Solicitar un resumen de diseño de decoración de hotel de cinco estrellas
1. Descripción general del proyecto
El proyecto está ubicado en la próspera zona xxx de xxx y el sitio de construcción es el número xxxxx. La base está delimitada por xx Road al este, xxxxx al sur, xxxx al oeste y xx Road al norte. El área base es de 7437,6 m2, con un área de construcción total de 54685 m2, de los cuales el área de construcción sobre el suelo es de 42701 m2, el área de construcción subterránea es de 11984 m2, el índice de superficie construida es de 5,74 y la tasa de ecologización es del 20,36 %.
El contenido del diseño es un hotel de cinco estrellas de lujo internacional con 25 plantas sobre rasante y una altura total de 100 metros. La durabilidad de diseño del edificio es de 50 años y el nivel de diseño de protección contra incendios es de Categoría I.
II. Descripción del diseño arquitectónico
Los pisos 1 al 4 del Hotel xxxx son podios, los cuales están equipados con las principales instalaciones de servicio público del hotel, incluidos restaurantes, salones de banquetes, piscinas, salas de conferencias, y establecer un jardín en la azotea con podio. Se instaló un carril contra incendios de 4 m de ancho alrededor del edificio y se instaló un lugar para escalar incendios en el lado norte del edificio de gran altura. El cuerpo principal del rascacielos está diseñado como un plano en forma de "T" para maximizar la eficiencia de uso y minimizar la interferencia en la línea de visión; los pisos quinto al vigésimo quinto son las habitaciones del hotel, con un total de 488 habitaciones ( 528 habitaciones naturales). El tercer piso subterráneo está equipado principalmente con salas de equipos, salas de gestión y aparcamientos subterráneos. Plazas totales de aparcamiento: 117 vehículos, número de plazas de aparcamiento en superficie: 14, número de plazas de aparcamiento subterráneo: 55, número de plazas de aparcamiento en garaje mecánico: 48.
La fachada exterior adopta un sistema de muro cortina de piedra, encarnando un hotel de cinco estrellas clásico, elegante y noble con los principios rectores de solemnidad, sencillez y generosidad. El cuerpo principal de la torre refleja su ritmo brillante al combinar las ventanas de las habitaciones de invitados en grandes ventanales cuadrados, aumentando disimuladamente la relación ventana-pared, formando un efecto de fachada estable y generoso. Cada unidad está hecha de piedra con un revestimiento poco reflectante; Vidrio, vidrio esmaltado y metal. La combinación de ventanales realza aún más el ritmo de la fachada. La fachada de la torre refleja la sensación esbelta y recta del edificio a través del diseño reforzado de líneas verticales. El tipo de ventana de la torre refleja la necesidad de visualización interna. Los tres pisos superiores son ventanas de vidrio del piso al techo para que pueda disfrutar de la vista panorámica de xxx, xx Park, xxx Road y otras áreas comerciales circundantes. El color general enfatiza la identidad y personalidad del espacio urbano a través de una combinación de piedra oscura y vidrio gris claro. El podio está diseñado con un muro cortina de gran superficie apoyado en puntos para crear un espacio comercial moderno, luminoso y elegante.
3. Propósito del diseño de decoración de interiores
Tema claro, diseño razonable, funciones completas, seguridad y comodidad. Se requiere que sea conciso y animado, con ideas novedosas y fuertes características de la época, y el estilo general debe ser único y creativo a través de una distribución razonable, fortalecer las instalaciones y funciones, resaltar la personalidad del hotel de cinco estrellas; crear puntos destacados de ventas enfocándose en la tendencia de desarrollo de hoteles avanzados internacionales, aumentar el contenido científico y tecnológico, adaptarse a los requisitos de protección ambiental e inyectar contenido de desarrollo de informatización para hacer que el tema del hotel de negocios sea más distintivo y las capacidades de recepción de servicios integrales y completas; Se garantizan y mejoran las capacidades de respuesta. Al mismo tiempo, se deben implementar estrictamente las últimas regulaciones obligatorias nacionales y locales sobre protección contra incendios, salud y prevención de epidemias, y protección del medio ambiente.
