¿Cuáles son las políticas de restricción de compra de bienes raíces en Shanghai?
Shanghai es una ciudad de primer nivel en China. Muchos eventos a gran escala eligen a Shanghai como sede. Sin embargo, como ciudad de primer nivel, Shanghai también tiene restricciones estrictas para la compra de bienes raíces. Quienes planean comprar una casa en Shanghai, se recomienda comprender de antemano la política de restricción de compras de bienes raíces de Shanghai. Entonces, ¿cuáles son las políticas de restricción de compras de bienes raíces de Shanghai? ¿Qué condiciones deben cumplir los extranjeros para comprar una casa? en Shanghai? ¡Echemos un vistazo con el editor!
1. Bienes raíces en Shanghai ¿Cuáles son las políticas de restricción de compras?
1. Registro de hogares locales en Shanghai: familias casadas con hogares locales en Shanghai. el registro puede comprar dos conjuntos de viviendas comerciales o viviendas de segunda mano en Shanghai, y las personas solteras con registro de hogar local en Shanghai y sin casa en Shanghai, pueden comprar un conjunto de viviendas comerciales o viviendas de segunda mano en Shanghai 2. No-; registro de hogar local: las familias casadas con registro de hogar no local que trabajan en Shanghai y no poseen una casa en Shanghai deben pagar continuamente 60 en los primeros 63 meses a partir de la fecha de compra de la vivienda Con un mes de seguridad social o impuesto personal. Puedes comprar una casa localmente. Las personas solteras de otros lugares no pueden comprar una casa en Shanghai.
2. ¿Qué condiciones deben cumplir los extranjeros para comprar una casa en Shanghai?
1. Cuando los extranjeros compran una casa en Shanghai, deben presentar un certificado de matrimonio. una persona casada, además, debe pagar seguridad social o impuesto personal durante 60 meses consecutivos dentro de los primeros 63 meses a partir de la fecha de compra de la casa. Se debe presentar el comprobante de pago al comprar la casa. Si desea solicitar su primera vivienda con un registro de hogar no local, debe presentar un certificado de compra de vivienda por primera vez emitido por el lugar de registro del hogar.
2. Cuando los extranjeros compran una casa en Shanghai, además de presentar el comprobante de pago de la seguridad social o del impuesto personal, también deben pagar el impuesto a la propiedad, y tener un trabajo e ingresos estables en esta ciudad. Si el comprador de vivienda es uno de los principales de la ciudad, la industria necesita urgentemente talentos o talentos de alto nivel, y aquellos que tienen un permiso de residencia en esta ciudad y trabajan y viven en Shanghai pueden estar exentos del impuesto a la propiedad al comprar la casa de la familia. único hogar en esta ciudad.
3. Además, los compradores de viviendas de fuera de la ciudad que tengan un permiso de residencia en esta ciudad y lo hayan tenido durante más de tres años no necesitan pagar impuesto sobre la propiedad al comprar la única vivienda de su familia en esta ciudad si el permiso de residencia se posee por menos de tres años, el comprador de la vivienda debe pagar el impuesto sobre la propiedad según sea necesario.
Resumen: Esta es la introducción al contenido relevante de la política de restricción de compra de bienes raíces de Shanghai. Espero que pueda ayudar a los amigos necesitados. Los precios de la vivienda en Shanghai son muy altos. Por lo tanto, los compradores de viviendas que planean comprar una casa en Shanghai no sólo deben verificar si cumplen con las condiciones locales de compra de viviendas, sino también considerar si tienen fondos suficientes para comprar una casa.