Tasa de interés de los préstamos del Fondo de Previsión 2013

¿Cuál es el tipo de interés de los préstamos de fondos de previsión?

1. Dado que la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión no se ajustó en 2013, la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión existentes en 2014 no cambiará. Si se trata de un nuevo préstamo del fondo de previsión en 2014, prevalecerá la tasa de interés en el momento del desembolso del préstamo. El último tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión es actualmente del 4% para un plazo inferior a cinco años (inclusive) y del 4,5% para un plazo superior a cinco años. El primer préstamo hipotecario se basará en la tasa de interés de referencia y la tasa de interés del segundo préstamo hipotecario será un 10% más alta que la tasa de referencia.

2. Tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión: la tasa de interés actual de los préstamos del fondo de previsión se ajustó e implementó el 1 de marzo de 2015. La tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión durante más de cinco años es del 4% y la tasa mensual. El tipo de interés es del 4%/12, y el tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión a cinco años o menos es del 4%. El tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión es del 3,5% anual, que es el mismo en todo el país.

3. Préstamos comerciales: (1) La tasa de interés del préstamo está relacionada con el propósito del préstamo, la naturaleza del préstamo, el plazo del préstamo, la política del préstamo, los diferentes bancos prestamistas, etc. El estado estipula la tasa de interés de referencia y cada banco determina la tasa de interés diferencial del préstamo en función de varios factores, es decir, sube o baja según la tasa de interés de referencia. La tasa de interés de referencia actual fue ajustada e implementada el 6 de julio de 2012. Los tipos y tasas de interés anuales son los siguientes: ① Préstamos a corto plazo por seis meses (inclusive) 5,6% ② Seis meses a un año (inclusive) 6%; ③ De uno a tres años (inclusive) 6,15%; ④ De tres a cinco años (inclusive) 6,4%; ⑤ más de cinco años 6,55%. (2) La tasa de interés del préstamo bancario se basa en una evaluación integral de la situación crediticia del préstamo. El nivel de la tasa de interés del préstamo se determina en función de la situación crediticia, la garantía, las políticas nacionales (si es la primera vivienda), etc. Si la evaluación es buena en todos los aspectos, los diferentes bancos la implementarán. Las tasas de interés hipotecarias varían. En 2011, debido a limitaciones financieras y otras razones, algunos bancos implementaron tasas de interés para préstamos para primera vivienda de 1,1 veces o 1,05 veces la tasa de interés de referencia. . Desde 2012, la mayoría de los bancos han ajustado las tasas de interés de las viviendas por primera vez a las tasas de interés de referencia. A principios de abril, los bancos comenzaron a aplicar tipos de interés preferenciales para los préstamos para primera vivienda. El descuento máximo sobre las tasas de interés de algunos bancos puede llegar al 15% de descuento. La tasa de interés después del descuento del 15% por un período de más de cinco años es 6,55%0,85=5,5675%. Ha sido más estricta desde el tercer trimestre y principios de 2013 debido a la escasez de capital y a la insuficiencia de fondos crediticios. La tasa de interés para una vivienda por primera vez generalmente se encuentra entre la tasa de interés base y el 15% de descuento.

¿Cuál es el tipo de interés de los préstamos de fondos de previsión? La nueva tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión en 2013

La nueva tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión se implementará en todo el país el 1 de enero de 2013. Les presentaré cuál es la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión, la nueva política de tipos de interés para préstamos del fondo de previsión y tipos de interés para préstamos del fondo de previsión de 2013.

A partir del 1 de enero de 2013, la nueva tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión se implementará en todo el país. Les presentaré cuál es la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión y la política en tiempo real del fondo de previsión. tasa de interés de los préstamos y la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión en tiempo real en 2013.

Resumen de los tipos de interés de los préstamos del fondo de previsión

Los tipos de interés de los préstamos del fondo de previsión se refieren a la compra de casas nuevas, de segunda mano o de construcción propia por parte de los empleados actuales que han pagado la vivienda fondos de previsión y empleados jubilados que han pagado fondos de previsión de vivienda durante su empleo. Cuando esperan bienes raíces, la tasa de interés del préstamo que se debe pagar para pagar el precio de la vivienda utilizando un préstamo del fondo de previsión de vivienda.

