Reglamento sobre la transferencia de derechos de uso de suelo de propiedad estatal mediante licitación, subasta y cotización

1. Regulaciones sobre la transferencia de derechos de uso de suelo de propiedad estatal mediante licitación, subasta y cotización

1. Todo tipo de terrenos comerciales, como comerciales, turísticos, de entretenimiento y de vivienda comercial. debe transferirse mediante licitación, subasta o cotización en venta. Una vez anunciado el plan de suministro de terrenos para usos distintos de los previstos anteriormente, si hay dos o más usuarios previstos para un mismo terreno, el terreno se transferirá mediante licitación, subasta o cotización.

2. Base jurídica: Artículo 9 del “Reglamento sobre la Transferencia de Derechos de Uso de Suelos de Construcción de Propiedad Estatal mediante Licitación, Subasta y Cotización”

El anuncio de licitación, subasta y cotización. incluirá el siguiente contenido:

1. El nombre y domicilio del transmitente

2. El área, dirección limítrofe, ámbito espacial, situación actual, vida útil, finalidad y requisitos del índice de planificación de la parcela transferida;

3, requisitos de calificación para postores y postores, y métodos para postularse para obtener la licitación y las calificaciones de licitación;

4. de solicitar documentos de licitación, subasta y transferencia de cotización;

5 Hora y lugar de la licitación, subasta y cotización, período de licitación y cotización, métodos de licitación y licitación, etc.;

6. Criterios y métodos para determinar el postor ganador y el ganador;

7. Oferta y depósito de seguridad;

8.

2. Procedimientos para la cotización y transferencia de terrenos de propiedad estatal

1. Publicar un anuncio de cotización: El cedente deberá emitir un anuncio de cotización al menos 20 días antes de la fecha de inicio de cotización. , anunciando la situación básica y los detalles del terreno a traspasar, hora y lugar de cotización.

2. Venta de documentos de cotización: vender documentos de cotización dentro del tiempo especificado en el anuncio de cotización y organizar inspecciones in situ.

3. Aceptar solicitudes de licitación: dentro del tiempo especificado en el anuncio de cotización, el postor deberá poseer un formulario de solicitud de licitación, una copia de la licencia comercial, un certificado de calificación de desarrollo inmobiliario (a menos que se especifique lo contrario), y copia de la cédula de identidad del representante legal (o poder, copia de la cédula de identidad del agente encomendado) para solicitar la licitación y pagar el depósito de licitación.

4. Revisar las calificaciones de cotización: de acuerdo con los requisitos de los documentos de cotización, se revisarán las calificaciones de desarrollo de los postores, los registros de integridad, etc., y se notificará a aquellos que cumplan con las condiciones para participar en las actividades del listado.

5. Cotización: en el momento y lugar de negociación especificados en el anuncio de cotización, el cedente enumerará y anunciará el estado de la parcela de tierra, el estado de la última cotización y otra información, y continuará aceptando nuevas cotizaciones y actualizando la cotización. cotización de listado.

6. Presentación: Determinar el postor dentro del plazo especificado en el anuncio de cotización. El postor y el cedente firmarán una carta de confirmación de la transacción y pagarán un depósito al mismo tiempo.

7. Anunciar los resultados de la transacción: dentro de los 10 días hábiles posteriores a la finalización de la actividad de cotización, el cedente anunciará los resultados de la transferencia de cotización en el mercado físico de terrenos o en los lugares y medios designados, y devolverá el depósito de licitación.

8. Firmar el contrato de transferencia: Firmar el “Contrato de Transferencia de Derechos de Uso de Suelo de Propiedad del Estado” según el tiempo especificado en la carta de confirmación de la transacción.