la emisión de certificados, y han realizado diversos preparativos para la emisión de certificados. Los cinco condados (ciudades) se lanzaron por completo en junio de 2012. En la actualidad, los cinco condados (ciudades) han formulado un plan de trabajo de cuenta regresiva de acuerdo con la autoinspección, el reexamen, la rectificación, la certificación y otros vínculos para garantizar que la ciudad La implementación colectiva estará completamente completa a fines de mayo de este año. Se llevará a cabo el registro y certificación de la propiedad de la tierra, y la confirmación, el registro y la certificación de los derechos de uso de la tierra de construcción colectiva y los derechos de uso de las propiedades de los agricultores se llevarán a cabo gradualmente para cumplir. aceptación provincial y ministerial con resultados de alto nivel. La buena implementación de este trabajo sentó las bases para el siguiente paso del trabajo colectivo de transferencia de tierras rurales, y también es el trabajo básico para promover la construcción de una nueva urbanización.

(3) Llevar a cabo activamente vinculaciones de aumentos y disminuciones para optimizar el diseño espacial urbano

De acuerdo con el despliegue unificado del Departamento Provincial de Tierras y Recursos de Hunan, nuestra ciudad lanzó el aumento en suelo edificable urbano y rural en mayo de 2008. Trabajo piloto de reducción de enlaces. Hasta el momento, la Dirección Provincial de Tierras y Recursos ha emitido un índice de facturación de 502 hectáreas ligado a aumentos y descensos en nuestra ciudad. Para garantizar la implementación fluida del trabajo para vincular el aumento y la disminución de los terrenos de construcción urbanos y rurales, nuestra ciudad ha establecido un grupo líder para vincular el aumento y la disminución de los terrenos de construcción urbanos y rurales en la ciudad de Zhuzhou, emitió el "Plan de implementación para Vinculación del aumento y la disminución de terrenos de construcción urbana y rural en la ciudad de Zhuzhou", y formuló las "Reglas de implementación de obras" de "Vínculo entre el aumento y la disminución de terrenos de construcción urbana y rural en la ciudad de Zhuzhou" y las "Medidas de prueba de la ciudad de Zhuzhou para la gestión de fondos vinculados a los aumentos y disminuciones en los terrenos de construcción urbanos y rurales" y "Medidas de la ciudad de Zhuzhou para la gestión del uso pagado de los indicadores de recuperación vinculados a los aumentos y disminuciones en los terrenos de construcción urbanos y rurales" y otras políticas de apoyo, organizaron y compilaron el "Informe urbano de la ciudad de Zhuzhou y Suelos de Construcción Rural "Plan Especial Vinculado a Aumentos y Disminuciones" y en 2011 y 2012 se realizaron transacciones de uso remunerado de indicadores de recuperación vinculados a aumentos y disminuciones, y se completaron 103 hectáreas y 66,26 hectáreas de transacciones y subastas de indicadores de recuperación respectivamente; . Al vincular activamente aumentos y disminuciones, los condados y las ciudades no sólo han acelerado la aglomeración de las poblaciones rurales en ciudades y pueblos y aldeas centrales, han promovido el ajuste estructural agrícola y la industrialización, sino que también han optimizado hasta cierto punto la distribución de los terrenos de construcción urbanos y rurales. hacer que la tierra sea más razonable y sostenible y su utilización más eficiente realmente hará realidad la nueva situación de "promover las áreas rurales con ciudades y promover la agricultura con la industria".

(4) Establecer precios de referencia para los terrenos de construcción colectiva y promover la integración del mercado

De acuerdo con las "Medidas provisionales para la gestión de terrenos de construcción colectiva en la provincia de Hunan" (Xiangzhengbanfa [2008) ] No. 32) Con el fin de coordinar el desarrollo económico y social urbano y rural de Zhuzhou, estandarizar el uso pago y la transferencia de tierras de construcción colectiva rural y promover el proceso de reforma del sistema de tierras rurales, nuestra ciudad ha completado la nivelación y precio de referencia del suelo de algunas tierras dentro de la jurisdicción administrativa original de los 535.369 kilómetros cuadrados de la ciudad de Zhuzhou. Los resultados del trabajo de evaluación han pasado la aceptación provincial y fueron anunciados e implementados por el Gobierno Popular Municipal en diciembre de 2011. En la actualidad, nuestra ciudad ha establecido un sistema de precios de suelo de referencia que cubre áreas urbanas, algunos pueblos organizados, algunos comités vecinales comunitarios, terrenos de construcción de propiedad estatal y terrenos de construcción colectiva rural, cubriendo básicamente el área urbana de la ciudad de Zhuzhou. Entre ellos, el establecimiento de sistemas de precios de referencia de la tierra en Longtoupu, Majiahe, Qunfeng y Xianyu ha sentado una buena base para promover vigorosamente un mercado integrado de tierras urbanas y rurales y acelerar la construcción de pequeñas ciudades. Al mismo tiempo, el sistema de precios de referencia de la tierra está bien integrado con el desarrollo económico y social real de la ciudad de Zhuzhou, refleja básicamente el desarrollo económico y social local, refleja las características regionales y logra hasta cierto punto una gestión diferenciada de los precios de la tierra.

