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Cuatro etapas del estudio de viabilidad

Cuatro etapas del estudio de viabilidad

El estudio de viabilidad de un proyecto de construcción consiste en realizar un estudio en profundidad de los aspectos sociales, económicos, técnicos y otros relacionados con el proyecto propuesto antes de toma de decisiones de inversión, investigación e investigación detalladas, análisis técnico y económico cuidadoso y demostración comparativa de diversas soluciones técnicas y planes de construcción posibles, y predicción científica y evaluación de los beneficios económicos una vez finalizado el proyecto. Entonces, ¿cuáles son las cuatro etapas de la investigación de viabilidad?

1. Etapa de investigación de oportunidades

La investigación de oportunidades de inversión también se denomina oportunidad de inversión. Argumento. La tarea principal de esta etapa es proponer sugerencias de dirección de inversión para proyectos de construcción, es decir, seleccionar proyectos de construcción dentro de una región y departamento determinados en función de los recursos naturales, la demanda del mercado, las políticas industriales nacionales y las condiciones del comercio internacional a través de la investigación, la previsión y el análisis. investigación, buscando oportunidades de inversión favorables. La investigación de oportunidades necesita resolver dos problemas: primero, si la sociedad la necesita; segundo, si existen condiciones básicas para llevar a cabo el proyecto. La investigación de oportunidades generalmente parte de los siguientes aspectos:

(1) Basado en el desarrollo y utilización de un determinado recurso rico en la región, buscando oportunidades de inversión

(2) Basado en; Sobre la base de la expansión de las industrias existentes y el procesamiento profundo de productos, se crean oportunidades de inversión aumentando la capacidad de producción y los procesos de producción de las empresas existentes.

(3) Aprovechando la ubicación geográfica superior y las condiciones de transporte convenientes Fundamental; Análisis de diversas oportunidades de inversión.

La precisión del monto de inversión estimado y el costo de producción en esta etapa se controla en alrededor del 30%. La investigación de oportunidades para proyectos grandes y medianos demora entre 1 y 3 meses, y los gastos requeridos son aproximadamente. 1-3 meses. 0,2%-1% de la inversión total.

2. Etapa de estudio de viabilidad preliminar

Una vez que la propuesta del proyecto es aprobada por el departamento de planificación nacional, la escala. de inversión y el proceso técnico son relativamente complejos. Los proyectos clave grandes y medianos requieren primero estudios de viabilidad preliminares. El estudio de viabilidad preliminar, también llamado estudio de prefactibilidad, es la etapa de investigación preparatoria antes del estudio de viabilidad formal detallado. Los objetivos principales son: ① Determinar si se deben realizar estudios de viabilidad detallados; ② Determinar qué cuestiones clave requieren estudios especiales auxiliares;

El contenido y la estructura del estudio de viabilidad preliminar son básicamente los mismos que los del estudio de viabilidad detallado, la principal diferencia es el nivel de detalle de la información obtenida y la profundidad de la investigación. Generalmente se requiere que la precisión de la estimación de la inversión en construcción y los costos de producción se controle en aproximadamente un 20%, el tiempo de investigación es de aproximadamente 4 a 6 meses y los gastos requeridos representan del 0,25% al ​​1,25% de la inversión total.

3. Etapa del estudio de viabilidad detallado

El estudio de viabilidad detallado, también conocido como estudio de viabilidad técnica y económica, es la etapa principal del estudio de viabilidad y la base para las decisiones de inversión en proyectos de construcción. Proporciona una base de evaluación técnica, económica, social y comercial para la toma de decisiones del proyecto, y proporciona una base científica para la implementación específica del proyecto. Los principales objetivos de esta etapa son: (1) Proponer un plan de construcción del proyecto.

(2) Análisis de beneficios y selección final del plan.

(3) Determinar la viabilidad final y los criterios de selección del proyecto de inversión.

El contenido en esta etapa es relativamente detallado y requiere mucho tiempo y energía. La precisión del cálculo de la inversión en construcción y los costos de producción se controla dentro del 10%; el tiempo dedicado a la investigación de proyectos a gran escala es de 8 a 12 meses, y los gastos requeridos representan alrededor del 0,2% al 1% del costo total de la inversión; investigación en proyectos pequeños y medianos El tiempo requerido es de 4 a 6 meses, y los gastos requeridos representan aproximadamente del 1% al 3% de la inversión total

4. Etapa de evaluación y toma de decisiones<. /p>

La evaluación y la toma de decisiones se basan en decisiones de inversión. El departamento organiza y autoriza a empresas consultoras relevantes o expertos relevantes para realizar una revisión y reevaluación integral del informe del estudio de viabilidad del proyecto de construcción en nombre del proyecto. propietarios e inversores. Su tarea principal es proporcionar opiniones de evaluación sobre el informe del estudio de viabilidad del proyecto propuesto y, en última instancia, decidir si la inversión del proyecto es viable y determinar el mejor plan de inversión.

La evaluación y toma de decisiones del proyecto se basan en el informe del estudio de viabilidad, que incluye:

(1) Revisar exhaustivamente si las condiciones reflejadas en el informe del estudio de viabilidad son ciertas

(2; ) Analizar si el cálculo de varios indicadores en el informe del estudio de viabilidad del proyecto es correcto, incluida la selección de varios parámetros, datos básicos y tarifas fijas

(3) Desde la perspectiva de las empresas, el país, y la sociedad, etc. Analizar y juzgar integralmente los beneficios económicos y sociales del proyecto

(4) Analizar y juzgar la confiabilidad, autenticidad y objetividad del estudio de viabilidad del proyecto, y tomar la decisión final de inversión; el proyecto;

(5)Finalmente redactar un informe de evaluación del proyecto. ;