¿Qué pasó cuando finalmente cayeron los precios de la vivienda en Beijing?
Según los informes, los precios de la vivienda en algunas zonas de Beijing se han reducido en un 20%. Por el contenido de las noticias, podemos saber que en agosto se firmaron 7.600 unidades en viviendas de segunda mano de Beijing. mercado y se construyeron 1.800 unidades de nuevas residencias. Además, los precios de algunas casas de segunda mano en Beijing han caído casi un 20% en comparación con su punto más alto.
Recientemente, los medios relevantes revelaron otro dato de gran éxito: los precios de la vivienda en los distritos escolares de Beijing se han enfriado recientemente. Cerca de Financial Street en el distrito de Xicheng, un agente de bienes raíces dijo: “Antes del New Deal, el precio de esta área era de 200.000 yuanes por metro cuadrado, y ahora es de casi 170.000 yuanes por metro cuadrado. Las casas han bajado un 10% por metro cuadrado. "Por ejemplo, en la comunidad de Fenghuiyuan, frente a la escuela primaria de Hongmiao, el precio medio en marzo fue de 186.979 yuanes por metro cuadrado, y el precio medio en agosto bajó a 166.051 yuanes por metro cuadrado. metro.
En los últimos tres meses, los precios de la vivienda en los distritos Dongcheng, Xicheng y Haidian de Beijing, que son importantes distritos escolares, han caído 13,17, 12,77 y 12,28 puntos respectivamente, ubicándose entre los tres mejores distritos del Pekín. La parte más sorprendente de esta noticia es la ubicación y la naturaleza de la casa: 1. El distrito de Xicheng, el distrito de Dongcheng y el distrito de Haidian son las mejores zonas de las ciudades más prestigiosas de China, e incluso se puede decir que es una de las mejores. áreas en China; 2. El precio se ha reducido La casa está en el distrito escolar más resistente.
En China, hay muchos factores que afectan los precios de la vivienda, pero el factor número uno siempre ha sido los recursos educativos. Por lo tanto, si quiere preguntar qué tipo de casa es la más cara en China, la casa del distrito escolar ocupará el segundo lugar y nadie se atreverá a decir la primera. En la regulación y el control anteriores, la probabilidad de que los precios de la vivienda en las ciudades centrales cayeran era muy pequeña. Ocasionalmente, el precio promedio en las ciudades centrales individuales cayó. Esto también se debió a la caída de los precios de la vivienda en la periferia de la ciudad central. lo que provocó la caída de los precios medios. Los precios de las viviendas en las zonas centrales básicamente cayeron en cualquier momento. Y a pesar del viento y la lluvia, me quedé impasible.