5 Contratos de alquiler de plazas de garaje subterráneo

Contrato de arrendamiento de plaza de garaje subterráneo 1

Parte A: Parte B:

Fecha de firma: Fecha de firma:

Arrendador (en adelante, Parte A):

Arrendatario (en adelante, Parte B):

Las Partes A y B han formulado este acuerdo mediante una negociación amistosa y con base en el principio de beneficio mutuo. Las siguientes cuestiones de arrendamiento son:

1. Plaza de aparcamiento de la Parte A: plaza de aparcamiento en el aparcamiento subterráneo

2. Modelo de vehículo de la Parte B:

Modelo de vehículo, número de matrícula, nombre del propietario, comentarios de color del vehículo

3. Método de arrendamiento:

1. La Parte A alquila el espacio de estacionamiento subterráneo a la Parte B para su uso.

2. Ambas partes acuerdan que el alquiler es RMB/mes (en mayúsculas: ), y la Parte A tiene derecho a ajustar los cargos de acuerdo con el precio orientativo del departamento gubernamental o los estándares de cobro prescritos.

3. La parte A proporciona una tarjeta inteligente Golden Home para el acceso al estacionamiento y al sistema inteligente residencial de la parte B. Se cobra un depósito de RMB/tarjeta (el vale se devolverá cuando se rescinda el contrato) y el El costo de producción es RMB/tarjeta.

4. Forma de pago: La parte B deberá pagar el alquiler del mes siguiente antes del día 25 de cada mes. Si está vencido, se considerará que renuncia automáticamente al alquiler de la plaza de aparcamiento. tiene derecho a cancelar automáticamente la función de la tarjeta inteligente y prohibir la entrada a los vehículos de la Parte B.

IV. Derechos y obligaciones de la Parte A:

1. La Parte A tiene derecho a gestionar el tráfico y los vehículos en la comunidad de conformidad con las leyes y reglamentos, y formular el “Vehículo”. Reglamento de Gestión" del aparcamiento.

2. La Parte A tiene derecho a prohibir la entrada al estacionamiento de cualquier vehículo con una altura superior a 2 metros, o vehículos que pierdan aceite o agua.

3. La Parte A tiene derecho a bloquear/remolcar el vehículo ilegal de la Parte B sin previo aviso o advertencia. La Parte B será responsable de los costos y consecuencias incurridos.

4. La Parte A debe organizar que el personal de administración del estacionamiento esté de servicio las 24 horas del día y proporcione monitoreo y administración inteligentes.

5. La Parte A será responsable de mantener en buen estado las instalaciones de protección contra incendios y la limpieza del aparcamiento.

5. Derechos y obligaciones de la Parte B:

1. Al firmar el “Contrato de Arrendamiento”, deberá presentar su tarjeta inteligente Golden Home y aportar copias del certificado de identidad del propietario del vehículo. , permiso de conducción de vehículos, etc.

2. La parte B debe adquirir todo el seguro para el vehículo y bloquearlo. Los objetos de valor y los pases del vehículo no deben colocarse en el vehículo. De lo contrario, la Parte A no será responsable de ninguna compensación si el vehículo se pierde (incluidos los elementos del vehículo) o se daña accidentalmente.

3. Después de que la Parte B solicite un pase de estacionamiento mensual, el vehículo tendrá derecho a entrar y salir del estacionamiento ilimitadas veces dentro del mes.

4. La Parte B debe estacionar el vehículo dentro de los límites del espacio de estacionamiento designado, de lo contrario todas las responsabilidades y consecuencias correrán a cargo de la Parte B.

5. Si el espacio de estacionamiento designado alquilado por la Parte B está ocupado por otros vehículos, la Parte B tiene derecho a solicitar a la Parte A que ayude en la evacuación, y la Parte A debe hacer todo lo posible para cooperar.

6. La Parte B debe cumplir con el sistema especial de solo automóvil para el pase, y está prohibido prestarlo, canjearlo o usarlo más allá de la fecha de vencimiento.

7. La Parte B no utilizará la plaza de aparcamiento para otros fines (como carga, descarga o apilamiento de objetos, mantenimiento de vehículos, etc.).

8. La parte B debe cuidar conscientemente las instalaciones públicas y la higiene del estacionamiento.

9. La parte B debe pagar conscientemente el alquiler del espacio de estacionamiento a tiempo.

6. Este acuerdo se redacta en dos copias y cada parte posee una copia. Entrará en vigor después de la firma. Los asuntos pendientes pueden ser negociados por separado por ambas partes.

