La política de inmigración inmobiliaria de Canadá

Requisitos para que la inmigración canadiense compre una casa: no tener buena salud, no tener antecedentes penales, capacidad financiera personal, aprobar una revisión legal de activos y antecedentes administrativos relevantes.

Condición 1: Sin buena salud y sin antecedentes penales.

Además de los bienes, la revisión de la familia del solicitante también incluye los aspectos físicos y morales del individuo y la familia. Se requiere que todas las familias que emigran a Canadá gocen de buena salud y no tengan enfermedades que lo afecten. no son aptos para la inmigración siempre y cuando la persona no tenga antecedentes penales graves y sea un ciudadano calificado y respetuoso de la ley.

Condición 2: Capacidad financiera personal del patrimonio.

En primer lugar, la condición más importante para emigrar a Canadá es la capacidad financiera personal. Si no tiene fondos muy abundantes, siga la tendencia con atención y evite recaudar dinero para el llamado desarrollo. Los inmigrantes deben pensar en sus reservas financieras.

Condición 3: Pasar la revisión de bienes jurídicos.

Después de tener una cierta cantidad de reservas de capital, debe pasar la revisión de activos. Debe demostrar que sus activos legales se obtuvieron a través de esfuerzos comerciales normales. Solo proporcionando esta prueba podrá asegurarse. Pasar los activos legales para comprobar que sus fondos son legales.

Condición 4: Tener experiencia gerencial relevante.

Los solicitantes de inmigración deben tener una amplia experiencia en gestión empresarial en empresas y el tiempo de trabajo debe ser superior a dos años. Si tiene necesidades de inmigración canadiense, puede consultar una excelente agencia de inmigración para obtener más detalles.

Proceso de inmigración para comprar una casa en Canadá

El primer paso: preparación

Antes de comprar una casa, primero calcule su poder adquisitivo real en función de su solidez financiera y capacidad de pago. , etc. Según las necesidades de trabajo y vida, determinar la ubicación, superficie, precio, planta, orientación, etc. de la vivienda.

Segundo paso: Seleccionar propiedades

Este paso es una continuación del trabajo de preparación. Puede elegir entre periódicos, exposiciones de bienes raíces, marcas formales como Excellence Immigration y otros intermediarios, o. sitios web relacionados con bienes raíces. Consulte en línea los listados preliminares.

Este es un proceso relativamente complejo y muy importante. Bajo el liderazgo de un agente profesional, realice una inspección in situ de la casa que desea comprar. Es necesario verificar la información sobre la casa, como el certificado de propiedad, el documento de identidad del propietario, etc., y luego decidir sobre la casa después de la comparación.

El tercer paso: negociar y firmar el contrato de compraventa

Después de determinar el objetivo, se entra en la etapa de negociación de contacto sustantivo con el vendedor de la casa. Negociar y firmar un contrato de compraventa es el paso más importante en el proceso de compra de una vivienda. Los compradores y vendedores deben expresar con palabras sus derechos y obligaciones, especialmente términos clave como el área de la casa, el método de pago y el estado de la propiedad.

El cuarto paso: solicitar préstamos

Actualmente, los préstamos comerciales se pueden solicitar para viviendas de segunda mano. Considere de manera integral el monto, plazo, etc. del préstamo en función de sus propios recursos financieros y las diversas condiciones de la casa que está comprando. La empresa intermediaria ayudará en el manejo de los procedimientos del préstamo de acuerdo con las regulaciones pertinentes del banco.

El quinto paso: gestionar la transferencia de derechos de propiedad

El nombre del vendedor original debe cambiarse por el nombre del nuevo comprador de la vivienda. Toda la información relevante debe prepararse bajo la guía de la empresa intermediaria, y luego el personal de la orden ayudará en los procedimientos de transferencia de propiedad.

Sexto enlace: Inspección de la vivienda

Al momento de mudarse se deben liquidar los gastos de agua, luz, gas, televisión por cable, calefacción, gastos de propiedad y demás gastos de la casa adquirida. La empresa intermediaria deberá firmar el albarán de entrega del inmueble para su documentación.