Préstamo del primer fondo de previsión para la vivienda de Ningbo
Los destinatarios del préstamo son empleados que hayan pagado fondos de previsión de vivienda de acuerdo con la normativa y tengan plena capacidad de conducta civil. Los empleados que soliciten un préstamo del fondo de previsión para la vivienda deben cumplir las siguientes condiciones:
1. Tener un estatus de residencia válido en esta ciudad;
2. pagó y depositó el fondo de previsión de vivienda de manera normal y continua durante más de 6 meses (Inclusive);
3. El pago inicial para la compra de vivienda comercial, primera vivienda y segunda vivienda mejorada para uso independiente. ser inferior al 20% del precio total de compra si hay una vivienda y una vivienda personal comercial. El préstamo aún no se ha liquidado y la compra de una segunda vivienda no debe ser inferior al 60% del precio total de compra y el préstamo; la tasa de interés se incrementará en un 10%;
4. Tener ingresos salariales estables, buen crédito personal y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo;
5. Aceptar utilizar el valor total de la propiedad comprada con el préstamo como garantía, y la empresa de desarrollo inmobiliario proporcionará garantías graduales para los compradores de la vivienda;
6. nuevamente, deberá reembolsar el préstamo. Liquidar el último préstamo del fondo de previsión para vivienda;
7. Otras condiciones estipuladas por el Centro del Fondo de Previsión.
2. Condiciones del préstamo para vivienda de segunda mano del fondo de previsión para vivienda urbana de Ningbo
Los destinatarios del préstamo son empleados que hayan pagado al fondo de previsión para vivienda de acuerdo con la normativa y tengan plena capacidad de conducta civil. . Los empleados que soliciten un préstamo del fondo de previsión para la vivienda deben cumplir las siguientes condiciones:
1. Tener un estatus de residencia válido en esta ciudad;
2. pagó y depositó el fondo de previsión de vivienda de manera normal y continua durante más de 6 meses (Inclusive);
3. El pago inicial para la compra de una casa, la primera casa y la segunda mejorada por cuenta propia. la casa no será inferior al 30% del monto total de la casa comprada, si hay una casa y el préstamo para vivienda personal comercial no ha sido cancelado, la compra de la segunda vivienda no debe ser inferior al 60% del total de la compra; el precio y la tasa de interés del préstamo se incrementarán en un 10%;
4 Tener ingresos salariales estables, buen crédito personal y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo;
5. Acepte utilizar el valor total de la propiedad comprada con el préstamo como garantía;
6 Al solicitar nuevamente un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, debe liquidar el último préstamo del fondo de previsión para la vivienda. ;
7. Fondo de Previsión Otras condiciones que especifique el Centro.
¿Cuáles son las políticas de préstamos del fondo de previsión de Ningbo en 2018?
Creo que todo el mundo sabe que las personas con fondos de previsión tienen grandes ventajas a la hora de utilizar sus fondos de previsión a la hora de comprar una casa. El uso de un préstamo del fondo de previsión no sólo reducirá la tasa de interés, sino que también aumentará el límite del préstamo. También puedes retirar el importe de tu fondo de previsión para deducir el pago inicial. A la gente le encanta. Recientemente, Ningbo ha emitido una nueva política para préstamos de fondos de previsión, y la gente que quiere comprar una casa le está prestando más atención. A continuación, el editor le presentará la política de préstamos del fondo de previsión de Ningbo.
Política de préstamos del Fondo de Previsión de Ningbo
1. Los préstamos del Fondo de Previsión se utilizan principalmente para préstamos de vivienda personal. Se pueden utilizar para pagar a los empleados la construcción, renovación, compra y revisión de viviendas ordinarias. viviendas independientes para satisfacer las necesidades básicas de vivienda de las personas. Si utiliza un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar su primera casa ordinaria de uso independiente en Ningbo, si el área de construcción es inferior a 90 metros cuadrados (inclusive), el porcentaje de pago inicial del préstamo no será inferior al 20%; Si la superficie de construcción supera los 90 metros cuadrados, el porcentaje de pago inicial del préstamo no puede ser inferior al 30%.
2. Al comprar un segundo préstamo del fondo de previsión para la vivienda en Ningbo, el área de construcción de la casa es solo más pequeña que la de la familia de un empleado, por lo que el porcentaje de pago inicial del segundo fondo de previsión para la vivienda. El préstamo no debe ser inferior al 50% y la tasa de interés del préstamo no debe ser inferior a la del primer préstamo del fondo de previsión para la vivienda. La tasa de interés de un préstamo del fondo de previsión para la vivienda es 1,1 veces mayor que la de un préstamo para vivienda personal. Dejar de utilizar préstamos de fondos de previsión para comprar una tercera vivienda.
