¿Cuándo comenzará a funcionar la Oficina de Demolición de la ciudad de Fenghua?
Responsabilidades de la oficina de demolición:
1. Responsable de la gestión de demolición de viviendas en la jurisdicción, e implementarla a nivel nacional, Normas provinciales y municipales Leyes y reglamentos de gestión de demoliciones. Promover e implementar medidas de gestión de demolición de viviendas en la Zona de Desarrollo de Yangzhou.
2. Aceptar solicitudes de demolición y consultar documentos, certificados e información relevantes. Manejar los procedimientos de aprobación de demolición. Diríjase al departamento de gestión de vivienda municipal para solicitar anuncios y avisos de demolición.
3. Responsable de las inspecciones previas de desempeño de empresas tasadoras, empresas demoledoras y empresas demolidoras de viviendas antiguas. La unidad de evaluación, la unidad de demolición y la unidad de ejecución de demolición del proyecto se determinarán mediante licitación.
4. Responsable de tramitar el poder, firmar el acuerdo de demolición y supervisar la firma y presentación del acuerdo de compensación y reasentamiento de demolición por parte de la unidad ejecutora de demolición.
5. Responsable de solicitar al Tribunal Popular la demolición forzosa y cooperar en la organización de la demolición forzosa administrativa.
6. Aceptar peticiones de demolición de vivienda.
7. Solicitar a la dirección municipal de vivienda que apoye la resolución judicial sobre conflictos de demolición de viviendas en la zona.
8. Responsable de supervisar, administrar, aprobar y asignar fondos para proyectos de demolición y reasentamiento de viviendas. Haga un buen trabajo en las estadísticas del proyecto y el trabajo resumido y envíelo a la Oficina de Finanzas para su revisión.
9. Ayudar a las oficinas municipales y de calles a lidiar con problemas difíciles y complicados en el trabajo de demolición.
10. Responsable de la asignación de casas de reasentamiento, ayudar a los residentes a acudir al departamento de bienes raíces para solicitar certificados de bienes raíces y certificados de tierras, y completar el trabajo de liquidación para la asignación de casas de reasentamiento.
11. Organizar la formación y evaluación en el puesto de trabajo del personal de demolición.
12. Asistir al departamento de inspección disciplinaria para investigar y tratar violaciones ilegales, ilegales y disciplinarias en los trabajos de demolición de acuerdo con la ley.
13. Establecer un sistema de archivos de demolición y gestionar estrictamente los archivos.
14. Ayudar en la construcción de casas de reasentamiento para su demolición, manejar los procedimientos pertinentes para la construcción de casas de reasentamiento y proporcionar condiciones de planificación y diseño para la construcción de casas de reasentamiento.
Abogado de demolición Yang Zaiming El "Reglamento sobre expropiación e compensación de viviendas en terrenos de propiedad estatal" promulgado por el Consejo de Estado en 2011 plantea requisitos más altos en términos de procedimientos administrativos y estándares de compensación. En los últimos tres años, el número de casos relacionados con expropiación y demolición se ha clasificado entre los tres principales casos de litigio administrativo en mi país, con un promedio de alrededor de 7.000 a 8.000 casos por año. Se espera que esta tendencia continúe en el futuro. “En 2012, el Tribunal Popular Supremo emitió una interpretación judicial sobre casos de expropiación de viviendas, principalmente para resolver el problema de la demolición forzosa. Yang Zaiming[1] cree que la expropiación y la demolición es un proceso continuo, que también incluye los procedimientos previos para la misma”. toma de decisiones de expropiación y la implementación del acuerdo de compensación de expropiación, razonabilidad de los estándares de compensación, etc. En respuesta a estas cuestiones, el Tribunal Popular Supremo seguirá emitiendo interpretaciones judiciales pertinentes.