IV. Alcance del Diseño y Resultados Materiales a Presentar
(1) Alcance del Diseño (División Funcional):
Primer Piso A
1.0 Vestíbulo (incluidas las puertas de entrada principal y secundaria y las escaleras para caminar del vestíbulo)
2.0 Decoración interior y vestíbulo del ascensor de pasajeros (incluidas decoraciones de cabina de ascensor de 8 pasajeros)
3.0 Bar del vestíbulo
4.0 Área de Servicios Generales
5.0 Centro de Negocios
6.0 Oficina del Gerente General
7.0 Restaurante Japonés
8. O baño público*** (huéspedes hombres, huéspedes mujeres, personas discapacitadas)
B segundo piso
1.0 Cafetería (con cocina abierta)
2.0 Restaurante chino (con baño adjunto)
3.0 pasillo de ascensor para invitados y pasillo público***, escalera mecánica
4.0salón VIP
5.0 baño público*** (invitados masculinos) , invitadas femeninas, personas discapacitadas)
6.0 Tienda pequeña
C Tercer piso
1.0 Salón de banquetes
2.0 Vestíbulo frontal para banquetes
3.0 Sala VIP (con baño y vestidor)
4.0 Ascensor para invitados y pasillo público
5.0 Guardarropa
6.0 Sala de conferencias (Multi -Salón de eventos)
7.0 Sala de conferencias Vestíbulo
8.0 Baño público (Invitados masculinos, Invitadas femeninas, Personas con discapacidad)
Cuarto piso D
Piscina cubierta 1.0, piscina de masajes de surf, sauna (equipada con vestuarios para hombres y mujeres), salón de belleza, sala de billar
Gimnasio 2.0 (equipado con vestuarios)
3.0 Habitaciones Estándar
4.0 Ascensor para huéspedes, vestíbulo y pasillo público
5.0 Baños públicos (huéspedes masculinos, huéspedes femeninas, personas discapacitadas)
Piso 5 al 19 E :
1.0 vestíbulo del ascensor de pasajeros (incluida la decoración de la puerta del ascensor de pasajeros)
2.0 habitación estándar para huéspedes
3.0 habitaciones para discapacitados (5 habitaciones en el quinto piso)
4.0 Habitaciones para huéspedes Pasillo grande
F Pisos 20 al 25
1.0 Sala del ascensor para huéspedes (incluida la decoración de la puerta del ascensor para pasajeros)
2.0 Habitación estándar
3.0 Junior Suite (2 habitaciones estándar)
4.0 Suite Deluxe (3 habitaciones estándar)
5.0 Suite Presidencial (6 habitaciones estándar)
6.0 Gran corredor de habitaciones para huéspedes
7.0 Salón ejecutivo
(2), base de diseño e información (incluidos, entre otros):
1. Estándares de clasificación y evaluación de estrellas de hoteles turísticos" (GB/T14308-2003)
2. Código nacional de protección contra incendios, diseño de decoración interior de edificios (GB50222-95)
3. Código nacional de calidad Aceptación de proyectos de decoración y renovación de edificios (GB50210-2001)
4. Normas y regulaciones nacionales relevantes, y regulaciones relevantes de las normas y regulaciones del gobierno municipal de Shanghai
5. construcción, instalación, protección contra incendios, equipos y otros dibujos del edificio y documentos de texto y documentos electrónicos relacionados (proporcionados por el propietario)
6. Empresa de gestión hotelera Directrices de diseño relevantes (proporcionadas por el propietario)
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7. Resumen de diseño para la parte de diseño de interiores de este caso (proporcionado por el propietario)
(3) Alcance y resultados del diseño de decoración de interiores Requisitos:
1 Plano de diseño decorativo (renderizado, función del plano y diagrama de tráfico)
2. Dibujo ampliado del diseño decorativo
3. Decoración Diseño de planos de construcción (incluidos dibujos completos del techo)
.4. Serie de dibujos de soporte de iluminación de diseño decorativo
5. Serie de dibujos de soporte de electricidad fuerte de diseño decorativo (incluidos dibujos del sistema de atenuación, diagrama de circuito)
6. Serie de diagramas exteriores
7. Diseño decorativo de la serie de diagramas de soporte de corriente débil
8. Diseño decorativo de varillaje de protección contra incendios Serie de dibujos e instrucciones contra incendios
9. Serie de defensa técnica de diseño decorativo
10. Serie de dibujos de selección para todos los muebles y configuraciones de mobiliario diseñados (las obras de arte especiales deben solicitarse por separado)
11. licitación de construcción)
12. Un juego completo de 10 juegos de planos y planos de diseño y construcción
13. Vestíbulo, vestíbulo con ascensor, vestíbulo con ascensor de piso estándar, baño público, salón VIP, salón VIP, sala de conferencias, salón de banquetes, restaurante chino, restaurante occidental, piscina, cafetería, gimnasio, individual Representaciones decorativas de individual. y habitaciones doble estándar, suites de lujo, suites ejecutivas, salones ejecutivos, suites presidenciales, etc., así como pequeñas vistas parciales en perspectiva.