Arrendador (Parte A): Arrendatario (Parte B):

Representante: Unidad residencial:

Número de contacto: Número de contacto:

> Fecha de firma:

Contrato de alquiler de plaza de garaje subterráneo 2

Parte A:

Parte B:

Parte A y Parte B acordar el alquiler de A por parte de la Parte B Respecto al espacio de estacionamiento No. 55 de la Fase 1 subterráneo, se utiliza para estacionar vehículos con el número de placa: Sobre la base de igualdad y voluntariedad, ambas partes acordaron firmar el siguiente acuerdo mediante negociación:

Artículo 1 Parte A voluntad 1. El derecho a utilizar el espacio de estacionamiento subterráneo No. 55 en el garaje se alquila a la Parte B para estacionar el vehículo acordado. La tarifa de alquiler es de 3.600 yuanes, que se paga de una vez. suma global cuando se firma el acuerdo.

La segunda plaza de aparcamiento tiene una validez de un año, desde el 15 de julio de 2019 al 14 de julio de 2019.

El artículo 3, la Parte B, se compromete a cumplir con las "Medidas de gestión de vehículos motorizados Sunshine 100" y obedecer la gestión del personal de gestión durante el período de arrendamiento. De lo contrario, la Parte A tiene derecho a rescindir este acuerdo y notificar unilateralmente a la empresa de propiedad para cancelar la información de la tarjeta de entrada de autorización del vehículo de la Parte B.

Artículo 4 Durante el período de vigencia del contrato, la Parte B garantiza que los vehículos que se acuerden estacionar han estado asegurados contra robo y salvamento de vehículos a motor, seguro contra daños a vehículos y seguros relacionados. La parte B reclamará a la compañía aseguradora o a un tercero una indemnización por las pérdidas sufridas mientras el vehículo se encuentre estacionado en la plaza de aparcamiento. La parte A no asume ninguna responsabilidad por compensación.

Artículo 5 La Parte A podrá notificar a la Parte B con un mes de antelación la resolución del presente acuerdo. En caso contrario, la Parte B tiene derecho a solicitar seguir utilizando la plaza de aparcamiento en un plazo de 30 días. La Parte A reembolsará el saldo de la tarifa por uso del espacio de estacionamiento a la Parte B a razón de 300 yuanes por mes.

Artículo 6 Las partes negociarán por separado la renovación de las plazas de aparcamiento dentro del mes anterior a la expiración del contrato. Sin negociación o sin llegar a un acuerdo, este acuerdo se rescindirá según lo acordado.

Artículo 7 Si la Parte B impide a la Parte A utilizar el espacio de estacionamiento después de la expiración del acuerdo o la rescisión del contrato por motivos de la Parte B, la Parte B deberá soportar una indemnización por daños y perjuicios de 300 yuanes por mes. .

Artículo 8 Este acuerdo se celebra por duplicado, siendo la Parte A y la Parte B cada una en posesión de una copia. Este acuerdo entrará en vigor a partir del 15 de julio de 2020 y los asuntos pendientes se negociarán por separado.

Parte A:

Año, mes y día

Parte B:

Año, mes y día

Alquiler plaza garaje subterráneo Contrato 3

Arrendador (Parte A):

Dirección:

Número de contacto:

Arrendatario (Parte B):

p>

Dirección:

Número de contacto:

De acuerdo con las leyes y regulaciones de la República Popular China y las autoridades pertinentes. Las regulaciones de la ciudad de Beijing, la Parte A y la Parte B son responsables del arrendamiento del estacionamiento ubicado en el lugar por parte de la Parte B. Con respecto a los espacios de estacionamiento en el lugar, después del consenso alcanzado mediante consulta, los términos de este contrato son los siguientes, en. para garantizar el cumplimiento mutuo del acuerdo.

Artículo 1 Tras la confirmación unánime de ambas partes, la Parte A acepta alquilar y la Parte B acepta alquilar el espacio de estacionamiento mencionado en el artículo 3 de este contrato, cumplir con los términos de este contrato y declarar que el Se han completado los procedimientos de seguro del vehículo para el vehículo estacionado.

Artículo 2 Finalidad de la plaza de aparcamiento

La plaza de aparcamiento de alquiler especificada en este contrato se limita al estacionamiento de vehículos y no podrá utilizarse para otros fines.

