La diferencia entre aplicación de planificación y construcción y aplicación de construcción
En primer lugar, las autoridades competentes de ambos son diferentes. La solicitud de planificación y construcción se refiere a los procedimientos de solicitud del "Permiso de planificación del terreno para la construcción" y el "Certificado de planificación del proyecto de construcción". La autoridad competente es la Oficina de Planificación. La solicitud de construcción se refiere a los procedimientos de solicitud del "Permiso de Construcción del Proyecto de Construcción". La autoridad competente es la Oficina de Construcción.
La primera y segunda aplicaciones constructivas se refieren a la revisión preliminar de planos y a la revisión final de planos.
Después de solicitar la construcción, es mejor no realizar más cambios en la construcción. Porque necesita obtener la aprobación del departamento de planificación y luego volver a presentar la solicitud, lo cual es muy problemático.
Los informes de construcción se refieren a los informes de proyectos de construcción. Solicitud de construcción de un proyecto de construcción de ingeniería significa que la unidad de construcción o su agencia deberá presentar el proyecto de construcción al departamento administrativo de construcción local o su agencia autorizada después de que se apruebe el informe del estudio de viabilidad del proyecto u otros documentos de aprobación del proyecto, y el proyecto deberá ser Los documentos de aprobación para el establecimiento del proyecto presentados para inspección incluyen certificados de crédito emitidos por bancos y terrenos de construcción aprobados y otros documentos relevantes.
El permiso de planificación del proyecto de construcción (permiso de construcción) es emitido por el departamento administrativo de planificación urbana y rural para mejorar la infraestructura urbana y rural, el desarrollo funcional regional, la seguridad contra incendios urbana y rural, el estatus histórico de los ciudadanos y la producción. y vida, vida comercial y residencial, etc. Para necesidades a largo plazo, de acuerdo con la Ley de Planificación Urbana y Rural y la Ley de Ordenación del Territorio, habilitar racionalmente terrenos para la construcción y la vivienda, y orientar a los ciudadanos para que acudan al comité vecinal en su jurisdicción para solicitar un "Permiso de planificación para proyectos propuestos (sitio original, sitio seleccionado)". Después de recibir la aprobación del departamento de planificación urbana y rural, el edificio se puede construir de manera ordenada dentro del área de planificación o de acuerdo con el Plan maestro urbano y rural Si la edificación excede de tres pisos, se deberán seguir los trámites normativos de construcción aprobados y las certificaciones legales expedidas. Es un derecho humano básico otorgado por ley a los ciudadanos comunes y corrientes. Controlar el certificado legal de que la selección del sitio y el uso del diseño del proyecto propuesto se ajustan a los requisitos de planificación y construcción del suelo urbano y rural.
Es una licencia de los departamentos de transporte, planificación, uso de la tierra, construcción de aldeas, protección del medio ambiente, seguridad, construcción urbana, gestión urbana, administración municipal, construcción de viviendas y otros departamentos. para realizar actividades de construcción y someterse a inspecciones policiales. Las unidades que se construyan sin este certificado, su construcción es ilegal y no pueden recibir certificados de propiedad inmobiliaria.
Referencia: Solicitud de construcción - Enciclopedia Baidu? Permiso de planificación de proyecto de construcción - Enciclopedia Baidu