¿Cuáles son los principios de reasentamiento para la compensación por adquisición de tierras para la carretera provincial 263 de Sihui?

¿Cuáles son los principios de reasentamiento para la compensación por adquisición de tierras para la carretera provincial 263 de Sihui? Primero el reasentamiento, luego la demolición, y detener y corregir resueltamente el comportamiento ilegal y de demolición forzosa. El Ministerio de Tierras y Recursos dijo que esta es la primera vez que el Ministerio aclara los principios de demolición y reasentamiento de casas de agricultores. En el "Aviso sobre la mejora adicional de la gestión de la adquisición de tierras" (en adelante, el "Aviso") publicado por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural el 13 de julio, se establece que se debe llevar a cabo una compensación y un reasentamiento razonables para demolición de viviendas. Según el Ministerio de Tierras y Recursos, la compensación por demolición y el reasentamiento de viviendas para agricultores implican muchos aspectos, como la tierra, la planificación, la construcción, el registro de hogares y la gestión de asuntos civiles. También está relacionado con cuestiones sociales como la seguridad social, la mejora ambiental y la gestión de asuntos civiles. costumbres populares. Con este fin, el "Aviso" aclara los principios de la demolición de viviendas: implementar estrictamente las leyes, reglamentos y disposiciones políticas pertinentes, realizar los procedimientos pertinentes, lograr el reasentamiento primero y luego la demolición, y detener y corregir resueltamente los comportamientos ilegales y de demolición forzosa. Al mismo tiempo, el "Aviso" estipula que los agricultores cuyas casas sean demolidas durante la adquisición de tierras deben recibir una compensación razonable. Entre ellos, en los suburbios exteriores de las ciudades y las zonas rurales, los métodos de reubicación y reasentamiento se utilizan principalmente para reorganizar las propiedades para la construcción. casas en el cruce de zonas urbanas y rurales y aldeas urbanas, en principio. En lugar de organizar por separado los terrenos para la construcción de viviendas, los agricultores demolidos adoptarán principalmente la forma de compensación monetaria o en especie, y los agricultores demolidos podrán elegir sus propias casas o casas de reasentamiento proporcionadas por el gobierno. El monto total de la compensación por demolición, los subsidios gubernamentales y otras compensaciones recibidas por los agricultores reubicados debería poder garantizar la compra de casas con niveles de vida razonables. El "Aviso" exige que la indemnización por demolición tenga en cuenta no sólo las casas demolidas sino también las propiedades expropiadas. La demolición de viviendas se compensará en función del costo de reposición de la construcción, y la expropiación de viviendas se compensará en función de las normas locales de adquisición de tierras; en los cruces urbano-rurales y en las aldeas urbanas, los gobiernos locales deben predecir razonablemente la escala de la demolición de viviendas y el reasentamiento de los agricultores involucrados en Adquisición de terrenos dentro de un período de tiempo basado en las necesidades de desarrollo urbano. Elaborar planes generales, hacer arreglos por adelantado para la demolición y el reasentamiento de terrenos y la construcción de viviendas de reasentamiento, y organizar los trabajos de demolición de manera ordenada. El "Aviso" exige que la construcción de viviendas de reasentamiento cumpla con la planificación del desarrollo urbano para evitar "repetidas demoliciones". Entre ellos, en los suburbios exteriores de las ciudades y las zonas rurales, al implementar la reubicación y el reasentamiento, los terrenos de reubicación deben organizarse dentro de los terrenos de construcción de las aldeas y pueblos, y se debe dar prioridad al uso de tierras y terrenos inactivos. Para las aldeas incluidas en el alcance de la demolición y fusión, la reubicación y el reasentamiento deben concentrarse en áreas residenciales planificadas; cuando las condiciones lo permitan, el reasentamiento de viviendas para los agricultores demolidos debe coordinarse y organizarse junto con la construcción de nuevas áreas rurales o aldeas centrales. Estándares de compensación En julio de 2010, los estándares de compensación para la adquisición de tierras de los agricultores se ajustarán dinámicamente y se incrementarán gradualmente. Compensación por expropiación de tierras: para garantizar que los niveles de vida originales de los agricultores expropiados no se reduzcan y se garanticen sus medios de vida a largo plazo, los estándares de compensación de los agricultores de mi país por expropiación de tierras se ajustarán dinámicamente, se aumentarán gradualmente y se pagarán. directamente a los agricultores individuales en su totalidad y en el momento oportuno. El Ministerio de Tierras y Recursos emitió recientemente el "Aviso sobre mejoras adicionales en la gestión de la adquisición de tierras" a este respecto, exigiendo que se adopten múltiples medidas para promover la implementación de nuevas normas de compensación por adquisición de tierras y garantizar que las tarifas de compensación se implementen en el lugar. El "Aviso" exige que todas las localidades implementen plenamente estándares unificados de valor de producción anual y precios integrales de la tierra para las áreas, exploren y mejoren el sistema de predepósito para la compensación por adquisición de tierras y distribuyan razonablemente las tarifas de compensación por adquisición de tierras. Establecer un mecanismo de ajuste dinámico para los estándares de compensación por adquisición de tierras. Según el nivel de desarrollo económico, el crecimiento del ingreso per cápita local, etc., los estándares de compensación por adquisición de tierras se ajustarán cada 2 o 3 años para aumentar gradualmente el nivel de compensación por adquisición de tierras. El "Aviso" requiere la adopción de enfoques de reasentamiento diversificados, dando prioridad al reasentamiento agrícola, estandarizando el reasentamiento de retención de tierras y promoviendo la implementación de fondos de seguridad social para los agricultores expropiados. De conformidad con el principio de “quien use la tierra, deberá soportarla”, se alienta a las localidades a ampliar activamente los canales de financiación de la seguridad social junto con la adquisición de tierras, la compensación y el reasentamiento. Si los agricultores expropiados están incluidos en el nuevo seguro rural, también se debería implementar la seguridad social para los agricultores expropiados y el nuevo seguro rural no se utilizará para reemplazar la seguridad social de los agricultores expropiados. Para hacer un buen trabajo en la compensación y reubicación de las casas de los agricultores durante la adquisición de tierras, el Ministerio de Tierras y Recursos también exige el reasentamiento primero y luego la demolición, y detener y corregir resueltamente las demoliciones ilegales y forzadas. Con base en lo dicho anteriormente, la compensación por la adquisición de tierras es un asunto importante. Todos los métodos de gestión deben negociarse antes de la adquisición de tierras, y nos esforzamos por garantizar que quienes sean expropiados puedan recibir un buen reasentamiento y recibir la compensación que merecen. , la adquisición de tierras también debe manejarse de manera justa, equitativa y abierta durante el proceso de adquisición de tierras.