No tengo ni un centavo, quiero comprar una casa, ¿qué debo hacer?
Para muchos jóvenes que acaban de empezar a trabajar, el pago inicial para comprar una casa es sin duda una gran suma. A veces tienes el ojo puesto en una casa con la que estás muy satisfecho, pero simplemente no tienes suficiente pago inicial, por lo que no puedes comprar la casa que deseas. Compartamos conocimientos relevantes para solucionar el problema del pago inicial insuficiente para comprar una casa.
1. Retirar fondos de previsión
Muchas empresas pagan ahora fondos de previsión para vivienda a sus empleados. Si tienes fondos de previsión, debes hacer un buen uso de ellos. Muchas ciudades apoyan el retiro de fondos de previsión para el pago inicial, lo que puede resolver completamente su problema de pago inicial insuficiente.
2. Hipotecar la casa antigua
Es una forma común de hipotecar la casa antigua para obtener un préstamo para pagar la entrada, pero el requisito previo es que tengas una casa. Este método puede obtener un monto de préstamo mayor, pero es muy estresante tener dos préstamos al mismo tiempo, y la tasa de interés del préstamo hipotecario será más alta y el plazo del préstamo se acortará.
3. Utilice una tarjeta de crédito
Cabe señalar que este método solo es adecuado para compradores de vivienda con un déficit financiero relativamente pequeño, como entre 10.000 y 20.000 yuanes, debido a la El costo de interés de este método es mayor.
Debes prestar atención a los siguientes puntos:
Es mejor utilizar una tarjeta de crédito con un límite alto. No utilices varias tarjetas de crédito con un límite bajo, porque esto. Es fácil considerarlo como un retiro de efectivo. Algunos bancos no admiten el pago a plazos con tarjeta de crédito para la compra de viviendas, lo que requiere la atención de todos. Si no puede pagar a tiempo, no se recomienda utilizar este método; de lo contrario, afectará su puntaje crediticio personal.
4. Solicite un préstamo de crédito de manera razonable
Si tiene buen crédito y buenas calificaciones, la cantidad de préstamo de crédito que puede solicitar es bastante grande. Se entiende que este método tiene tasas de interés bajas, pero existen requisitos correspondientes para el período del préstamo. Este método es adecuado para personas con ingresos más altos, porque después de comprar una casa, no solo hay que pagar el préstamo hipotecario, sino también el préstamo de crédito, y la presión de pago posterior es relativamente alta.
5. Quienes tengan seguro pueden solicitar préstamos de póliza.
Si ha adquirido un seguro comercial, también es posible obtener un préstamo a través de la póliza. Sin embargo, los préstamos para políticas tienen el inconveniente de tener plazos de préstamo más cortos.
6. Busca el apoyo de tus padres
Si tus padres se encuentran en una buena situación financiera y tienen fondos inactivos que no se utilizan temporalmente, puedes pedirles ayuda. Pero todos deben recordar que los padres solo ayudan, no lo dan por sentado. Debes devolvérselo a tus padres cuando tengas fondos suficientes y agradecerles.
7. Busque ayuda de familiares y amigos.
Si tiene una buena relación con familiares y amigos, puede considerar pedirles ayuda. Sin embargo, al pedir dinero prestado a familiares y amigos, debe sopesar la situación financiera de la otra parte y firmar un pagaré formal. Recuerde devolver el dinero cuando tenga suficiente dinero para evitar disputas y afectar la relación entre familiares y amigos.
8. Conozca los productos financieros que tienen los individuos
Si compra algunos productos financieros entre semana, es posible que desee utilizar este efectivo para compensar el pago inicial en este momento. Aunque puedes perder parte de tus ganancias si retiras dinero rápidamente, este es un método eficaz cuando realmente no puedes pedir dinero prestado.
Además de venderlo, también puedes optar por hipotecarlo, lo que puede ser una mejor manera de obtener efectivo, especialmente si la cantidad de productos financieros en manos de particulares es relativamente grande.