14. Valoración del proyecto (se deben tener en cuenta los precios y estándares de cobro de mano de obra, materiales, equipos y estándares de cobro de las unidades de construcción en Shanghai).
15. Muestras físicas de los materiales principales (las piezas correspondientes se realizan en placas de color).
16. Plan de medidas de control de costes en el diseño de decoración.
5. Trabajo de coordinación necesario para el diseño de decoración de interiores
1. Trabajo de coordinación entre el diseño de interiores y el diseño arquitectónico:
Coordinar el plan de diseño de decoración de interiores con el original. edificio El ajuste del espacio técnico y el cambio de la parte de diseño, la parte estructural, la parte de instalación mecánica y eléctrica, etc., y la conexión técnica entre la construcción decorativa y la construcción civil (incluida la parte del muro cortina).
2. Trabajo de coordinación entre interiorismo y propietarios:
Coordinar la relación entre el diseño de decoración de interiores y los propietarios y operadores, y cooperar con los propietarios para controlar la calidad, el progreso y el coste total. del contrato de construcción de decoración, etc. ejecución.
3. Trabajos de coordinación entre las partes de diseño de interiores y construcción:
Coordinar el diseño de decoración de interiores y la decoración de la construcción en obra, el procesamiento fuera de la obra, la selección de materiales y la consulta técnica en construcciones especiales. tecnología por escrito Implementación de datos y otros trabajos.
4. Trabajo de interpretación entre los departamentos funcionales gubernamentales y de diseño de interiores:
Acepte consultas técnicas relevantes de los departamentos de gestión industrial y gubernamental y proporcione las respuestas documentales orales y escritas correspondientes (incluida la presentación de protección contra incendios). para revisión).
5. Coordinación del diseño y supervisión de interiores:
Cooperar con el diseño de decoración de interiores y la decoración de la construcción en el sitio, procesamiento fuera del sitio, selección de materiales, información escrita sobre tecnología de construcción especial, etc. Cooperar con la implementación.
6.Preparación de cotizaciones y ofertas de diseño de decoración
Las cotizaciones y ofertas de diseño de decoración presentadas por el postor deben incluir, entre otros, lo siguiente:
1. Cualificaciones de la empresa Información y desempeño en diseño de interiores de hoteles de cuatro y cinco estrellas en los últimos cinco años.
2. Descripción completa: incluido el concepto del tema de diseño y los puntos clave del plan de diseño. El concepto de planificación y las características del diseño del plan deben expresarse clara y completamente en forma de texto de la manera más detallada o efectiva. posible; una descripción completa de la distribución general, concepción de las diferentes áreas. Selección de materiales principales y descripción de las medidas tomadas para cumplir con los requisitos de protección contra incendios, seguridad, iluminación, saneamiento y prevención de epidemias, protección ambiental, etc. (por ejemplo, requisitos de protección contra incendios, monitoreo, alarmas contra incendios, extinción de incendios y electricidad y agua). el consumo puede basarse en las necesidades especiales del diseño del esquema). Incluye descripción de los principales indicadores técnicos y económicos, así como especificaciones y normativas seleccionadas para el diseño.
3. Plan de progreso detallado para el diseño de decoración de interiores (medidas para garantizar el ciclo de calidad del trabajo y el progreso del diseño después de ganar la licitación, incluida la profundización del diseño del esquema y el diseño del plano de construcción).
4. Cotización de honorarios de diseño y método de pago (incluidos honorarios de diseño regulares, posibles honorarios de proyecto, medidas de cooperación para la construcción en el sitio y métodos preferenciales, etc.).
5. Principales términos y condiciones del contrato de diseño tras ganar la licitación
4. Relación de los principales diseñadores del proyecto y su desempeño.
5. Información detallada de la unidad de diseño de iluminación y diseñador jefe.
6. Otra información:
1) La inversión total en el control de la decoración fina de la recepción de este proyecto es de aproximadamente 110 millones de yuanes (sin incluir muebles móviles);
2) Enumere los costos de diseño de las siguientes piezas por separado para referencia del propietario:
a. Serie de diagramas de soporte de iluminación para diseño decorativo; serie de diagramas de soporte eléctrico fuerte para diseño decorativo (incluido el diagrama del sistema de atenuación). y diagrama del circuito) ;
b. Restaurante japonés en el primer piso;
c. Restaurante chino en el segundo piso
d. piso (con vestuarios para hombres y mujeres), salón de belleza, sala de billar, gimnasio (vestuario a juego);
3) Este diseño está afiliado al contratista general de diseño arquitectónico (Shanghai xxxxx), por favor aclare los planos del contratista general y las tarifas de uso