3. Situación básica de la construcción de pueblos pequeños característicos

(1) Ciudad de Zhuting, condado de Zhuzhou

1 Situación básica: la ciudad de Zhuting fue nombrada originalmente. Puwan lleva el nombre del gran erudito neoconfuciano Zhu Xikai de la dinastía Song del Sur y Zhang Shi dio conferencias en el pabellón. Está ubicado en el sureste del condado de Zhuzhou y gobierna un área de 112 kilómetros cuadrados. 22 aldeas y 3 comités vecinales La población total de la zona es de más de 25.700 habitantes, incluidos 6.840 residentes urbanos permanentes. La tasa de urbanización es del 26,6%. En 2010, el gobierno provincial aprobó su inclusión como ciudad histórica y cultural. localidad, y en 2012 se aprobó su catalogación como localidad característica provincial.

2 Principales prácticas: El Instituto Municipal de Planificación y Diseño completó el "Plan de Protección de la Ciudad Histórica y Cultural de Zhuting" y el "Plan Maestro de la Ciudad de Zhuting" a principios de 2012, estableciendo el "desarrollo de nuevas ciudades y protección de ciudades antiguas" "Se ha establecido la idea de desarrollo de "dos ciudades, dos cinturones, un mar, un río, un puerto" para el desarrollo de la nueva ciudad. Esta área está ubicada entre la autopista provincial S211 y la intersección de la autopista Tingwang está a 50 kilómetros del condado de Zhuzhou en el oeste, el condado de Tonghengdong en el municipio de Longfeng en el este, a solo 40 minutos en coche de Wangling en el condado de You en el norte y a 7 A kilómetros de la estación de peaje de Zhuting en la autopista Beijing-Hong Kong-Macao, en el sur. El tamaño total del terreno de la nueva ciudad es de 132,06 hectáreas y el área total planificada y diseñada es de 45,5 hectáreas. Según el plan, la ciudad adopta un desarrollo protector para la ciudad antigua, explora integralmente los recursos históricos y culturales de la ciudad antigua, protege integralmente los monumentos existentes, los restaura como estaban, hace una planificación razonable, desarrolla vigorosamente el turismo y lo construye. en una ciudad turística fuerte. Utilice la nueva ciudad como área de transporte para las personas evacuadas de la ciudad antigua y reubique el gobierno de la ciudad en la nueva ciudad. Aproveche los recursos terrestres y las ventajas geográficas de transporte de la ciudad nueva de Zhuting para acelerar la mejora de varias instalaciones básicas de apoyo. , atraer activamente inversión extranjera e introducir desarrolladores para inyectar fondos en la nueva ciudad. La nueva ciudad implementa un desarrollo centralizado y contiguo para convertir a Zhuting New Town en el centro económico y cultural del área de Zhuting y el centro político de Zhuting.

Los proyectos que se han llevado a cabo hasta ahora incluyen: mejorar el nivel de las instalaciones públicas, como las médicas y educativas, en la nueva ciudad, invertir 8 millones de yuanes, trasladar el centro de salud de la ciudad con hardware y software de primera clase en el condado a la nueva ciudad. ciudad, construir un jardín de infantes provincial; completar la construcción de la carretera, completó la construcción de la carretera provincial S211 y la carretera de Zhuting a Youxian Wangling, creó una plataforma de conveniencia de transporte e invirtió 700.000 yuanes para completar la construcción de la carretera principal en la nueva ciudad. Todo el proyecto de la nueva ciudad ha ajustado el área de terreno planificada a aproximadamente 200 acres. La ciudad ahora se concentra en preparar materiales y organizar fondos para solicitar aprobación y desarrollar la primera fase de 70 acres de terreno. El gobierno del condado de Zhuzhou reembolsará el 100% de las tarifas de transferencia de tierras a los municipios. Sin embargo, para los municipios, los procedimientos de solicitud de tierras tempranas siguen siendo muy complicados y el costo de la solicitud de tierras sigue siendo insoportable. Esperamos recibir políticas preferenciales en términos de. aplicación al suelo.

