Cómo calcular el área del edificio

Para una familia común, comprar una casa puede requerir toda una vida de ahorros, por lo que serán muy cautelosos al comprar una casa. Todo el mundo sabe que la compra de una casa se calcula en función del área de. la casa, entonces el área es Una pregunta que preocupa mucho a todos es ¿cómo calcular el área de construcción de una casa? Echemos un vistazo con el editor a continuación.

1. Cómo calcular el área de construcción de una casa

1. El área de construcción se refiere al área proyectada horizontal de cada piso sobre la línea de base. para unidades de menos de noventa metros cuadrados, cada uno El área total proyectada horizontal de todos los balcones no excederá los doce metros cuadrados. Para unidades con una superficie de construcción de 90 a 140 metros cuadrados, el área horizontal total proyectada de varios balcones no debe exceder los 15 metros cuadrados. Para unidades con una superficie de construcción de 140 metros cuadrados, el área horizontal total proyectada de varios balcones no debe exceder los 18 metros cuadrados.

2. La profundidad de los balcones interiores y balcones mixtos no excederá la mitad de 1,5 metros y estará incluida en el área de construcción. Se incluirá en el área de construcción todo lo que supere 1,5 metros. Cuando la profundidad de un balcón no cerrado no sea mayor a 0,6 metros, no se incluye en el área de construcción. Cuando es mayor que 0,6, se calcula la mitad del área del edificio.

3. Si en una escalera concurren dos o más viviendas, la parte del muro público se dividirá a partes iguales entre cada vivienda. También está el área pública, que generalmente son escaleras, salas de ascensores y luces de pasillos públicos. En pocas palabras, si el área de construcción en el primer piso es de 200 metros cuadrados y dos hogares tienen el mismo tipo de casa, entonces el área de construcción de una casa es de 100 metros cuadrados, incluida el área compartida.

2. Rango de cálculo del área de construcción

Al calcular el área de una casa, es necesario calcular el área proyectada horizontal periférica de cada piso sobre la línea de zapata. de la pared exterior de la casa. Esta tabla incluye balcones, sótanos, escaleras exteriores, pasillos, etc. Si se trata de una edificación permanente con techo, estructura sólida y altura de piso superior a 2,2 metros. El área que ocupa la estructura de la casa incluye el área del sótano, pero no se incluye el área del patio, exterior del muro, balcón, etc.

Resumen del editor: lo anterior es el artículo compartido por el editor hoy, cómo calcular el área de construcción de una casa y el rango de cálculo del área de construcción.