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La libre notarización es competencia maliciosa, competencia desleal, conducta ilegal y prohibida por la ley.

Base jurídica:

Capítulo 6 Responsabilidades Jurídicas

Artículo 41 Si una institución notarial y sus notarios cometen cualquiera de los siguientes actos, la provincia, el órgano judicial administrativo el departamento del gobierno popular de una región autónoma, municipio directamente dependiente del Gobierno Central o una ciudad dividida en distritos emitirá una advertencia, si las circunstancias son graves, la oficina del notario será multada con no menos de 10.000 yuanes pero no más de 50.000 yuanes; , y el notario será multado con no menos de 1.000 yuanes pero no más de 5.000 yuanes, y podrá imponerse una pena de no menos de tres meses pero no más de seis meses de suspensión de la práctica si hay ganancias ilegales; las ganancias ilegales serán confiscadas:

(1) difamando a otras instituciones notariales o notarios, o pagando sobornos, comisiones y otros medios indebidos. Luchando por negocios notariales;

(2) Cobrar honorarios notariales en violación de las normas de cobro prescritas;

(3) Ejercer en dos o más instituciones notariales al mismo tiempo;

(4) Participar en otras ocupaciones remuneradas;

(5) Realizar notarizaciones para usted y sus familiares cercanos o encargarse de notarizaciones que tengan interés para usted y sus familiares cercanos;

(6) Otros actos que deban ser sancionados de conformidad con las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos.

Artículo 42 Si una institución notarial y su notario cometen cualquiera de los siguientes actos, el departamento administrativo judicial del gobierno popular de la provincia, región autónoma, municipio directamente dependiente del Gobierno Central o ciudad dividida en distritos advertirá a la institución notarial e impondrá una multa de dos Se podrá imponer una multa de no menos de 10 000 RMB pero no más de 100 000 RMB, y se podrá suspender una multa de no menos de un mes pero no más de tres meses rectificación; el notario recibirá una advertencia y una multa de no menos de 2.000 RMB pero no más de 10.000 RMB, y podrá recibir una multa de no menos de tres meses pero no más de diez años. La pena por suspensión de la práctica por menos de dos meses. si hay ingresos ilegales, los ingresos ilegales serán confiscados si las circunstancias son graves, el departamento administrativo judicial del gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central revocará el certificado de ejercicio del notario; si se constituye delito, la responsabilidad penal se investigará conforme a la ley:

(1) Expedición de acta notarial en forma privada;

(2) Expedición de acta notarial por falsedad y asuntos ilegales;

(3) Apropiación indebida o apropiación indebida Honorarios de notarización o apropiación indebida o robo de elementos específicos de la notarización;

(4) Daño o manipulación de documentos de notarización o archivos de notarización;

(4) Daño o manipulación de documentos de notarización o archivos de notarización;

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(5) Filtración de secretos de estado aprendidos durante actividades prácticas, secretos comerciales o de la intimidad personal;

(6) Otros actos que deban ser sancionados de conformidad con las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos.

Si un notario es objeto de sanción penal por delito intencional o negligencia oficial, se le revocará el título de ejercicio del notario.

No podrán actuar como defensores o agentes ad litem a quienes se les haya revocado el título de notario, salvo quienes sean tutores o parientes cercanos de las partes en procesos penales, civiles o administrativos.

Más lectura:

1. La notarización legal y válida generalmente será reconocida por el tribunal.

La validez de la certificación notarial depende en primer lugar de si la certificación realizada por el notario es legal y auténtica. Los abogados pueden encontrar situaciones en las que la notaría realice ilegalmente una notarización entre distritos. Si desea que su certificado notarial sea legal y válido, se recomienda solicitar a su notario local que lo certifique ante notario. Todos los asuntos de notarización pueden ser manejados por todas las notarías. La notarización web es un asunto de notarización común.

Solo si los asuntos de la notarización son verdaderos y legales, y los procedimientos y acciones de la notarización son legales y auténticos, puede haber un certificado notarial legal y válido. Algunas notarías han notariado ilegalmente la notarización interregional, lo que da como resultado. en que el certificado notarial fue revocado y declarado inválido, y la notaría y El notario fue sancionado administrativamente. La ley tiene requisitos regionales para que las partes elijan notarios y notarías para ejercer. No es una elección arbitraria en todo el país, y las notarías no pueden manejar negocios entre ciudades. Las actividades de notarización en ciudades y provincias son ilegales y pueden ser revocadas y responsabilizadas.

