¿Cuáles son los términos de un contrato de compra y venta de materiales de construcción?

(4) Calidad;

(5) Precio o remuneración

(6) Plazo, lugar y forma de ejecución; ;

(7) Responsabilidad por incumplimiento de contrato;

(8) Métodos de resolución de disputas.

En pocas palabras, generalmente debería incluir: ¿Quién hace negocios con quién? ¿Qué se compra y se vende? ¿Cuáles son las especificaciones de calidad? ¿A qué hora? ¿Dónde y cómo se produce la transacción? ¿Qué debo hacer si incumplo el contrato? ¿Qué debo hacer si las dos partes no pueden llegar a un acuerdo? ¿Debo acudir a los tribunales o recurrir al arbitraje? > 2. Tenga en cuenta que las ocho cláusulas estipuladas en el artículo 12 de la Ley de Contratos son utilizadas por ley. Los requisitos prescritos son "generalmente incluidos", no "obligatorios". Entonces, ¿qué cláusulas son necesarias?

El artículo 1 de la "Interpretación del Tribunal Popular Supremo sobre varias cuestiones relativas a la aplicación de la Ley de Contratos de la República Popular China (2)" estipula: Si hay En caso de disputa sobre si el contrato está establecido, y el tribunal popular puede determinar los nombres de las partes, el objeto y la cantidad, generalmente determinará que el contrato ha sido establecido. Salvo que la ley disponga lo contrario o las partes acuerden lo contrario.

Por lo tanto, no importa cuán simple sea el contrato de venta, hay tres contenidos necesarios: ¿quiénes son los compradores y vendedores? ¿Cuál es la cantidad si faltan incluso estos tres elementos? ¿Cuál es el contrato que usted firmó? Si el contrato está establecido o no es un signo de interrogación.

2. ¿Qué debo hacer si no se acuerda algún contenido?

Hablando de esto, muchos amigos pueden tener preguntas como: ¿Por qué no se pueden acordar los términos del precio? el precio no se acuerda, el contrato puede ¿Es cierto? ¿Hay algo más importante que el precio?

Entendemos esta pregunta Para un contrato económico, los términos del precio son realmente muy importantes, o en otras palabras, Los términos de precio son un núcleo del contrato. Sin embargo, desde la perspectiva del establecimiento del contrato, los términos de precios realmente no son necesarios. ¿Por qué? Porque podemos llegar a un acuerdo por separado mediante otros métodos. Incluso si no estamos de acuerdo, aún podemos consultar el precio de mercado o seguir el precio de orientación del gobierno. Lo mismo ocurre con otros términos como calidad, lugar de cumplimiento, plazo, etc. Siempre se puede encontrar una manera de abordarlo que sea justa para ambas partes. Nuestras leyes nacionales también tienen disposiciones claras al respecto. Si sólo el nombre, el objeto y los términos de cantidad no están claros en el contrato, será difícil decir que el contrato ha sido establecido.

Por lo tanto, es necesario comprender las siguientes disposiciones legales

1. El artículo 61 de la "Ley de Contratos" estipula: Una vez que el contrato entre en vigor, las partes determinarán la calidad, precio o remuneración, lugar de cumplimiento, etc. Si el contenido no está acordado o el acuerdo no es claro, podrá complementarse con un acuerdo; si no se puede llegar a un acuerdo complementario, se determinará de conformidad con los términos pertinentes del contrato; prácticas contractuales o transaccionales.

2. El artículo 62 de la "Ley de Contratos" estipula: Si el acuerdo de las partes sobre el contenido pertinente del contrato no es claro y no puede determinarse de conformidad con lo dispuesto en el artículo 61 de esta Ley, el se aplicarán las siguientes disposiciones:

(1) Si los requisitos de calidad no son claros, se deberán realizar de acuerdo con las normas nacionales y las normas de la industria; si no existen normas nacionales o normas de la industria, se deberán realizar de acuerdo con las normas nacionales y de la industria; de acuerdo con normas habituales o normas específicas que respondan al objeto del contrato.

(2) Si el precio o la remuneración no están claros, la ejecución se basará en el precio de mercado en el lugar de ejecución cuando se celebre el contrato si el precio fijado por el gobierno o el precio guiado por el gobierno; implementado de acuerdo con la ley, la ejecución se realizará de acuerdo con las regulaciones.

(3) El lugar de cumplimiento no está claro. Si se paga dinero en efectivo, el cumplimiento se realizará en el lugar de la parte que recibe la moneda; si se entregan bienes inmuebles, el cumplimiento se realizará en el lugar de la parte que recibe la moneda; ubicación del bien inmueble; para los demás objetos, la prestación se realizará en el lugar del ejecutante de la obligación.

(4) Si el plazo de ejecución no está claro, el deudor puede cumplir en cualquier momento y el acreedor también puede exigir el cumplimiento en cualquier momento, pero se debe dar a la otra parte el tiempo de preparación necesario.

(5) Si el método de ejecución no está claro, la ejecución se realizará de manera que conduzca al logro del propósito del contrato.

(6) Si la carga de los costos de ejecución no está clara, la parte que cumple la obligación correrá con ella.

3. Términos necesarios para el establecimiento de un contrato de compra y venta de materiales de construcción

Después de la introducción anterior, creo que nuestros amigos comerciantes de materiales de construcción deberían haber entendido que una compra de materiales de construcción. y se establece el contrato de venta. Enfaticemos nuevamente qué términos deben incluirse:

1. Nombre: Es decir, ¿quién compra sus materiales de construcción? Una empresa, un individuo, una agencia gubernamental u otra forma organizativa.

2. Objetivo: Es decir, ¿qué materiales de construcción se compraron? Arena y grava, hormigón, barras o tejas de acero, etc.

3. Cantidad: es decir, ¿cuánto compraste? Toneladas, metros o metros cúbicos, etc. ;