¿Necesito pagar un depósito al contratar una propiedad residencial?

Análisis legal: 1. De acuerdo con el Reglamento de administración de propiedades del Consejo de Estado, un contrato de servicios de administración de propiedades entre una empresa de servicios de administración de propiedades comunitarias y la junta de propietarios de la comunidad solo puede ser válido después de que haya firmado un contrato de servicio de administración de propiedad, y la empresa de servicios de propiedad no puede utilizar el contrato de servicio de administración de propiedad para el servicio de administración de propiedad comunitaria. Si el contrato al que se refiere es un servicio de administración de propiedades único o múltiple contratado por una empresa inmobiliaria formal y calificada, entonces el pago de un depósito depende de la negociación entre las dos partes. No existe ningún requisito legal para pagar un depósito.

Base jurídica: "Reglamento de administración de propiedades"

Artículo 39 Las empresas de servicios inmobiliarios podrán encomendar negocios de servicios especiales dentro del área de administración de propiedades a empresas de servicios profesionales, pero no toda la administración de propiedades en el el área se confía a otros.

Artículo 40 Los cargos por servicios inmobiliarios seguirán los principios de razonabilidad, apertura y tarifas acordes con los niveles de servicio, distinguirán la naturaleza y características de las diferentes propiedades y serán determinados por los propietarios y las empresas de servicios inmobiliarios de conformidad con la autoridad de fijación de precios del Consejo de Estado junto con el Consejo de Estado. Los métodos de cobro de servicios inmobiliarios formulados por el departamento administrativo de construcción se estipularán en el contrato de servicios inmobiliarios.