Una colección de fórmulas presupuestarias de uso común que son esenciales para los estimadores

(1)

1. Tarifa de transporte del equipo = precio original del equipo × tarifa de tarifa de transporte del equipo

2. 1 coeficiente de pérdida de procesamiento) × precio integral de los materiales por tonelada

3. Tarifa de procesamiento = peso total del equipo /p>

5. Tarifa de herramientas especiales = (tarifa de material, tarifa de procesamiento, tarifa de material auxiliar) ) × un porcentaje determinado a

6. Tarifa por pérdida de residuos = (tarifa de material, tarifa de procesamiento, tarifa de material auxiliar, tarifa de herramientas especiales) × un porcentaje determinado b

7. = (tarifa de material, tarifa de procesamiento, tarifa de material auxiliar, tarifa de herramienta especial, tarifa por pérdida de chatarra, tarifa de accesorios de subcontratación) × porcentaje c

8. tarifa de herramienta, tarifa por pérdida de chatarra) Monto = tarifa de material, tarifa de procesamiento, tarifa de material auxiliar, tarifa de herramienta especial, tarifa por pérdida de chatarra, tarifa de accesorios de subcontratación, tarifa de embalaje, ganancia

10. equipo no estándar = tarifa de material, tarifa de procesamiento, tarifa de material auxiliar, tarifa de herramientas especiales Tarifa por pérdida de residuos, tarifa de accesorios de subcontratación, tarifa de embalaje, impuesto a las ganancias

11. , tarifa de comercio exterior, arancel, impuesto al valor agregado, impuesto al consumo, tarifa de supervisión aduanera, recargo por compra de vehículo, tarifa de envío internacional = precio de moneda original (FOB) × tarifa de flete Flete internacional = volumen de transporte Tasa financiera bancaria, tarifa de manejo de comercio exterior = (FOB prima de seguro de transporte y flete internacional) Precio imponible × tasa de IVA constituye el precio imponible = precio de derechos pagados Impuesto al consumo aduanero Impuesto al consumo = (arancel CIF) (impuesto al consumo aduanero CIF impuesto al valor agregado) Costo = costo de mano de obra, costo de materiales, construcción Tarifa por uso de maquinaria

14. Costo laboral = ∑ (consumo por día laborable × precio unitario del salario diario)

15. Tarifas

16. Tarifa por uso de maquinaria de construcción = ∑ (consumo del turno de maquinaria de construcción × precio unitario del turno de maquinaria)

17. Tarifa de la medida = tarifa de protección ambiental Tarifa de construcción civilizada Tarifa de construcción de seguridad Temporal tarifa de instalaciones Tarifa de aumento de construcción nocturna Tarifa de transporte secundario Tarifa de entrada y salida de equipos mecánicos grandes y tarifa de instalación y desmantelamiento Tarifa de encofrado y soporte Tarifa de andamio Tarifa de protección de equipo y proyecto completado Tarifa de precipitación y drenaje de construcción

18. Costos indirectos = estándar honorarios, honorarios de gestión empresarial

19. Honorarios estándar = cargos de alcantarillado del proyecto, honorarios de determinación de cuota del proyecto, honorarios de seguridad social, fondo de previsión de vivienda, seguro de lesiones accidentales por operaciones peligrosas

20. Gastos = Primas del seguro de pensiones, Primas del seguro de desempleo, Primas del seguro médico

21. Gastos de gestión empresarial = Salarios del personal directivo, gastos de oficina, gastos de viaje y transporte, tarifas de uso de activos fijos, tarifas de uso de herramientas y equipos, mano de obra. primas de seguros, fondos sindicales, fondos de educación de los empleados, primas de seguros de propiedad, honorarios financieros, impuestos, otros

Salario gerencial = salario básico, subsidios salariales, tarifas de bienestar de los empleados, tarifas de protección laboral

23. Primas del seguro laboral = subsidio de reubicación para empleados que se jubilan Salarios del personal con baja por enfermedad de menos de seis meses, asignaciones funerarias, pensiones, fondos de cuadros jubilados

24. tasa de costos indirectos () Costos indirectos = costos laborales y maquinaria en costos directos Costos totales × costos indirectos

Tasa () tarifa indirecta = tarifa laboral total en tarifa directa × tasa de tarifa indirecta ()

25. Beneficio = (tarifa directa tarifa indirecta) × tasa de ganancia correspondiente () ganancia = tarifa directa Costo total de mano de obra y maquinaria costo × tasa de ganancia correspondiente () Ganancia = costo laboral total en costo directo × tasa de ganancia correspondiente ()

26. Impuesto = (costo directo costo indirecto ganancia) × tasa impositiva ()

Tasa impositiva integral: áreas urbanas----3,41; condados y pueblos----3,35; otros----3,22

27. para la construcción del proyecto y otros gastos relacionados con la producción y operación futura de la empresa

28. Tarifa de uso de la tierra = tarifa de compensación por adquisición y reubicación de la tierra tarifa de transferencia del derecho de uso de la tierra

