El primer conjunto de estándares de Shenzhen para la identificación de préstamos de fondos de previsión
El primer conjunto de criterios de identificación para los préstamos del fondo de previsión de Shenzhen es que uno nunca ha comprado una casa o no tiene bienes inmuebles a su nombre, el fondo de previsión se ha pagado de forma continua durante más de 12 meses, y cumple con las políticas locales de restricción de compra de viviendas. El monto total máximo de préstamos disponibles es de 600.000 yuanes y el monto de pago mensual no excederá el 40% de los ingresos del pagador.
El primer conjunto de estándares de identificación para préstamos de fondos de previsión en Shenzhen incluye principalmente tres condiciones, a saber, no haber comprado nunca una casa o no tener bienes inmuebles a su nombre, haber pagado continuamente al fondo de previsión durante más de 12 meses. y cumplir con las políticas locales de restricción de compra de viviendas. Entre ellas, la condición más básica es que nunca haya comprado una casa o no tenga bienes inmuebles a su nombre. Si ya es propietario de una casa, no puede ser reconocido como comprador de vivienda por primera vez incluso si no ha solicitado una. Préstamo del fondo de previsión. En segundo lugar, el requisito de pago continuo del fondo de previsión durante más de 12 meses es el requisito mínimo estipulado en las "Medidas de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Shenzhen". Sólo cumpliendo este requisito se puede disfrutar de la política preferencial de préstamos del fondo de previsión. Al mismo tiempo, para garantizar el riesgo de seguridad de los préstamos de fondos de previsión, algunos bancos e instituciones de crédito exigirán además a los prestatarios que realicen depósitos de fondos de previsión durante más tiempo o que tengan un monto de depósito promedio mensual más alto. Finalmente, cumplir con las políticas locales de restricción de compra de viviendas significa que la propiedad comprada por el prestatario debe cumplir con las políticas locales de restricción de compras. Por ejemplo, la ciudad de Shenzhen ha formulado diferentes políticas de compra de viviendas y estándares de restricción de compras según las diferentes regiones. Es necesario consultar a los departamentos locales pertinentes. Vale la pena señalar que el primer conjunto de estándares de identificación para préstamos de fondos de previsión en Shenzhen no es estático y se ajustará según los cambios y ajustes de políticas. Por lo tanto, al solicitar préstamos de fondos de previsión, debe mantenerse al tanto de las últimas políticas y. requisitos.
¿Cuál es la cantidad máxima de préstamo del fondo de previsión que se puede pedir prestado en Shenzhen? Según las "Medidas provisionales para la gestión de préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda en Shenzhen", el importe total máximo de los préstamos del Fondo de Previsión en Shenzhen es de 600.000 yuanes, pero el importe específico del préstamo depende de las circunstancias personales del prestatario, como la edad, el lugar de trabajo y ingresos familiares. Al mismo tiempo, también se deben considerar factores como el historial crediticio del prestatario y su capacidad de pago al determinar el monto del préstamo. Por lo tanto, se recomienda que al solicitar un préstamo del fondo de previsión, consulte con antelación al banco o institución de crédito correspondiente para comprender el límite de su préstamo y planificar y solicitar el préstamo en función de su propia situación.
El primer conjunto de estándares de identificación para préstamos de fondos de previsión en Shenzhen implica principalmente requisitos como nunca haber comprado una casa o no tener bienes raíces a su nombre, el tiempo de pago del fondo de previsión y el cumplimiento de la compra de vivienda local. políticas de restricción. Los solicitantes deben aprender más sobre las políticas y regulaciones locales antes de solicitar préstamos de fondos de previsión para asegurarse de que cumplen con las condiciones y pueden soportar la presión de pago. Al mismo tiempo, se recomienda que los solicitantes ahorren activamente y aumenten su nivel de ingresos para satisfacer mejor sus necesidades de compra de vivienda.
Base jurídica:
Artículo 11 del "Reglamento de gestión del fondo de previsión para vivienda de la República Popular China" para los préstamos del fondo de previsión para vivienda utilizados para la compra de vivienda, el prestatario deberá cumplir con las Requisitos de vivienda para empleados urbanos Condiciones estipuladas por la agencia de gestión de fondos de previsión. Las Medidas de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Shenzhen son regulaciones locales de Shenzhen. Sobre la base de esta disposición legal, se formuló el primer conjunto de normas de identificación de préstamos del Fondo de Previsión de Shenzhen y otras regulaciones.