¿Qué lista de información se requiere para la auditoría del proyecto? Estas son las principales prioridades

Lista de información requerida para la auditoría del proyecto

1. Composición de la información

(1) Documentos de información de gestión previa al proyecto

1. Documentos de licitación (incluida la lista de cantidades, planos de construcción de licitación, opiniones de revisión de planos);

2 Actas de preguntas y respuestas de la licitación, parte inferior de la licitación;

3. El contrato y los acuerdos escritos o actas de negociaciones y cambios entre las dos partes respecto del proyecto;

4. Los documentos de licitación del contratista (oferta comercial, oferta técnica y compromisos relacionados, etc.)

(2) Información del proceso de gestión del proyecto

1. Explicación técnica del diseño del plano de construcción;

2. Revisión del plano y registros de preguntas y respuestas;

3. Organización de construcción aprobada Diseño (o plan de construcción)

4. Registros de aceptación de ingeniería de ocultación de cimientos, registros de tratamiento de cimientos, registros de exploración de cimientos;

5. formulario de visa, carta de contacto de trabajo;

6. Actas de reuniones periódicas, avisos del ingeniero supervisor o instrucciones de construcción del contratista;

7. Folleto de firmas de recibo de entrega de equipos y materiales. detalles (pestaña que indica modelo, piso, ubicación, etc.)

8. Otra información relevante que afecta el costo del proyecto, período de construcción, etc.;

(3) Información del archivo del proyecto<. /p>

1. Planos de construcción y planos de diseño del proyecto Versión electrónica;

2. Información de finalización del proyecto;

(4) Información de liquidación del proyecto

1. Declaración de liquidación del proyecto y versión electrónica (con el sello Oficial de la unidad de preparación);

2. Libro de cálculo de cantidades del proyecto y borrador electrónico (es decir, manuscrito de cálculo);

2. Requisitos específicos para la información de liquidación

1. Carta de liquidación: Los componentes requeridos de la declaración de liquidación para cada proyecto se preparan en partes: la primera parte se basa en los planos conforme a obra, incluida la revisión de los planos. registros, cambios de diseño, avisos de ingenieros de supervisión o instrucciones de construcción del contratista, etc.; la segunda parte se basa en visas en el sitio y negociaciones del proyecto. Esta sección se prepara en base a registros y otros gastos relacionados. No debe haber elementos duplicados en las dos partes anteriores. La declaración de liquidación preparada por computadora requiere los correspondientes discos de copia (los discos deben tener discos electrónicos de software y discos electrónicos de Excel) que indiquen el software utilizado. Los proyectos que utilizan precios de lista deben proporcionar una tabla de análisis de precios unitarios. Solo se requiere una copia del mismo precio unitario. Cada análisis de precio unitario integral debe contener el precio unitario y el contenido de mano de obra, materiales y maquinaria relevantes.

2. Libro de cálculo de cantidades de ingeniería (es decir, manuscrito de cálculo): el libro de cálculo de cantidades de ingeniería debe consistir en una tabla resumen de cantidades de ingeniería y fórmulas de cálculo detalladas de cantidades de ingeniería. Las cantidades de ingeniería deben consistir en expresiones técnicas detalladas. , planos de construcción, registros de revisión conjunta de dibujos, cambios de diseño, registros de negociación de proyectos, unidades de visa en el sitio, avisos de ingenieros de supervisión o instrucciones de construcción del contratista, etc., deben calcularse de inmediato en la fórmula de cálculo de cantidades de ingeniería. El libro de cálculo de cantidades de ingeniería compilado por computadora también debe proporcionar el disco de copia correspondiente.

3. Contrato de construcción, contrato complementario o acuerdo de construcción: incluido el contrato de proyecto firmado por el desarrollador y el contratista, el subcontrato firmado por el contratista y un tercero confirmado por el desarrollador, varios tipos de contratos. contratos complementarios, anexos de contratos, etc., se requiere que los documentos contractuales mencionados anteriormente se recopilen en un volumen en el orden indicado en el catálogo general.

4. Planos de construcción: Los planos de construcción utilizados para la liquidación deben tener el sello especial de los planos de construcción de la unidad de construcción y las firmas del personal relevante. Los registros de revisión de planos, cambios de diseño, registros de negociación de proyectos, avisos de ingenieros supervisores o instrucciones de construcción del contratista confirmadas por el contratista, el diseño, la supervisión y otras unidades deben reflejarse en los planos correspondientes de obra. Para los registros de revisión de planos, cambios de diseño y registros de negociación de proyecto que no se reflejan en los planos de obra, el empleador tiene el derecho de no considerar los costos durante la liquidación de los cambios fácticos que no se reflejan en los planos de obra; , el empleador tiene derecho a realizar ajustes. Los planos de construcción utilizados en la licitación deberán ser aprobados por el contratista.

