¿Puedo alquilar viviendas públicas de alquiler en Beijing de por vida?
Las viviendas públicas de alquiler en Beijing no se pueden alquilar de por vida.
El período inicial del contrato de arrendamiento es de 5 años. Si desea continuar alquilando, debe presentar una solicitud al departamento de gestión de seguridad de vivienda del condado en el área donde se realizó la solicitud original 3 meses antes de la expiración del contrato. Si aún cumple las condiciones después de la revisión, la unidad de propiedad se encarga de los procedimientos de renovación del contrato de arrendamiento de viviendas públicas de alquiler.
Las viviendas públicas de alquiler son diferentes de las viviendas de alquiler bajo. Siempre que se cumplan las condiciones, se puede vivir en ellas durante mucho tiempo, pero las viviendas de alquiler público no se pueden alquilar para siempre. Las viviendas públicas de alquiler son viviendas asequibles que garantizan que las familias de bajos ingresos tengan un lugar donde vivir. En la actualidad, la seguridad de las viviendas públicas de alquiler implementará un sistema de revisión periódica. La vivienda pública de alquiler sí tiene un número de años determinado.
Si la familia necesita renovar el contrato de arrendamiento después de que expire el contrato, pueden solicitar la renovación, pero se debe firmar un nuevo contrato de arrendamiento tres meses antes de la expiración del contrato. El período de arrendamiento de viviendas públicas de alquiler para empleados recién contratados no excederá los cinco años y el contrato de arrendamiento no se renovará después de su vencimiento. Para los empleados recién contratados que reciben subsidios de alquiler, los subsidios finalizarán después de cinco años.
1. Tanto las viviendas de alquiler bajo como las viviendas públicas de alquiler son un tipo de vivienda asequible. Ambas son políticas de vivienda asequible para proteger las necesidades de vivienda de las familias necesitadas o de bajos ingresos. Por lo tanto, siempre que cumpla con los estándares de alquiler de viviendas de alquiler bajo y viviendas de alquiler públicas, podrá vivir allí toda la vida.
2. Para solicitar vivienda de bajo alquiler, la familia solicitante debe ser una familia de bajos ingresos o de bajos ingresos en el área local, y el área de la vivienda no debe exceder los 15 metros cuadrados por persona o 50. Metros cuadrados por familia. El alquiler de viviendas de alquiler económico se firma básicamente una vez al año, y se revisa una vez al año. Sólo quienes aprueben la revisión anual podrán seguir alquilando. Por lo tanto, es muy poco realista que una familia permanezca en el nivel de ingresos más bajo de la ciudad durante toda su vida. Excepto por razones especiales, es posible salir de la pobreza trabajando duro.
Los objetos de la vivienda pública de alquiler son:
1. Vivienda de bajo alquiler
2. Revisión de calificación para viviendas básicas de precio limitado, para familias actualmente en lista de espera y otras familias con dificultades de vivienda.
Para solicitar vivienda pública de alquiler, debe cumplir las siguientes condiciones:
1. No hay vivienda local o el área de vivienda es inferior al estándar prescrito;
2. Los ingresos y la propiedad son inferiores a los estándares prescritos;
3. Si el solicitante es un trabajador migrante, debe haber estado empleado de manera estable localmente durante el número de años prescrito.
En resumen, nadie quiere vivir en una familia pobre o de bajos ingresos por el resto de su vida. Una vez que los estándares de revisión superen los requisitos de solicitud de residencia para los dos tipos de vivienda asequible, se devolverá el alquiler. Por lo tanto, en teoría, uno puede vivir en viviendas de alquiler bajo y en viviendas públicas de alquiler durante toda la vida si se cumplen las condiciones, pero en realidad, es casi imposible que las familias vivan allí toda la vida.
Base legal:
Artículo 18 de las "Medidas para la Administración de Viviendas Públicas de Alquiler"
El plazo de arrendamiento de las viviendas públicas de alquiler no supera con carácter general los 5 años Año.
Artículo 7 Para solicitar vivienda pública de alquiler, se deben cumplir las siguientes condiciones:
(1) No hay vivienda local o el área de la vivienda es inferior al estándar prescrito;
(2) Los ingresos y la propiedad son inferiores a los estándares prescritos;
(3) Si el solicitante es un trabajador migrante, ha estado empleado localmente de manera estable durante el número de años prescrito. .
Las condiciones específicas serán determinadas por los departamentos de seguridad de la vivienda de los municipios y los gobiernos populares a nivel de ciudad y condado en función de las condiciones reales de la región, y se implementarán y anunciarán al público después aprobación del gobierno popular al mismo nivel.