Cómo redactar un certificado de propiedad simple
Análisis legal: el certificado de tierras deberá indicar el nombre completo de la oficina de tierras y recursos al principio; el texto deberá indicar la ubicación del terreno, la ubicación, el área, el área del terreno, el número del certificado de aprobación de la tierra y la parcela. información cartográfica de la parcela de tierra; y al final deberá indicar la información de identidad del titular de los derechos sobre la tierra, las opiniones del comité de la aldea, etc.
El nombre completo del certificado de tierras es certificado de derechos de tierras, que se refiere al certificado legal que confirma la propiedad de la tierra y los derechos de uso de acuerdo con la ley. Lo emite el gobierno popular a nivel de condado, lo completa y emite la agencia de gestión de tierras y lo retiene la unidad de propiedad de la tierra.
1. Con el fin de fortalecer la gestión de la impresión de certificados de tierras, estandarizar la impresión y emisión de certificados de tierras, proteger los derechos e intereses legítimos de los titulares de derechos de tierras y promover la seguridad, la equidad y la estabilidad de la propiedad. mercado de tierras, de acuerdo con el "Reglamento para la Implementación de la Ley de Ordenación de Tierras" y las "Reglas de Registro de Tierras", se formulan estas Medidas.
2. Los certificados de tierras incluyen cuatro tipos: "Certificado de uso de tierras de propiedad estatal", "Certificado de propiedad colectiva de tierras", "Certificado de uso de tierras colectivas" y "Certificado de otros derechos sobre la tierra". dividido en dos tipos de tapa dura y decoración sencilla.
3. El Ministerio de Tierras y Recursos es responsable de la supervisión y gestión de la impresión de certificados de tierras. Encomendar a las unidades pertinentes que lleven a cabo la acreditación de calificaciones y la impresión y emisión de empresas de impresión de certificados de tierras, organicen y lleven a cabo inspecciones de calidad de los certificados de tierras, controlen la cantidad de impresiones y el progreso de los certificados de tierras, supervisen la producción y emisión de certificados de tierras y el trabajo. con los departamentos pertinentes para investigar la producción y venta ilegal. Investigación y sanción de certificados de tierras falsos.
4. La unidad encargada por el Ministerio de Tierras y Recursos (en adelante, la unidad de impresión y emisión de certificados de tierras) es responsable de identificar las calificaciones de las empresas de impresión de certificados de tierras y recopilar los certificados de tierras de la provincia. departamentos administrativos de tierras y recursos, y preparar certificados de tierras unificar la numeración de los certificados de tierras, organizar la producción y emisión de certificados de tierras y ser responsable de la gestión de calidad de los certificados de tierras.
5. La empresa de impresión que imprime certificados de propiedad debe obtener las calificaciones de la unidad de impresión y emisión de certificados de propiedad. Las empresas de impresión que hayan obtenido la calificación para imprimir certificados de tierras deben imprimir certificados de tierras de acuerdo con el tipo, cantidad y número de certificados de tierras determinados en la tarea de impresión de certificados de tierras emitida por la unidad de impresión y emisión de certificados de tierras
Legal base: Reglamento de "Certificados de Tierras" para la Implementación de la Ley de Gestión
Artículo 3: La planificación del espacio terrestre implementará en detalle los requisitos de desarrollo y protección del espacio terrestre propuestos por el plan nacional de desarrollo, coordinará el diseño de las áreas agrícolas , ecológicos, urbanos y otros espacios funcionales, y delinear e implementar tierras de cultivo básicas permanentes, líneas rojas de protección ecológica y límites de desarrollo urbano.
La planificación del espacio terrestre debe incluir el patrón de desarrollo y protección del espacio terrestre y la distribución planificada del terreno, la estructura, los requisitos de control de uso, etc., aclarar los requisitos para la cantidad de tierra cultivada, la escala del terreno de construcción, la alcance de la recuperación prohibida, etc., y coordinar la infraestructura y el diseño del terreno para instalaciones públicas, la utilización integral del espacio sobre el suelo y subterráneo, la determinación razonable y el control estricto de la escala de los terrenos de nueva construcción, mejorando el nivel de conservación del terreno y el uso intensivo. uso sostenible de la tierra.
Artículo 12 El Estado implementa una protección especial para las tierras cultivadas, se adhiere estrictamente a la línea roja de protección de las tierras cultivadas, controla estrictamente la conversión de tierras cultivadas en tierras forestales, pastizales, tierras de jardín y otras tierras agrícolas, y establece un sistema de compensación para la protección de tierras cultivadas, medidas específicas y protección de tierras cultivadas. Los pasos para la implementación de la compensación serán estipulados por el departamento de recursos naturales del Consejo de Estado junto con los departamentos pertinentes.
La construcción no agrícola debe utilizar la tierra de forma económica. Si se pueden utilizar terrenos baldíos, no se deben ocupar tierras cultivadas; si se pueden utilizar tierras malas, no se deben ocupar tierras buenas. Está prohibido ocupar tierras cultivadas para construir hornos o tumbas, o construir casas, cavar arena, canteras, minas o tomar prestada tierra en tierras cultivadas sin autorización. Está prohibido ocupar tierras agrícolas básicas permanentes para desarrollar la industria forestal y frutícola y cavar estanques para la piscicultura.
Se debe dar prioridad a las tierras cultivables para la producción de cereales y productos agrícolas como algodón, aceite, azúcar y hortalizas. Si es necesario convertir tierras cultivadas en tierras forestales, pastizales, tierras de jardín y otras tierras agrícolas de conformidad con las regulaciones nacionales pertinentes, se debe dar prioridad a las tierras cultivadas que sean difíciles de utilizar de manera estable a largo plazo.