¿Alguien sabe cuánto cuesta transferir un certificado de bienes raíces en la ciudad de Qianku, condado de Cangnan, provincia de Zhejiang?

Las tarifas que debe pagar el vendedor al transferir la propiedad

Las tarifas que debe pagar el vendedor de la propiedad son mucho más que las tarifas que debe pagar el comprador de la propiedad, que van desde la propiedad impuestos a tarifas de transacción 8 tipos:

1. Impuesto sobre bienes inmuebles

Impuesto sobre bienes inmuebles = monto de la factura original por año*70*1.2. Los impuestos a la propiedad están exentos sobre la propiedad personal.

2. Impuesto sobre el aumento de la tierra

El impuesto sobre el aumento de la tierra se calcula y se aplica sobre la base del 30-60% de la diferencia de precio de la tierra. Si no hay diferencia de precio, no lo será. gravado. El impuesto sobre la apreciación de la tierra está exento de los bienes personales.

3. Impuesto sobre la renta de las sociedades

El impuesto sobre la renta de las sociedades se aplica a las empresas anormales2. El impuesto sobre la renta empresarial está exento de bienes personales.

4. Los impuestos y recargos comerciales (recargos por educación, tasas de construcción urbana)

Los impuestos y recargos comerciales (recargos por educación, tasas de construcción urbana) se recaudan de acuerdo con 5.5. Están exentos del impuesto aquellos cuyos certificados inmobiliarios tengan más de 5 años de antigüedad.

5. IRPF

El IRPF se recauda en varias situaciones. En el caso de que exista factura de compra, el impuesto se calculará en base al 20% de la diferencia de precio, y no se cobrará impuesto si no existe diferencia de precio. Si no existe factura de compra, el impuesto se calculará sobre la base del 2% del precio total tasado vigente.

6. Impuesto de timbre

7. Tarifa de tasación de la transacción

La tarifa de tasación de la transacción es el precio total tasado × tres milésimas, que se divide en partes iguales entre el comprador. y el vendedor.

8. Tarifas de transacción

Las tarifas de transacción también se pueden dividir en varias situaciones. Sin embargo, la tarifa de cobro para casas de segunda mano es de 5 yuanes por metro cuadrado, que se divide en partes iguales entre el comprador y el vendedor.

Tarifas que el comprador debe pagar cuando se transfiere la propiedad

1. Impuesto sobre la escritura

El comprador debe pagar el impuesto sobre la escritura después de la transferencia de la propiedad. El impuesto de escrituración grava el 3% del valor tasado total. Las personas que compren una vivienda ordinaria pueden solicitar a las autoridades fiscales una reducción del 50% en el impuesto sobre la escritura, que será revisada y aprobada por la oficina de impuestos.

2. Impuesto de timbre

3. Tarifa de tasación de la transacción

La tarifa de tasación de la transacción es la misma que la del vendedor, que es el precio total tasado × tres milésimas, divididas entre el comprador y el vendedor, divididas en partes iguales.

4. Tarifas de transacción

Las tarifas de transacción son las mismas que las del vendedor y se pueden dividir en varias situaciones. Sin embargo, la tarifa de cobro para casas de segunda mano es de 5 yuanes por metro cuadrado, que se divide en partes iguales entre el comprador y el vendedor.

5. Costo de producción y tarifa de administración de archivos

El costo de producción y la tarifa de administración de archivos se dividen en dos situaciones. El precio es de 145 yuanes por una casa de más de 100 metros cuadrados y de 125 yuanes por una casa de menos de 100 metros cuadrados.