29. relacionados con la construcción = tarifa de gestión de la unidad de construcción, tarifa de estudio y diseño, tarifa de investigación y prueba, tarifa de instalación temporal de la unidad de construcción, tarifa de supervisión del proyecto, tarifa de seguro del proyecto, introducción de tecnología y equipos importados, otros gastos, tarifa de contratación del proyecto

30 Producción con empresas futuras Otros gastos relacionados con la operación = tarifa de puesta en servicio conjunta, tarifa de preparación de producción, tarifa de compra de muebles de oficina y vivienda

31. /p>

32. Tiempo estándar = Tiempo de interrupción inevitable y tiempo de descanso durante la preparación y finalización del trabajo

33. Cuota de tiempo de maquinaria de construcción = 1/indicador de cuota de producción de turno de maquinaria

(2)

1. Mano de obra básica = ∑ (cantidad integral fija del proyecto × cuota de mano de obra)

2. Distancia de transporte excedente = distancia de transporte incluida en la cuota presupuestaria - distancia de transporte incluida en la cuota de mano de obra

3. Mano de obra auxiliar = ∑ (cantidad de procesamiento de material × cuota de mano de obra de procesamiento correspondiente)

4. Diferencia de amplitud de mano de obra = (mano de obra básica, mano de obra auxiliar y mano de obra excedente). distancia de transporte) × coeficiente de diferencia de amplitud de mano de obra Coeficiente de diferencia de amplitud de mano de obra = 10~15

5. Pérdida = uso neto de material × (1 tasa de pérdida)

6. Cuota presupuestada de consumo de maquinaria por turno = cuota de construcción de consumo de maquinaria por turno × (1 coeficiente de diferencia de amplitud mecánica)

7. Salario básico G1 = producción Salario mensual promedio de los trabajadores/días hábiles mensuales promedio anual

8. p>9. Salarios Subsidio sexual G2 = ∑ estándar de pago anual / (día calendario durante todo el año - feriado legal) ∑ estándar de pago mensual / estándar de pago mensual promedio anual por día laborable

10. trabajadores G3= Días laborables inválidos durante todo el año × (G1 G2) / (días naturales durante todo el año - feriados legales)

11. )

12. Tarifa de protección laboral para trabajadores de producción G5 = tarifa de protección laboral anual promedio para trabajadores de producción/(día calendario del año - feriado legal)

13. precio original de materiales, transporte y gastos varios) × Tasa de pérdida de material correspondiente

14 Tarifas de adquisición y almacenamiento = precio de los materiales enviados al almacén del sitio de construcción × tasas de adquisición y almacenamiento

15. Precio base del material = {(precio de suministro, transporte y cargos varios) × [1 Tasa de pérdida de transporte ()]}×[1 Tasa de adquisición y almacenamiento ()]

16. ∑ (tarifa de inspección y prueba por cantidad unitaria de material × consumo de material)

17. Tarifa de depreciación por turno = precio presupuestado de la maquinaria × (tasa de valor residual 1) × coeficiente de valor temporal/turno duradero total

18. Coeficiente de valor del tiempo = 1 (período de depreciación 1) × Tasa de descuento anual/2

19. Turno de trabajo total duradero = período de depreciación × turno de trabajo anual = intervalo de revisión × ciclo de revisión

20. Ciclo de revisión = vida útil Número de reparaciones 1

21 Costo de mantenimiento = costo de una reparación importante Tarifa de revisión de clase × clase de Taiwán.

Coeficiente de costo de reparación frecuente K

23. Costos de instalación y desmantelamiento por turno y flete externo = una tarifa de instalación y desmantelamiento y flete externo × número promedio de instalaciones y desmantelamiento por año/turno de mesa de trabajo por año

24. Costo laboral por turno = consumo de mano de obra × (día laboral del sistema de 1 año × turno de trabajo anual) consumo, costo laboral (costo de material, tarifa por uso de maquinaria de construcción) índice de precios = precio unitario del período del informe Pn/ precio unitario del período base P0

(3)

1. Índice de tasa de tarifas de medida (costos indirectos, construcción de ingeniería Otros honorarios) = tarifa del período de informe Pn/precio unitario del período base P0

(3)

1. p>

2. Sistema Lasbell Kp=∑ (q0p1)/∑ (q0p0)

Entre ellos:

Kp - Índice integral

p1, p0 - Precios del período de informe y del período base

q0 - Cantidad del período base

3. Sistema Xu de distribución Kp=∑(q1p1)/∑(q1p0)

Entre ellos:

q1——Cantidad durante el período del informe

4 Índice de precios de equipos y herramientas =∑ (precio unitario de equipos y herramientas durante el período del informe × cantidad comprada durante el período del informe)/∑ (precio unitario de equipos y herramientas en el período base × cantidad comprada durante el período del informe)

5. (Tasa de mano de obra durante el período del informe/Índice de tarifa de mano de obra Tarifa de material durante el período del informe/Índice de tarifa de material Tarifa de uso de maquinaria de construcción durante el período del informe/Índice de tarifa de uso de maquinaria de construcción Tarifa de medición durante el período del informe/Índice de tarifa de medición Impuesto sobre las ganancias)

