¿A cuánto asciende el coste mensual mínimo de la atención de jubilación de alto nivel?
La atención de jubilación de alto nivel cuesta al menos 10.000 yuanes al mes.
Con la llegada de la era del envejecimiento, cada vez más personas prestan atención a proyectos de atención a personas mayores, incluidos Vanke, Everbright, Sino-Ocean, Beijing Enterprises, Poly, etc., que han implementado soluciones de alta gama. Instituciones de atención para personas mayores en Beijing. Sin embargo, un periodista del Beijing Youth Daily descubrió que el precio de los proyectos de atención para personas mayores de alto nivel a menudo supera los 10.000 yuanes o incluso decenas de miles de yuanes por mes, y la tendencia a la gentrificación es obvia, lo que desanima a muchos ciudadanos comunes y corrientes que lo necesitan. de proyectos de atención a personas mayores.
Hace unos días se inauguró oficialmente el Hospital de Rehabilitación de Guangxi operado conjuntamente por Vanke y Beijing Enterprises (Beijing Enterprises Group). Este hospital, junto con el Apartamento para Ancianos Vanke Yiyuan Guangxi en el mismo hospital, se ha convertido en un. combinación de atención médica y de enfermería. Una "habitación modelo". Este "apartamento modelo" para el cuidado de personas mayores está estratégicamente ubicado, cerca del Tercer Anillo Norte y ha atraído una gran atención de los ciudadanos y los medios de comunicación desde su inauguración. Entonces, ¿qué tipo de configuración tiene esta "sala modelo"? ¿Cómo es la tasa de ocupación? ¿Cuál es el costo mensual? Para comprender estos problemas, un periodista del Beiqing Daily realizó una visita al centro integrado de atención médica y de enfermería.
Cada vez más personas y empresas prestan atención a los proyectos de atención para personas mayores, pero el precio de los proyectos de atención para personas mayores de alto nivel puede superar fácilmente los 10.000 yuanes o incluso decenas de miles de yuanes al mes, lo que los hace prohibitivos para muchos ciudadanos comunes y corrientes.
Visita: Quedan alrededor de 10 camas de 100
Anteayer por la tarde, un reportero del Beiqing Daily visitó el apartamento para ancianos de Guangxi, que se encuentra en la comunidad de Guangximen Beili. Frente al apartamento de la pensión está a solo 3 minutos a pie de la carretera de circunvalación norte y se puede caminar hasta la estación de metro de Guangximen en 10 minutos. El transporte es conveniente.
El Hospital de Rehabilitación de Guangxi y el Apartamento para Ancianos de Guangxi están en el mismo patio. Hay un cordón en la entrada del Hospital de Rehabilitación de Guangxi y aún no está abierto al público. Se entiende que las dos partes de la residencia de ancianos y el hospital funcionan de forma independiente, y la parte médica aún se encuentra en la etapa de prueba y actualmente se centra en servicios ambulatorios.
El personal informó que este lugar solía ser un hotel, que originalmente era un activo de Beijing Enterprises Elderly Company. Más tarde, se transformó en una institución de cuidado de personas mayores con 100 camas en conjunto con Beijing Vanke. El hospital secundario de rehabilitación adyacente tiene 130 camas. El personal de marketing y servicio al cliente de Guangxi Elderly Apartment le dijo al reportero del Beiqing Daily que actualmente hay alrededor de 10 camas en el apartamento y que se pueden hacer reservas en cualquier momento. En la actualidad, la mayoría de las personas que viven en apartamentos no pueden valerse por sí mismas y tienen más de 70 años.
Los honorarios oscilan entre 10.000 y 40.000 por mes
El personal de atención al cliente dijo que los médicos generales monitorearán y brindarán el tratamiento básico las 24 horas del día, y un equipo de enfermería profesional será responsable de En los trabajos de cuidados diarios, más del 50% son profesionales relacionados con la enfermería. Cada semana se cambian flores para las habitaciones de los ancianos y el centro médico también organiza una variedad de actividades culturales y de entretenimiento.
