Detalles del límite de compra de tres años del divorcio de Shanghai

Análisis legal: No existen restricciones para comprar una casa después del divorcio en varios lugares. Puede comprar una casa tan pronto como se divorcie. Sin embargo, comprar una casa requiere inmediatamente el pago total. No importa cuál sea su estado civil, puede comprar una casa. No existe ninguna ley en el país que estipule que no se puede comprar una casa después del divorcio. Sin embargo, al comprar una casa, es mejor aclarar primero el estado del matrimonio, porque accidentalmente puede convertirse en propiedad conjunta del marido y la mujer. Debe asegurarse de haber obtenido el certificado de divorcio para poder comprar la casa. ahora te pertenece.

Base jurídica: “La República Popular China y el Código Civil”

Artículo 221: Cuando las partes suscriban un acuerdo de compraventa de una casa o suscriban un acuerdo de otros derechos inmobiliarios. Para garantizar la realización de los derechos de propiedad en el futuro, puede solicitar el registro con aviso previo a la agencia de registro según lo acordado. Una vez inscrito el aviso, si el inmueble se enajena sin el consentimiento del titular del derecho del registro del aviso, no tendrá ningún efecto sobre derechos reales. Una vez registrado el aviso anticipado, si los derechos del acreedor se extinguen o no se presenta ninguna solicitud de registro dentro de los 90 días siguientes a la fecha en que es posible el registro de bienes raíces, el registro del aviso anticipado dejará de ser válido.

Artículo 1.087 En el divorcio, los bienes separados del marido y de la mujer se administrarán por acuerdo entre las dos partes; si no se puede llegar al acuerdo, el tribunal popular se hará cargo de los hijos, la mujer y la viuda. según las circunstancias específicas del bien. Juicio de principio sobre los derechos e intereses del culpable. Los derechos e intereses de que disfruta el marido o la mujer en la gestión del contrato de tierras familiares estarán protegidos de conformidad con la ley.