Base legal:

Capítulo 3 Área de Práctica Notarial

Artículo 13: El área de práctica notarial se refiere directamente a los órganos administrativos judiciales de provincias, regiones autónomas y municipios. bajo el Gobierno Central, de acuerdo con las disposiciones del artículo 25 de la Ley de Notarios y el artículo 10 de las Medidas para la Gestión de la Práctica de las Instituciones Notariales y el plan de establecimiento de las instituciones notariales locales, el alcance geográfico de las instituciones notariales que aceptan negocios de notarización es delineado.

El área de práctica de una institución notarial será determinada por los órganos administrativos judiciales de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central cuando tramiten la aprobación de la constitución o cambio de la institución notarial. .

La notaría aceptará negocios de notarización dentro del área de práctica aprobada.

(Nota del abogado: Este es un requisito para la notaría)

Artículo 14: Los asuntos notariados serán aceptados por la notaría del domicilio, residencia habitual, lugar de conducta o lugar donde ocurrieron los hechos. (Nota del abogado: este es un requisito para que las partes que solicitan la certificación notarial elijan una oficina notarial)

Los asuntos de certificación notarial relacionados con bienes raíces serán manejados por la oficina notarial en la ubicación de la certificación notarial de los bienes raíces; En las declaraciones, donaciones y testamentos que involucren asuntos inmobiliarios, se podrá aplicar lo dispuesto en el párrafo anterior.

Artículo 15 Si dos o más partes solicitan al mismo tiempo un mismo asunto de escrituración, podrán acudir juntas a la escrituración en el lugar donde se realizó el acto, en el lugar donde ocurrieron los hechos, o en el Domicilio o residencia habitual de una de las partes. Solicitud institucional.

El extracto anterior es del "Reglas de Procedimiento de Notarización"

2 Para la escrituración ilegal, las partes o interesados ​​pueden solicitar revisión, responsabilizar a la notaría y reclamar. compensaciones y sanciones administrativas.

Base legal:

"Diversas Disposiciones del Tribunal Supremo Popular sobre el Juicio de Casos Civiles que Involucren Actividades de Escrituración" Artículo 1: Las partes e interesados ​​en el asunto de escrituración deberán cumplir con El artículo 4 de la Ley de Notaría, el artículo 13 estipula que si se presenta una demanda ante el Tribunal Popular para solicitar una indemnización civil, la institución notarial será la demandada y el Tribunal Popular aceptará el caso como un caso de disputa por responsabilidad extracontractual.

Artículo 2: Si una parte o un interesado en un asunto de notarización presenta una demanda solicitando cambiar o revocar un certificado notarial o confirmar que el certificado notarial es inválido, el tribunal popular no aceptará el caso y informarles para que cumplan con lo dispuesto en el artículo 39 de la Ley de Notaría. Puede presentar una revisión ante la institución notarial que emitió el acta notarial.

Artículo 3: Si las partes o interesados ​​en el asunto de la escrituración tienen disputas sobre los derechos y obligaciones civiles notariados por la escritura pública, podrán presentar una demanda civil ante el Tribunal Popular sobre la disputa de conformidad con Artículo 40 de la Ley de Notaría.

"Reglas del Procedimiento Notarial"

Artículo 63: Cuando una institución notarial realice un reexamen, revisará y verificará los errores en el acta notarial presentada por el solicitante y sus motivos, y diferenciar diferentes situaciones, se tramitará de conformidad con las siguientes disposiciones:

(1) Si el contenido del acta notarial es legal, correcto y los procedimientos de tramitación son correctos, se dictará resolución. hacerse para mantener el certificado notarial;

(2) Certificado notarial Si el contenido del certificado notarial es legal y correcto, pero sólo la declaración del testimonio o el formato es inapropiado, el certificado notarial será retirado y reexpedido a la parte después de la corrección, si no se puede retirar, se emitirá un certificado notarial complementario por separado;

(3) Conceptos básicos del certificado notarial Si el contenido del certificado notarial es ilegal o inconsistente; con los hechos, se tomará la decisión de revocar el certificado notarial;

(4) Si parte del contenido del certificado notarial es ilegal o incompatible con los hechos, se podrá expedir un certificado notarial complementario a revocar el acta notarial ilegal o inconsistente el contenido de la certificación de las partes que sean inconsistentes con los hechos, también podrá retirar el acta notarial, suprimir y corregir las partes que sean ilícitas o inconsistentes con los hechos, y luego reexpedirla a. la parte;

(5) El contenido del certificado notarial es legal y correcto. Sin embargo, si hay violaciones de las normas procesales o falta de procedimientos necesarios durante el procesamiento, se deben completar los trámites y trámites faltantes. en; si es imposible recuperar los procedimientos o los procedimientos de notarización se violan gravemente, el certificado de notarización debe ser revocado.