La ubicación de la tercera plaza de aparcamiento

1. La parte B alquila plazas de aparcamiento fijas (en lo sucesivo, "plazas de aparcamiento") a la parte A.

2. Plazo del arrendamiento: de año mes día a año mes día, *** años.

Artículo 4 Alquiler de plazas de aparcamiento y método de pago

1. El alquiler mensual de la plaza de aparcamiento alquilada por la Parte B es RMB.

2. Forma de pago:

Artículo 5 Gestión de estacionamientos y plazas de aparcamiento

1. Durante el período de arrendamiento, la Parte B tiene derecho a utilizar e independientemente gestionar la plaza de aparcamiento alquilada. Derechos y Responsabilidades.

2. Durante el período de arrendamiento, si el estacionamiento y los equipos e instalaciones del estacionamiento resultan dañados por culpa de la Parte B, la Parte B asumirá la responsabilidad correspondiente por la compensación.

Artículo 6 Restricciones de subarrendamiento

Sin el consentimiento por escrito de la Parte A, la Parte B no tiene derecho a subarrendar su espacio de estacionamiento arrendado a un tercero.

Artículo 7 Durante el período de vigencia del contrato, cuando la Parte B utilice la plaza de aparcamiento, la Parte A no asumirá ninguna responsabilidad por las pérdidas causadas por la Parte B debido a las siguientes circunstancias:

1. Debido a desastres naturales e incidentes de fuerza mayor;

2. Pérdidas causadas por casos penales

3. Desastres no causados ​​intencionalmente o por negligencia por la Parte A;

4. Es normal que el estacionamiento El uso del espacio de estacionamiento se interrumpa debido a decoración y reparación de fallas

5. Otros usuarios del espacio de estacionamiento causan pérdidas a la Parte B;

Artículo 8 Si la Parte B concurre alguna de las siguientes circunstancias, la Parte A tiene derecho a resolver unilateralmente el contrato y podrá presentar una reclamación:

1. Falta de pago del alquiler estipulado en el contrato;

p>

2. No utilizar la plaza de aparcamiento alquilada de conformidad con el contrato

3. Violar las disposiciones del presente contrato y subarrendar sin Parte; el consentimiento por escrito de A;

4. A otros El inquilino o propietario causa obstrucción o daño

5. Daños provocados por el hombre a instalaciones públicas

6. Utilizar la plaza de aparcamiento alquilada para realizar actividades ilícitas.

7. Otros incumplimientos de contrato;

Artículo 9 Asuntos posteriores a la expiración del período de arrendamiento

1. La Parte B presenta una solicitud 10 días antes de desocupar el contrato de arrendamiento y los procedimientos de entrega se completarán después de la aceptación de la Parte A.

2. Si la Parte B no cumple con el párrafo 1 de este artículo, desde el segundo día después de la terminación del contrato hasta que se completen los procedimientos de entrega por escrito, la Parte B aún deberá pagar el alquiler a la Parte A al Precio de alquiler pactado en este contrato. Sin embargo, este pago de alquiler no constituye una continuación del contrato de arrendamiento.

3. Si la Parte B no cumple con el párrafo 1 de este artículo y tiene un retraso de 7 días (incluidos los días festivos), la Parte A tiene derecho a disponer de cualquier vehículo u objeto dejado por la Parte B en el espacio de estacionamiento, y la Parte B será responsable de disponer de los costos de limpieza.

Artículo 10 Responsabilidad por incumplimiento del contrato

1. Salvo lo dispuesto en el artículo 8 del presente contrato, ninguna de las partes rescindirá unilateralmente el contrato. Cualquier parte que viole el contrato será sancionada. por el incumplimiento del contrato, la otra parte deberá compensar las pérdidas económicas (incluidos los costos del litigio) causadas por la otra parte. Si es culpa de ambas partes, ambas partes asumirán la responsabilidad correspondiente por el incumplimiento del contrato según las circunstancias. .

2. Si la Parte B no paga el alquiler durante más de 10 días según lo estipulado en el contrato, la Parte A puede recuperar automáticamente la plaza de aparcamiento.

Artículo 11 Aplicación de la Ley y Jurisdicción

Todas las disputas que surjan de la ejecución de este contrato se resolverán mediante negociación equitativa entre las dos partes. Si la negociación no logra llegar a un acuerdo, el. La disputa se presentará a la ubicación del espacio de estacionamiento. El tribunal emitió su fallo de conformidad con las leyes y reglamentos pertinentes de la República Popular China y el Estado.

