Las noticias informan que el país ha estado controlando el mercado inmobiliario. ¿Qué políticas específicas se han introducido?
En los últimos años, la demanda de bienes raíces ha sido fuerte, en particular, muchas personas utilizan los bienes raíces como un proyecto especulativo y llevan a cabo especulaciones y compras y ventas. ser extremadamente alto y en aumento, superando con creces el precio asequible de los residentes comunes. Desde que el mercado inmobiliario de mi país entró en la mercantilización, debido a su corta historia, las fluctuaciones en los precios de la vivienda aún no han experimentado un ciclo completo de fluctuaciones. A juzgar por la experiencia de las fluctuaciones de los precios de la vivienda en nuestro país, los precios de venta de viviendas muestran las características de fluctuaciones en continuo aumento.
En los últimos años, el aumento de los precios de la vivienda ha aumentado significativamente. La residencia es la base de la vida de las personas y la regulación de los bienes raíces es función del gobierno. Su propósito es: (1) Compensar efectivamente el fracaso del mercado inmobiliario es un medio importante para resolver el mercado. falla. Problemas como la asimetría de la información y las externalidades existen en cualquier mercado. El propio fracaso del mercado inmobiliario exige que el gobierno chino lleve a cabo un macrocontrol. La regulación gubernamental es una medida eficaz que debe implementarse para mejorar la eficiencia, promover la igualdad y estabilizar la sociedad cuando el mecanismo del mercado no puede asignar recursos de manera efectiva y tiene defectos funcionales, promoviendo así el desarrollo sano y ordenado del mercado inmobiliario. (2) Propicio para prevenir riesgos financieros. "En la actual cadena de capital del mercado inmobiliario, los bancos comerciales han participado básicamente en todo el proceso de desarrollo inmobiliario, recaudando diversas formas de fondos crediticios a través de préstamos para el consumo de vivienda, préstamos para el desarrollo inmobiliario y Préstamos de reserva de tierras, directa o indirectamente, están expuestos a riesgos de mercado y riesgos crediticios en todos los aspectos del mercado inmobiliario.
"[③] En la actualidad, el sistema de informes crediticios personales de mi país aún no lo ha sido. Las futuras fluctuaciones en los precios de la vivienda y los cambios en las tasas de interés también causarán el riesgo de incumplimiento. Estas incertidumbres conllevan riesgos para los bancos en diversos grados. (3) Es propicio para mantener la estabilidad social. Impulsados por intereses, los promotores inmobiliarios aumentan el precio de venta de los inmuebles, lo que hace que los precios de los inmuebles aumenten significativa y rápidamente. Muchas personas comunes solo pueden mirar las casas y suspirar. Comprar una casa se ha convertido en un problema social grave. Este problema externo debe ser resuelto por el gobierno para lograr la justicia social y mantener la estabilidad social.
(4) Es propicio para mejorar la autoridad de la gestión gubernamental. La tierra es un recurso escaso y la vivienda es uno de los derechos básicos de los seres humanos. La regulación de la política gubernamental en el mercado inmobiliario está relacionada. al bienestar de miles de hogares. La inacción del gobierno en materia de seguridad de la vivienda y su connivencia con los promotores inmobiliarios, que les permite hacer subir los precios de la vivienda a expensas de un buen desempeño político o de ingresos grises fuera del sistema, tendrá un enorme impacto en las familias de ingresos bajos y medios sin un hogar fijo al prestigio y capacidad de gobierno del gobierno.