Condiciones del préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda
1. El prestatario debe tener un registro de hogar urbano; la persona y la unidad deben pagar al fondo de previsión para vivienda local de forma continua durante más de un año.
2. Debe tener ingresos profesionales estables, buen crédito, capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo, un acuerdo o contrato legal de compra de vivienda y activos como garantía o prenda del préstamo.
Conclusión del editor: El contenido anterior es una introducción a la política de préstamos del fondo de previsión para vivienda de Ningbo. Espero que le resulte útil. Creo que a través del contenido anterior, comprenderá mejor las condiciones de los préstamos del fondo de previsión para vivienda. Si lo necesita en el futuro, puede consultarlo.
¡Lo último! ¡Se reduce la tasa de interés del primer préstamo del fondo de previsión para vivienda personal de Ningbo!
Justo ahora, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Ningbo emitió un aviso sobre la reducción de la tasa de interés del primer préstamo personal del fondo de previsión para la vivienda.
El Banco Popular de China ha decidido reducir el tipo de interés del primer préstamo del fondo de previsión para vivienda personal en 0,15 puntos porcentuales a partir del 10 de junio de 2022. Los tipos de interés para menos de cinco años (incluidos cinco años ) y más de cinco años se ajustarán al 2,6 % y al 3,1 % respectivamente. La política de tipos de interés para el segundo conjunto de préstamos del fondo de previsión para vivienda personal permanece sin cambios, es decir, los tipos de interés para menos de cinco años (incluidos cinco años) y más de cinco años no serán inferiores al 3,025% y al 3,575%, respectivamente.
Mapa de fuentes
Después de la implementación de la nueva tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión, los compradores de vivienda por primera vez se ahorrarán el costo de compra de la vivienda. Según el cálculo de un préstamo del fondo de previsión con un período fijo de 30 años de 6,5438 millones de yuanes, con la nueva tasa de interés para propietarios de vivienda por primera vez, el interés total del préstamo con el método de préstamo de capital e intereses iguales se reducirá en aproximadamente 30.000 yuanes y el pago mensual se puede reducir en 82 yuanes.
Tabla de ajuste de tasas de interés de préstamos del fondo de previsión para vivienda individual
Los empleados que soliciten préstamos del fondo de previsión para vivienda en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda de Ningbo y sus sucursales deben prestar atención a los siguientes puntos:
El primer préstamo del fondo de previsión para vivienda personal emitido después del 1 de junio de 2022 (inclusive) estará sujeto a la nueva tasa de interés ajustada
2. préstamos emitidos antes del 1 de junio de 2022 + 1 de octubre Un préstamo del fondo de previsión para vivienda personal vigente estará sujeto a la nueva tasa de interés ajustada a partir de junio de 2023 + 65438 + 1 de octubre.
Fuente: Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Ningbo
Monto del préstamo del Fondo de Previsión de Ningbo
¿Cuál es el límite máximo de préstamo del Fondo de Previsión de Ningbo en 2022?
Monto máximo del préstamo
Para empleados que hayan pagado al fondo de previsión de vivienda durante 2 años consecutivos de acuerdo con la normativa y soliciten un préstamo del fondo de previsión de vivienda por primera vez para comprar su primera familia. vivienda, el monto máximo del préstamo es 654,38+0 10.000 yuanes/hogar;
Para los empleados que han pagado el fondo de previsión de vivienda durante 6 meses consecutivos de acuerdo con las regulaciones y solicitan un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar su primera Por primera vez en una casa familiar, el límite máximo del préstamo es de 800.000 yuanes por hogar.
Otras preguntas
P: Resulta que el préstamo es un préstamo combinado, no para una vivienda por primera vez. El préstamo original del fondo de previsión era de 400.000 y todavía se está reembolsando. Ahora, según la nueva política, el préstamo máximo puede ser de 800.000. ¿Se pueden convertir algunos préstamos comerciales en préstamos de fondos de previsión?
Respuesta: No, si el préstamo del fondo de previsión para la vivienda para la misma casa no se ha liquidado y los derechos de propiedad no han cambiado, no puede volver a solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda.
P: Obtuve mi primer préstamo del fondo de previsión, lo liquidé y vendí la casa. Ahora he comprado otro apartamento. Actualmente solo tengo a mi nombre el apartamento recién comprado. ¿Cuánto se puede pedir prestado con fondos de previsión?
Respuesta: Si solicita un préstamo del fondo de previsión de vivienda por segunda vez para comprar su primera casa familiar, el monto máximo del préstamo es de 800.000 yuanes por hogar.
Con esto concluye la introducción de préstamos del fondo de previsión para compradores por primera vez en Ningbo y el método de cálculo de los préstamos del fondo de previsión para compradores por primera vez en Ningbo.
Me pregunto si encontró la información que necesita.