Artículo 12 El contrato entra en vigor

Este contrato entrará en vigor después de que sea firmado y sellado por ambas partes. Este contrato se realiza en dos copias, con la Parte A y la Parte B cada una. sosteniendo una copia.

Cuestiones no cubiertas en el artículo 13

Para cuestiones no cubiertas en este contrato, la Parte A y la Parte B podrán firmar un acuerdo complementario por separado después de la negociación. Este acuerdo complementario tiene el mismo efecto legal que este contrato. Si el contenido estipulado en el acuerdo complementario entra en conflicto, prevalecerá el contenido estipulado en el acuerdo complementario.

Parte A (sello oficial): _________ Parte B (sello oficial): _________

Representante legal (firma): _________ Representante legal (firma): _________

________año____mes____día_________año____mes____día

Contrato de alquiler plaza de garaje subterráneo 4

Parte A (arrendador): DNI:

Parte B (arrendatario): DNI:

La Parte A se compromete a utilizar todos sus espacios de estacionamiento en virtud de este contrato (en lo sucesivo, los espacios de estacionamiento) por una tarifa. Arrenda a la Parte B para su uso, y la Parte B garantiza pagar las tarifas correspondientes y utilizar el espacio de estacionamiento. según sea necesario. Después de una negociación amistosa, la Parte A y la Parte B han llegado al siguiente acuerdo sobre el alquiler de plazas de aparcamiento, que por la presente cumplimos.

Artículo 1. Ubicación de esta plaza de aparcamiento: Esta plaza de aparcamiento está situada en la plaza de aparcamiento de la comunidad (en adelante, la comunidad).

Artículo 2. El plazo de arrendamiento de esta plaza de aparcamiento y las tarifas correspondientes durante el período de arrendamiento:

1. El plazo de arrendamiento es de 20 años mes a 20 años mes día El plazo del arrendamiento es de un año y el alquiler anual es RMB. Durante el período del arrendamiento, la tarifa de administración del espacio de estacionamiento cobrada por la empresa de administración de propiedades de la comunidad correrá a cargo de la Parte A.

2. Ambas partes acuerdan que el alquiler se pagará de una sola vez.

Artículo 3, Responsabilidades y Obligaciones

1. La Parte B no cambiará el uso de esta plaza de aparcamiento. El uso de este espacio de estacionamiento por parte de la Parte B deberá cumplir con las regulaciones pertinentes de este estacionamiento por parte de la unidad de administración de propiedad de esta comunidad, y la Parte B está obligada a comprender estas regulaciones por sí misma.

2. Por las pérdidas sufridas por la Parte B en el estacionamiento, la Parte B reclamará una indemnización a la otra parte que causó el daño por sí sola y no tiene nada que ver con la Parte A. La Parte A está obligada a hacerlo; ayudar a demostrar que la Parte B es el arrendatario legal del espacio de estacionamiento.

3. El uso de las plazas de aparcamiento por parte de la Parte B y la entrada y salida de sus vehículos al aparcamiento, a las plazas de aparcamiento o a su estacionamiento no perjudicará los derechos e intereses legítimos de otras personas. La Parte B será responsable de compensar cualquier daño causado a otra parte por culpa de la Parte B.

4. La Parte B mantendrá la plaza de aparcamiento limpia e higiénica. Si se produce algún daño a las instalaciones de la plaza de aparcamiento, la Parte B deberá compensarla según el precio o restaurarla a su estado original.

5. Sin el consentimiento de la Parte A, la Parte B no subarrendará ni prestará esta plaza de aparcamiento a ningún tercero. En caso contrario, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato.

Artículo 4, Renovación

Antes de que expire el período de uso de este contrato, si la Parte B desea continuar usándolo, deberá presentar una solicitud a la Parte A un mes antes. del vencimiento.

, ambas partes negociarán y firmarán por separado un contrato de alquiler de plaza de aparcamiento. En caso contrario, la Parte A puede recuperar la plaza de aparcamiento o subarrendarla por separado una vez vencida.

