¿Cómo juzgar si vale la pena invertir en un edificio de oficinas Zhihu?

El valor de la inversión de un edificio de oficinas se puede juzgar a partir de los siguientes puntos:

Recursos de ubicación, incluida la ubicación geográfica y las instalaciones circundantes;

Instalaciones de hardware, incluidas público *** Diseño espacial, instalaciones públicas;

La propiedad no se puede ignorar, incluidas las empresas inmobiliarias y los servicios inmobiliarios;

Instalaciones de soporte blando, incluida la configuración de información y la configuración inteligente;

La proporción de clientes de uso propio En términos generales, una alta proporción de clientes de uso propio es beneficiosa para los inversores;

Comparación de inversiones, aquí se trata principalmente de una comparación entre edificios de oficinas de Grado A y Grado. Edificios de oficinas B;

Retorno de la inversión, retorno de la inversión = alquiler mensual × 12 (mes) / precio de venta En términos generales, 5-8 se considera un retorno de la inversión normal no es el. Único factor de impacto de la inversión en edificios de oficinas.