Texto completo de la Ley del Impuesto sobre Bienes Inmuebles

Análisis legal: El impuesto predial se grava en ciudades, condados, pueblos organizados y zonas industriales y mineras. Los impuestos a la propiedad los paga el propietario. Si los derechos de propiedad pertenecen a todo el pueblo, el pago será abonado por la unidad de explotación y gestión. Si los derechos de propiedad están escriturados, el escriturado deberá pagar el importe. Si el dueño de la propiedad o el escriturador no está ubicado en la ubicación de la propiedad, o si los derechos de propiedad no están determinados y la disputa del arrendamiento no se resuelve, el custodio o usuario de la propiedad deberá pagar.

Base jurídica: “Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto sobre Bienes Inmuebles”

Artículo 3 El impuesto sobre bienes inmuebles se deducirá del valor original del inmueble en un 10% al 30% a la vez. El valor se calcula y paga. El rango de reducción específico será estipulado por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.

Si no existe como base el valor original del inmueble, la autoridad fiscal donde se encuentre el inmueble tomará una determinación con referencia a inmuebles similares.

Si la propiedad está alquilada, los ingresos por alquiler de la propiedad serán la base para calcular el impuesto a la propiedad.

Artículo 4 La tasa impositiva del impuesto sobre bienes inmuebles es del 1,2% si se calcula con base en el valor residual de la propiedad, si se calcula y paga con base en los ingresos por alquiler de la propiedad, la tasa impositiva; es del 12%.