Regulaciones sobre las tasas de interés de los préstamos del fondo de previsión

Las tasas de interés de los préstamos del fondo de previsión para vivienda se implementan de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes. Si el período del préstamo es dentro de un año, la tasa de interés del contrato será la misma. aplicado en caso de ajustes a la tasa de interés legal, el interés no se calculará en etapas. Si el plazo del préstamo es superior a 1 año, si se ajusta la tasa de interés legal, la nueva tasa de interés se implementará de acuerdo con la correspondiente. grado de tasa de interés a partir del comienzo del próximo año.

Nota: El plazo máximo del préstamo no excederá los 30 años. Al solicitar un préstamo combinado, los términos del préstamo del fondo de previsión y del préstamo para vivienda comercial deben ser consistentes.

Política en tiempo real sobre las tasas de interés de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda

Las tasas de interés de los préstamos personales del fondo de previsión para la vivienda se implementan de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes. De acuerdo con el documento Nº 88 de Jianjin [2012] "Aviso sobre el ajuste de las tasas de interés de los depósitos y préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda": Por la presente se notifican las cuestiones pertinentes relativas al ajuste de las tasas de interés de los depósitos y préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda de la siguiente manera:

1. A partir del 8 de junio de 2012 A partir de hoy se reducirá el tipo de interés de los depósitos del fondo de previsión de vivienda personal. El tipo de interés de los depósitos de fondos de previsión para vivienda personales recaudados ese año se redujo en 0,10 puntos porcentuales, del 0,50% al 0,40%; el tipo de interés de los depósitos de fondos de previsión para vivienda personales arrastrados del año anterior se redujo en 0,25 puntos porcentuales, de 3,10%. % al 2,85%.

2. A partir del 8 de junio de 2012, se reducirá el tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal.

Se reduce en 0,20 puntos porcentuales el tipo de interés de los préstamos de fondos de previsión para vivienda personales a plazo superior a cinco años, pasando del 4,90% al 4,70% el tipo de interés de los préstamos de fondos de previsión para vivienda personales a plazo; de menos de cinco años (incluidos cinco años) se reduce en 0,25 puntos porcentuales, del 4,45% % se revisó a la baja al 4,20%.

3. A partir del 8 de junio de 2012, en las ciudades que lleven a cabo proyectos piloto para utilizar préstamos del fondo de previsión de vivienda para apoyar la construcción de viviendas asequibles, la tasa de interés del préstamo se incrementará en un 10% del interés. tasa de préstamos del fondo de previsión de vivienda personal con un plazo superior a cinco años.

4. Tabla comparativa de depósitos y préstamos del fondo de previsión para vivienda en tiempo real

Lista de tipos de interés de préstamos del fondo de previsión para vivienda en tiempo real en 2013

Primer préstamo del fondo de previsión para vivienda tipo de interés en 2013

4,5%. El tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión en 2013 fue el primer conjunto del 4,5%. En 2015, el tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión durante más de cinco años se ajustó y se aplicó al 3,25%. El tipo de interés mensual es del 3,25%/12. El tipo de interés del préstamo de fondos a cinco años o menos es un tipo de interés anual del 2,75 %. Una comprensión simple y popular de un préstamo es pedir dinero prestado que requiere intereses. Un préstamo es una forma de actividad crediticia en la que los bancos u otras instituciones financieras prestan fondos monetarios a una tasa de interés determinada y deben ser devueltos.

¿Cuál es la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda?

El interés del fondo de previsión para la vivienda se calcula en dos lotes: el interés pagado en el año en curso se calcula sobre la base actual , y el interés arrastrado del año anterior se calcula en tres partes. El interés se calcula sobre los depósitos y los retiros.

Los métodos de operación pueden diferir en diferentes regiones, pero en términos generales, el interés en la cuenta del fondo de previsión para vivienda no será mayor que el interés del depósito a plazo de un año.

Podemos saber que: el interés del fondo de previsión de vivienda pagado en el año en curso se calcula sobre la base actual, y el interés del fondo de previsión de vivienda arrastrado del año anterior se calcula sobre la base de depósitos a tres meses. A partir de los cálculos numéricos de ejemplo de Hualu.com, sabemos que la tasa de interés del fondo de previsión para la vivienda es relativamente baja, especialmente incomparable con otros productos financieros. Sin embargo, como política de protección de los empleados, el fondo de previsión para la vivienda también tiene un fuerte aspecto asistencial.

Con esto concluye la introducción a las tasas de interés de los préstamos de los fondos de previsión en 2013 y si las tasas de interés de los préstamos de los fondos de previsión son altas. ¿Ha encontrado la información que necesita?