(2) Baitutan, ciudad de Liling

1. Situación básica: la ciudad está ubicada en el área de Dongxiang de la ciudad de Liling, atravesada por la carretera nacional 106. transporte conveniente y una superficie total de 47,33 kilómetros cuadrados. El área urbanizada cubre un área de 5,3 kilómetros cuadrados y tiene una población de 36.000 habitantes. Con los petardos, los fuegos artificiales y la circulación comercial como industrias principales, es una ciudad comercial con una economía relativamente desarrollada en Liling. En 2012, la inversión en activos fijos urbanos de la ciudad fue de 93 millones de yuanes, el PIB fue de 3.610 millones de yuanes, los ingresos financieros fueron de 55 millones de yuanes, la población empleada fue de 25.000 personas y el ingreso disponible per cápita fue de 18.000 yuanes.

2. Prácticas principales: El gobierno municipal de Liling respondió activamente a la política nacional de construcción de ciudades pequeñas. El 31 de diciembre de 2012, celebró una reunión ejecutiva del gobierno municipal para estudiar y apoyar la construcción de Baitutan Market Town. El proyecto de la Avenida Xuanwu recibirá políticas preferenciales. Xiang Ping, miembro del Comité Permanente del Comité Municipal del Partido y vicealcalde ejecutivo, tomó la iniciativa, y los departamentos de finanzas, impuestos y otros fueron responsables. Siguieron el enfoque de Liuyang y brindaron apoyo para los impuestos involucrados en la construcción del proyecto. Primero, el 80% de las tarifas administrativas del mismo nivel involucradas en el proyecto se devolverán después del cobro, y el 50% de las tarifas de servicio se cobrarán primero y luego se reembolsarán, y las finanzas municipales las devolverán. a Baitu Tan Town se utiliza para la construcción de ciudades comerciales. En segundo lugar, el proyecto implica cargos a nivel provincial recaudados en nombre de la provincia, y la parte devuelta por la provincia se devolverá en su totalidad a la ciudad de Baitutan. En tercer lugar, se devolverá el 90% de la tarifa de transferencia del terreno del proyecto después de excluir el costo.

(3) Ciudad de Jieshou, condado de Chaling

1. Situación básica: la ciudad de Jieshou está ubicada en el suroeste del condado de Chaling, entre la montaña Wanyang y la montaña Wugong. Tiene 24 kilómetros de largo y la carretera provincial S320 lo atraviesa. Limita con el condado de Anren, ciudad de Chenzhou, y es una importante ciudad fronteriza en Chaling. La ciudad de Jieshou tiene jurisdicción sobre 18 aldeas y 1 comité vecinal, con una superficie total de 84 kilómetros cuadrados. La ciudad tiene una población total de 30.000 habitantes, incluida una población municipal de 10.000 habitantes, y una superficie municipal planificada de 6 kilómetros cuadrados. . La ciudad de Jieshou es una ciudad montañosa con "siete partes, mitad montaña, mitad agua y dos partes de tierras de cultivo. El suelo del territorio es principalmente de esquisto de arena púrpura". La ciudad de Jieshou es rica en recursos, incluida una gran cantidad de calcita, cuarzo, mineral de oro y otros minerales de alta calidad. En 2012, la ciudad completó un valor de producción de 51,2 millones de yuanes para empresas industriales con una inversión en activos fijos de más de 1 millón de yuanes, un aumento interanual del 16,84%, la inversión en activos fijos de más de 500.000 yuanes fue de 71,6 millones de yuanes; , un aumento interanual del 67%; el ingreso neto per cápita de los agricultores fue de 3.692 yuanes, un aumento interanual de 136.000 yuanes.