El acta notarial revocada será retirada y anunciada, quedando sin efecto la acta notarial desde el principio.

Si una notaría revoca un certificado notarial o expide un certificado notarial complementario, deberá informarlo al colegio notarial local para que conste en registro el día en que se toma la decisión de cancelar o se expide el certificado notarial complementario. e ingresó al sistema nacional de gestión de notariados.

Artículo 64: La institución notarial deberá completar la revisión dentro de los treinta días siguientes a la fecha de recepción de la solicitud de revisión, tomar resolución de revisión y emitirla al solicitante. Si fuere necesario revocar o rectificar el acta notarial, ésta deberá realizarse dentro de los diez días siguientes a la resolución de revisión. La decisión de revisión y el acta notarial posterior a la tramitación se conservarán en el expediente original de la escrituración.

Si la notaría tramita la reinspección por causa de fuerza mayor, materiales de certificación complementarios o necesidad de verificar circunstancias relevantes, el tiempo requerido no se computará dentro del plazo señalado en el párrafo anterior. si complementa materiales de certificación o necesita verificar circunstancias relevantes, el tiempo requerido será el último no deberá ser superior a seis meses.

Artículo 65 Si el notario descubre que el contenido y las modalidades de tramitación del acta notarial expedida se encuentran en las circunstancias previstas en los números 2 a 5 del artículo 63 de este reglamento, lo notificará a los interesados ​​y, De conformidad con estas normas, se estará a lo dispuesto en el artículo 63.

Artículo 66 Si se revoca el acta notarial, los derechos notariales cobrados se gestionarán conforme a las siguientes disposiciones:

(1) Si el acta notarial se revoca por culpa de la institución notarial, los honorarios de notarización cobrados serán Los honorarios de notarización se reembolsarán íntegramente a las partes involucradas;

(2) Si el certificado notarial es revocado por culpa de la parte interesada, los honorarios de notarización los honorarios notariales cobrados no se reembolsarán;

(3) La notaría y los interesados ​​procederán a la revocación del acta notarial por cualquier culpa, se reembolsarán en su caso los honorarios notariales cobrados.

Artículo 67 Si las partes o interesados ​​en el asunto de escrituración tuvieran objeciones a la decisión del notario de revocar o no el acta notarial, podrán reclamar ante el colegio notarial local.

Los métodos para manejar las quejas serán formulados por la Asociación de Notarios de China.

Artículo 68 Si las partes o interesados ​​en materia de escrituración tienen alguna controversia sobre el contenido del acta notarial que involucre los derechos y obligaciones sustanciales entre las partes o entre las partes y los interesados ​​en materia de escrituración , la institución notarial les informará que pueden presentar una demanda civil ante el Tribunal Popular sobre la disputa.

Artículo 69 Si una institución notarial y sus notarios causan pérdidas a las partes o interesados ​​en materia de escrituración por su culpa, la institución notarial asumirá la responsabilidad correspondiente por la indemnización después de realizar la compensación, la institución notarial; Podrá indemnizar a los interesados ​​el cobro de los notarios que cometan dolo o negligencia grave.

Si las partes, los interesados ​​en el asunto de la notarización y la agencia notarial tienen disputas sobre la responsabilidad por culpa y el monto de la compensación, y si la negociación fracasa, pueden presentar una demanda civil ante el Tribunal Popular o solicitar mediación del colegio notarial local.

Artículo 72 Si una institución notarial y su notario violan lo dispuesto en los artículos 41 y 42 de la Ley del Notariado y estas normas durante el proceso de escrituración, serán perseguidos por los órganos administrativos que les correspondan. sanciones de conformidad con la Ley Notarial, las Medidas de Gestión de la Práctica de las Instituciones Notariales y las Medidas de Gestión de la Práctica de los Notarios, quienes violen las normas de la industria notarial recibirán las sanciones correspondientes de la industria por parte del Colegio de Notarios;

3. Sugerencias:

En cuanto a si la escritura notarial es legal y válida, si se encuentra con algo así, se recomienda consultar a un abogado a tiempo para obtener sentencias precisas y respuestas.