6. Índice de proyecto de construcción o proyecto individual = Costo del proyecto de construcción o proyecto individual durante el período del informe/(Costo del proyecto de construcción e instalación durante el período del informe/Índice de costos del proyecto de construcción e instalación Costo de equipos y herramientas durante el período del informe /Índice de precios de equipos y herramientas Construcción del proyecto y otros costos durante el período del informe/Construcción del proyecto Otros índices de tarifas)

Método de estimación de la capacidad de producción unitaria C2 = (C1/Q1) × Q2 × f

Entre ellos:

C2——Monto de inversión estática del proyecto de construcción propuesto

C1 - monto de inversión estática de proyectos similares que se han construido

T1 - capacidad de producción de proyectos similares que se han construido

Q2 - propuesta La capacidad de producción del proyecto de construcción

f - el coeficiente de ajuste integral para cambios en cuotas, precios unitarios, costos, etc. en diferentes periodos y ubicaciones

8 Método de índice de capacidad de producción C2=C1×( Q2/Q1) x×f

Entre ellos:

x. ——Índice de capacidad de producción

9. Método del coeficiente de equipos: C=E (1 f1P1 f2P2 f3P3 ……) I

Entre ellos:

E—— Tarifa de equipo del proyecto propuesto

I——Otros gastos del proyecto propuesto

f1, f2...——Coeficiente de ajuste integral

P1, P2 ...——La relación entre los honorarios de instalación de construcción y otros honorarios de ingeniería y los honorarios de equipo en los proyectos construidos. La fórmula del método del coeficiente profesional en cuestión es la misma que la anterior.

10. Método del coeficiente de Lange: C=E×(1 ∑Ki)×Kc

Entre ellos:

C——Costo total de construcción

E——Costo del equipo principal

Ki——Coeficiente de estimación de tuberías, instrumentos, edificios, etc.

Kc——Tarifa de gestión, tarifa de contrato, tarifa de emergencia Estimación coeficiente de costo de recomendación igual

11 Coeficiente de Lange KL= (1 ∑Ki)×Kc

12. Método de estimación proporcional I= (∑QiPi)/K

I——La inversión en construcción del proyecto propuesto

Qi——La cantidad del i-ésimo equipo

Pi—— El i-ésimo equipo Precio unitario del equipo (precio de fábrica)

K----La proporción de la inversión en equipo principal en el proyecto construido con respecto a la inversión en el proyecto propuesto

13 Tarifa de ingeniería de instalación = precio original del equipo × Tarifa de instalación Tarifa del proyecto de instalación = Tonelaje del equipo × Tarifa de instalación por tonelada Tarifa del proyecto de instalación = Volumen físico del proyecto de instalación Pasivo Método de estimación del indicador ampliado: capital de trabajo anual. monto = base de gastos anuales × varios tipos de tasas de capital de trabajo monto de capital de trabajo anual = producción anual × cantidad de capital de trabajo ocupado por la producción unitaria de producto

(4)

1. de rendimiento = ingreso neto anual/inversión total del proyecto × 100

2. Tasa de rendimiento de la inversión = beneficio total/inversión total

3. y recargos)/inversión total

4. Tasa de beneficio del capital = beneficio después de impuestos/capital

5. Periodo de amortización del préstamo = Número de años en los que se liquidan las deudas - 1 Principal e intereses pagaderos en el año en que se liquidan las deudas/Fondos totales disponibles para pagos de deuda en el año

6 Relación activo-pasivo = Pasivos totales/Activos totales

7, Corriente. ratio = activos circulantes totales/pasivos circulantes totales

8. Ratio de velocidad = activos circulantes totales/pasivos circulantes totales

9.

10. Coeficiente de construcción = densidad de construcción = área de construcción/área de fábrica

11. Coeficiente de uso del suelo = (área de construcción, área de caminos de fábrica, área de red de tuberías de ingeniería)/área de fábrica

12. Coeficiente de ecologización = Área verde de fábrica/Área de fábrica

13 Densidad bruta de construcción del área residencial = Área base de edificios residenciales y públicos/Área total del área residencial × 100

14. Densidad neta de edificios residenciales = área base de edificios residenciales/área de edificios residenciales × 100

15. p>16. Densidad del área de construcción residencial = Área de construcción residencial/Área de construcción residencial

17 Densidad de población bruta = Número de residentes/Área residencial total

18. número de residentes/área de construcción residencial

19. Ratio de ecologización = área verde del área residencial/área total del área residencial × 100

20. área/área de construcción×100

21. Coeficiente plano K1=área habitable/área efectiva×100

22.

23. Coeficiente plano K3 = área estructural/área de construcción × 100

24. Área habitable = área de tráfico efectiva

25. p>

26. Índice de perímetro de la unidad = perímetro de la unidad/área de construcción de la unidad (m/㎡)

27. p>28. Índice de volumen de construcción = volumen de construcción/área de construcción (m?/㎡)

29. Área de construcción promedio por hogar = Área de construcción total/Número total de hogares

30. . Área de uso promedio por hogar = Área de uso total/Número total de hogares

3.

1. Índice de ancho promedio de los hogares = longitud total del edificio/número total de hogares

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