5. Datos de finalización: se refiere a los datos necesarios para la aceptación de la finalización del proyecto y el archivo de datos. Específicamente, incluye el certificado de evaluación de aceptación de calidad del proyecto, el informe de inspección de materiales, el certificado de calidad del producto, el diseño de la organización de la construcción o el plan de construcción aprobado por el contratista, el registro de aceptación del proyecto oculto, el plan de depuración del proyecto de instalación y los registros de depuración, etc. Los documentos de finalización requieren que la unidad de supervisión y el contratista sellen y confirmen en el formulario de confirmación para demostrar que el contenido relevante de los documentos de finalización es coherente con el contenido real de los documentos de presentación del proyecto. Es necesario preparar un catálogo general para organizar y encuadernar los documentos completos en un volumen, y numerarlos uniformemente al pie de cada página para facilitar la búsqueda.

6. Acta de revisión conjunta del dibujo: Se requiere compilar y encuadernar en un volumen de acuerdo con el momento de la revisión conjunta del dibujo. El acta de revisión conjunta del dibujo debe estar firmado por los participantes de cada unidad y. confirmado por el sello de la unidad conjunta de revisión.

7. Orden de cambio de diseño: debe organizarse de acuerdo con el momento del cambio de diseño (los proyectos de instalación deben dividirse en principales) y encuadernarse en un volumen. La orden de cambio de diseño requiere la firma del diseñador y el sello de la unidad de diseño. También requiere la aprobación del contratista para realizar la construcción de acuerdo con los cambios de diseño relevantes y el sello de la unidad para su confirmación.

8. Registros de negociación del proyecto: es necesario ordenar y vincular los registros de negociación del proyecto en un volumen según el tiempo y luego numerarlos uniformemente en la parte inferior de cada página para facilitar la búsqueda. Los registros de negociación del proyecto requieren firmas del personal relevante de la unidad de supervisión y del contratista y confirmación con el sello de la unidad.

9. Avisos del ingeniero supervisor o instrucciones de construcción del contratista: Se requiere clasificarlo y encuadernarlo en un volumen de acuerdo con el aviso del ingeniero supervisor o instrucciones de construcción del contratista, y luego numerarlo. uniformemente en la parte inferior de cada página. La notificación del ingeniero supervisor requiere la firma del personal pertinente de la unidad de supervisión y del contratista y la confirmación mediante el sello de la unidad.

10. Actas de reuniones: se refiere a las actas de reuniones de coordinación en sitio sobre calidad, seguridad, tecnología, economía, etc. Se requiere que las actas de la reunión se clasifiquen y encuadernen en un volumen según la hora, y luego se numeren uniformemente en la parte inferior de cada página. El acta de la reunión requiere las firmas de los representantes de todas las partes que participan en la reunión y los sellos de la unidad de supervisión y del contratista para su confirmación.

11. Formulario de visa en el sitio: debe clasificarse y encuadernarse en un volumen de acuerdo con el momento del formulario de visa en el sitio, y luego numerarse uniformemente en la parte inferior de cada página. El formulario de visa en el sitio debe contener el proceso de cálculo de la cantidad del proyecto y las piezas específicas y los esquemas de construcción, que deben ser confirmados por el sello de la unidad de construcción, firmados por el personal relevante de la unidad de supervisión y el contratista, y confirmados por el sello de la unidad. .

12. Forma de licitación de la unidad constructiva: se deberá presentar oferta técnica y oferta económica, incluyendo presupuesto y disco electrónico (para precios de lista se deberá proporcionar disco electrónico de software y disco electrónico Excel), y carta compromiso.

13. Documentos de licitación (incluida la lista de cantidades), actas de preguntas y respuestas de la licitación: Los documentos de licitación, la lista de cantidades y las actas de preguntas y respuestas de la licitación deben estar sellados por el contratista y, si es necesario, la base de la oferta geotécnica ( o precio de control presupuestario) ) detalles de composición.

14. Informe de inicio de construcción, informe de finalización y formulario de contacto de extensión del período de construcción: el tiempo y el contenido específicos de inicio y finalización deben ser completados, firmados y sellados por las personas responsables de la Parte A y la Parte B para su aprobación. .

15. Otra información de liquidación: Se debe proporcionar toda la información no mencionada anteriormente pero requerida en la revisión de liquidación, como: diarios de construcción, informes de estudios geológicos, atlas estándar inusuales, que deben ser proporcionados por la unidad de construcción. Comprobante de gastos pagados por la unidad constructora, como facturas de agua y electricidad de construcción pagadas por la Parte A, certificados de tarifas de descarga de lodos, etc.

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