Hay aproximadamente dos tipos de habitaciones individuales en los apartamentos. Una es una habitación individual de unos 20 metros cuadrados, que tiene una cama, un sofá individual, un televisor y ningún otro mueble adicional. El precio es. por mes El precio es de unos 15.000 yuanes; la otra es una habitación individual de unos 40 metros cuadrados, con un sofá doble, mesita de noche y mesa de café, y la distribución general es ordenada y limpia. El personal de servicio al cliente dijo que la tarifa mensual por una casa de este tipo es de unos 25.000 yuanes. Además de los apartamentos para una sola persona, también hay apartamentos para dos personas y apartamentos para varias personas. Los estándares de cobro son diferentes. Generalmente, los precios se clasifican según la evaluación de los residentes de edad avanzada. 40.000 yuanes al mes. Los honorarios principales incluyen tres partes: alquiler, honorarios de enfermería y honorarios de catering.
Seguimiento: Empresas inmobiliarias están implementando proyectos de atención para personas mayores en Beijing.
Incluyendo a Yiyuan Guangxi, Vanke tiene 3 proyectos de atención para personas mayores en operación en Beijing y 4 están en construcción. y otros 10 están en negociación. En los próximos dos o tres años, Vanke ampliará unos 20 proyectos de atención a personas mayores en el área de Beijing y básicamente completará el diseño preliminar de la atención a personas mayores.
La forma de cooperación entre Beijing Vanke y Beijing Enterprises Real Estate en el proyecto de cuidado de personas mayores Yiyuan Guangxi Elderly Apartments es que Beijing Vanke exporta servicios de cuidado de personas mayores y estándares de gestión y control, mientras que las propiedades del proyecto continúan siendo retenidas. por Beijing Enterprises Real Estate. Beijing Enterprises Group es una empresa estatal propiedad de la municipalidad de Beijing Beijing Enterprises Elderly Industry Investment Management Co., Ltd., como una subsidiaria de propiedad total de Beijing Enterprises Group, se enfoca en la inversión, el desarrollo, la operación y la administración de instalaciones para personas mayores. su actividad principal, con el objetivo de crear un sistema de atención institucional a las personas mayores y una plataforma comunitaria de servicios de atención a las personas mayores.
Las encuestas muestran que en los últimos años, las grandes empresas inmobiliarias han desplegado proyectos de cuidado de personas mayores.
Poly Real Estate también ha ingresado al mercado de atención para personas mayores de nivel medio a alto invirtiendo y construyendo apartamentos para personas mayores en Hexihui. Actualmente, Poly Real Estate tiene 6 proyectos inmobiliarios para atención a personas mayores en Beijing, Shanghai, Guangzhou, Chengdu, Sanya y otros. ciudades, entre las cuales Beijing Xishan Linyu y Xihui professional senior care La tasa de ocupación de la institución ha alcanzado el 70%. Sino-Ocean Group estableció Sino-Ocean Elderly Care Operation Management Co., Ltd. En 2013, Sino-Ocean Group abrió su primera; institución de cuidado de ancianos, apartamento para personas mayores Sino-Ocean·Chunxuanmao (Beijing Yizhuang), y luego continuó. Se han abierto varios apartamentos para personas mayores en Shuangqiao, Qingta, Beiyuan, Xishan y otras áreas. Actualmente, el Centro de Atención Yutingqiao Chunxuanmao del Grupo Sino-Ocean también está en preparación.
Los expertos de la industria dijeron que, en comparación con los reducidos márgenes de beneficio de la industria inmobiliaria, la industria médica y de atención a personas mayores tiene enormes ganancias y un crecimiento prometedor, por lo que la industria médica y de la salud ha atraído una gran cantidad de capital inmobiliario. . "Las empresas inmobiliarias tienen ventajas únicas cuando se trata de inmuebles para el cuidado de personas mayores. El desarrollo inmobiliario a gran escala será una garantía importante para la implementación de proyectos para el cuidado de personas mayores."