Artículo 5. Rescisión del contrato

Si la Parte A y la Parte B proponen rescindir el contrato anticipadamente, deberán notificarlo a la otra parte con un mes de antelación y pagar a la otra parte. un total del 5% del canon de arrendamiento como indemnización por daños y perjuicios. Si el contrato se rescinde anticipadamente, el alquiler se calculará en función del tiempo de uso real y se reembolsará o compensará cualquier exceso.

Artículo 6, Descargo de Responsabilidad

Durante la vigencia de este contrato, por causas de fuerza mayor, como terremotos, guerras, desastres naturales, etc. o decisiones gubernamentales, el estacionamiento pierde su uso de la función o daños a A y B. Si ambas partes causan pérdidas, este contrato se rescindirá naturalmente y la Parte A y la Parte B no tendrán ninguna responsabilidad entre sí.

Artículo 7, Resolución de Disputas

Cualquier disputa que surja de este contrato se resolverá mediante negociación. Si la negociación fracasa, cualquiera de las partes podrá presentar una demanda ante el Tribunal Popular donde se encuentra la plaza de aparcamiento. situado.

Artículo 8, Disposiciones Complementarias

1. El presente contrato surtirá efectos a partir de la fecha en que sea firmado por la Parte A y la Parte B. El contrato se redactará en dos ejemplares originales, con cada parte poseerá un ejemplar, y tendrá el mismo efecto jurídico.

2. Para asuntos no cubiertos anteriormente, ambas partes negociarán por separado y celebrarán un acuerdo complementario por escrito.

Parte A (arrendador): Parte B (arrendatario):

Datos de contacto: Datos de contacto:

Fecha de firma: Fecha de firma

> Contrato de Alquiler de Plaza de Garaje Subterráneo 5

Arrendador: (en adelante Parte A)

Arrendatario: (en adelante Parte B)

Parte A y la Parte B A través de una negociación amistosa, hemos llegado a un acuerdo en materia de arrendamiento de la casa de la siguiente manera:

1. Asunto del contrato de arrendamiento: espacio de estacionamiento

1. Dirección del contrato de arrendamiento: .... ........ ........

2. Especificaciones: ...-... Metros cuadrados:

Dirección de arrendamiento:

2. Período de arrendamiento y su acuerdo:

1. Plazo de arrendamiento: la Parte A acepta el arrendamiento de la Parte B por un año de año, mes, año a año, mes, día

2. Alquiler de la casa: - RMB

3. Método de pago: a Pago único - RMB

b Mensual - RMB; p> 4. La propiedad durante el período de arrendamiento Los gastos de administración, reparación de la casa y otros serán pagados por la Parte A.

5. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B encuentra alguna de las siguientes circunstancias, la Parte A puede; rescindir el contrato y recuperar el derecho a utilizar la plaza de aparcamiento. La Parte B asumirá toda la responsabilidad y compensará las pérdidas de la Parte A.

(1) La Parte B subarrenda, transfiere o presta la casa sin autorización.

(2) La Parte B utiliza la casa alquilada para realizar actividades ilegales y perjudica los intereses del público.

(3) La Parte B está atrasada en el pago del alquiler durante - días sin ningún motivo

(4) Falta de pago de todas las tarifas durante tres meses consecutivos;

3. Responsabilidades y obligaciones de ambas partes:

4. Otros asuntos no cubiertos se resolverán mediante negociación entre la Parte A y la Parte B. Si la negociación fracasa, el asunto se resolverá. manejado de acuerdo con las leyes y regulaciones vigentes pertinentes o presentado a la agencia de arbitraje correspondiente para su arbitraje.

Este acuerdo se realiza en dos copias. La Parte A y la Parte B poseen cada una una copia. Entrará en vigor al momento de su firma.

5. Otras instrucciones:

1. El propietario ha comprado el derecho de uso de la plaza de aparcamiento subterráneo correspondiente dentro del plazo de arrendamiento, y el plazo es de 20---20 -- Año.

2. El plazo del arrendamiento es de 20 años, y por otros 30 años, siempre que esté vigente el contrato, se acuerda ampliar el arrendamiento a 20 años sin coste alguno.

3. El importe del alquiler no es reembolsable.

4. El propietario no podrá transferir, subarrendar ni rescindir anticipadamente este contrato.

5. Violación del acuerdo, se deducirá una indemnización por daños y perjuicios de 30.000 yuanes.

Parte A (sello oficial): _________ Parte B (sello oficial): _________

Representante legal (firma): _________ Representante legal (firma): _________

________año____mes____día_________año____mes____día

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