2. Prácticas principales: En los últimos años, basándose en las ventajas del rápido desarrollo de la construcción urbana, la ciudad ha determinado el objetivo de desarrollo urbano de “construir una importante ciudad comercial fronteriza y revitalizar mercados famosos y mercados antiguos”. ”, y ha planeado “ampliar la escala, La idea del desarrollo urbano de "mejorar la calidad, ganar popularidad y crear oportunidades comerciales", a través del posicionamiento científico, la operación de proyectos y la gestión estandarizada, ha llevado a una rápida construcción urbana y una rápida economía y desarrollo social. El primero es el posicionamiento preciso y la planificación como requisito previo para la construcción. El "Plan Maestro de Uso de la Tierra del Condado de Chaling (2006-2020)" tiene plenamente en cuenta las condiciones económicas y sociales naturales de la ciudad y planea convertir la ciudad en un complejo comercial que integre residencia, entretenimiento, recreación y otros Al prestar servicio a las ciudades centrales, nos enfocamos en construir tres mercados profesionales, a saber, el Mercado Integral de Comercio Fronterizo de Shonan, el Mercado de Muebles de Shonan y el Mercado de Maquinaria Agrícola de Shonan. Formar gradualmente una estructura urbana de "un centro, un eje y distritos múltiples", es decir, un centro integral de servicios comerciales con la avenida Jieshou y calles comerciales que se cruzan, un eje de paisaje urbano con la avenida Jieshou como vía principal, un área de oficinas administrativas con el gobierno de la ciudad como centro y un área de oficinas administrativas con el gobierno de la ciudad como centro. El área cultural y educativa centrada en la escuela secundaria Jieshou, así como las áreas residenciales sureste y suroeste. El segundo es proporcionar terrenos de acuerdo con la ley para brindar una sólida garantía para la construcción urbana.

La ciudad implementa estrictamente el plan general de uso de la tierra y el plan de construcción urbana, presenta terrenos para su aprobación en lotes año tras año, revitaliza activamente los recursos de la tierra, implementa la adquisición y demolición de tierras de acuerdo con la ley y adopta medidas. tales como limitar la transferencia de tierras en beneficio de la gente, convertir las tierras de los agricultores en acciones y cotizar en bolsa de conformidad con la ley. Se tomaron medidas efectivas para hacer que el trabajo de la tierra fuera una realidad y se lograran beneficios sobre la tierra. Ha incluido y enajenado con éxito la ciudad comercial de Yazitang, la estación de granos de Jieshou original y los proyectos de parcelas de tierra de Jieshou Guji, con una superficie total de aproximadamente 2 hectáreas y una tarifa de transferencia de tierras de más de 40 millones de yuanes. que ha inyectado fondos suficientes para el firme avance de la construcción urbana. El tercero es normalizar la gestión y promover el desarrollo ordenado y rápido de la construcción urbana. La ciudad ha establecido un equipo de demolición ilegal compuesto por el gobierno, la seguridad pública, la tierra, la gestión urbana y otros departamentos para controlar estrictamente los "seis caos", detener y demoler rápidamente los edificios ilegales, y la ciudad ha adquirido un aspecto completamente nuevo. Debido a la gestión flexible de la estación Yuanjie Shouliang, muchos residentes de los alrededores ocuparon ilegalmente el terreno de propiedad estatal de la estación Yuanjie Shouliang para construir casas diversas después de que el terreno de la estación Yuanjie Shouliang se pusiera a la venta, para permitir la construcción. Para que el proyecto comenzara sin problemas, se llevaron a cabo muchas negociaciones sobre la demolición de varias casas ilegales dentro de la línea roja. Fue en vano, no se pudo llegar a un consenso. Para garantizar que el proyecto se implementara estrictamente de acuerdo con el plan, después de solicitar la aprobación del gobierno del condado, se organizó un equipo de demolición para demoler por la fuerza las casas ilegales. Esta medida combatió eficazmente la ocupación y construcción ilegal en las ciudades y frenó la destrucción. signos de construcción ilegal. Garantizar la seriedad de la implementación de la planificación. El cuarto es estar dispuesto a invertir e inyectar vitalidad a la expansión urbana y la mejora de la calidad. La ciudad confió en la situación favorable de que la tarifa de transferencia de tierra se devolvería en su totalidad después de que el condado se deshiciera del terreno para la construcción de la ciudad comercial y acelerara la construcción de la ciudad comercial. La construcción del Mercado Integral de Comercio Fronterizo de Xiangnan, el Mercado de Muebles de Xiangnan y el Mercado Antiguo de Jieshou atrajeron más de 160 millones de yuanes de inversión privada y se obtuvieron casi 10 millones de yuanes de financiación ascendente. La inversión financiera en la construcción de infraestructura pública superó los 20. millones de yuanes. Grandes inversiones han dado lugar a una rápida construcción urbana en Jieshou, incluidas arterias arteriales endurecidas con cemento de 16 metros de ancho, la avenida Jieshou de 800 metros de largo y 30 metros de ancho, aceras pavimentadas con mármol, carteles uniformes en las tiendas y postes altos para el medio ambiente. farolas amigables, botes de basura ecológicos de gran capacidad, etc., brindan a los residentes urbanos de Jieshou un entorno de vida tranquilo, seguro, higiénico y ordenado.