¿Qué se debe hacer al entregar una casa nueva? ¿A qué debo prestar atención al inspeccionar una casa nueva?
Se puede decir que la inspección de la vivienda es el último paso y el punto de control final en la compra de una propiedad. Mucha gente no sabe cómo realizar una inspección de la vivienda a la hora de entregar una vivienda nueva. En términos generales, a lo que debe prestar atención al inspeccionar una casa son a la calidad, el área y el uso de la casa. Siempre que estos elementos sean inspeccionados y aceptados, podrá hacerse cargo de la casa con confianza. La siguiente es una introducción detallada a los conocimientos relevantes sobre inspección de viviendas.
1. Aceptación de problemas de calidad de la casa
1. Si el piso es plano
2.
3. Si hay algún defecto en las escaleras interiores;
4. Si los rieles de instalación de puertas y ventanas están lisos.
5. pintado
6. El equipo del balcón no está dañado;
7. La altura del piso no puede ser inferior a 2,8 metros;
8. está completo;
9. Si el drenaje es normal;
10. Si los aparatos eléctricos son consistentes con la cantidad comprada;
11. agujero razonable?
2. Otros puntos de inspección de la vivienda
1. Procedimientos de inspección de la vivienda: compruebe si la casa a la que se muda es la casa que compró. Si no coincide con el contrato de compra de la vivienda, los anexos. y acuerdo complementario, mudanza Debe solicitar previamente al agente inmobiliario que lo vuelva a revisar y lo reemplace.
2. Determinar el área de la casa: Si hay un error en el área, usted debe hacer su propio reclamo al agente inmobiliario de acuerdo con el contrato antes de mudarse.
3. Compruebe la estructura de la casa: compruebe usted mismo la calidad de la casa si encuentra problemas estructurales, debe informarlos al agente inmobiliario antes de mudarse y comunicarlos a los departamentos gubernamentales pertinentes. si encuentra problemas no estructurales, deberá reportarlos al agente inmobiliario. El agente inmobiliario debe dejar constancia escrita veraz al momento de entregar la propiedad, y exigir al agente inmobiliario que se comprometa por escrito a realizar las reparaciones correspondientes. un cierto período de tiempo.
4. Inventario del uso de la casa: Inventario de los equipos de la casa según el contrato de compra, anexos y acuerdos complementarios, y verificar la integridad y uso del agua, electricidad, gas, calefacción y otros equipos. , si corresponde Si hay discrepancias o defectos, se debe pedir al agente de bienes raíces que los indique en la lista de entrega en el momento de la entrega, y se debe pedir al agente de bienes raíces que confirme por escrito la fecha específica de reemplazo y finalización. .
Los anteriores son algunos detalles a los que debe prestar atención al entregar una casa nueva y realizar una inspección de la misma. La inspección de la vivienda es un proceso muy importante en el proceso de compra de bienes raíces. No permita que su negligencia cause problemas en su vida futura.