Cómo redactar un contrato de subarrendamiento
1. Primero, indique la ubicación específica de la casa y también estipule que la Parte B no participará en obscenidad, abuso de drogas, juegos de azar y otras actividades que violen las leyes y regulaciones nacionales pertinentes en la casa alquilada. el período de arrendamiento si ocurre lo anterior y se descubre En caso de asuntos ilegales, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato sin asumir ninguna responsabilidad.
2. Plazo de arrendamiento: __ años, a partir del __ mes __, __ año hasta el __ mes __ día, __ año. El alquiler se calcula a partir de la fecha de alquiler de la casa y el alquiler anual total es de __ yuanes. La parte B debe pagar la totalidad en un solo pago.
3. La Parte B no subarrendará total o parcialmente la casa arrendada sin el consentimiento de la Parte A, ni utilizará la casa con otros mediante otros métodos de alquiler encubiertos. De lo contrario, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato. contrato y recuperar la casa A la Parte B también se le cobrará una multa de arrendamiento de un mes. Si hay algún cambio en el uso de la casa durante el período de arrendamiento, la Parte A y la Parte B deben explicar o negociar una solución en un mes. avance.
4. La parte A es responsable de reparar la casa por daño natural. La parte B es responsable de reparar la casa si está dañada por un uso inadecuado por parte de la Parte B. Si la casa está dañada por fuerza. Caso mayor, este contrato se rescindirá naturalmente y ninguna de las partes asumirá ninguna responsabilidad. Los consumibles correrán a cargo de la Parte B. Resuélvalo usted mismo.
5. Todas las tarifas de uso incurridas durante el período de arrendamiento correrán a cargo de la Parte B, a partir de la fecha de la firma.
Cosas a tener en cuenta al firmar un contrato de subarrendamiento
1. Plazo de arrendamiento Ya que el arrendatario no quiere mudarse con frecuencia y el arrendador no quiere encontrar nuevos inquilinos en un período corto. de tiempo, ambas partes deben Ambos requieren un período de tiempo relativamente estable, por lo que es necesario acordar un límite de tiempo en el contrato. Dentro de este plazo, salvo circunstancias especiales, el arrendador no podrá recuperar la casa, ni el arrendatario renunciará a la casa y alquilará otra casa.
2. Vencido el plazo, el arrendatario devolverá la vivienda al arrendador. Si el arrendatario quiere seguir alquilando esta casa deberá comunicárselo previamente al arrendador. Tras la negociación y el consentimiento del arrendador, el arrendatario puede seguir alquilando la casa. Si el arrendatario quiere mudarse pero no ha encontrado una nueva residencia adecuada, el arrendador deberá ampliar el plazo del arrendamiento según corresponda.
3. Alquiler a largo plazo y alquiler a corto plazo Actualmente, los contratos de alquiler de viviendas se firman generalmente una vez al año, sin embargo, el período de arrendamiento real del inquilino varía, y no es fijo. Más de un año, se puede firmar en el contrato. Se acuerda concertar una cita con el arrendador con 1 a 2 meses de antelación para firmar el contrato de renovación.