Nuevo Reglamento sobre la Política de Confirmación de Derechos de Vivienda 2021
Las nuevas políticas para confirmar los derechos de propiedad en 2021 incluyen principalmente los siguientes contenidos: emisión de certificados de derechos de propiedad, los niños con registro de hogar urbano pueden heredar propiedades, no se pueden confirmar todos los derechos de propiedad, uso pagado de las propiedades , Recuperación y recuperación de viviendas. Los niños con registro de hogar urbano pueden heredar las casas de sus padres en las zonas rurales, obteniendo así el derecho a utilizar la propiedad y registrar los derechos, lo que también protege plenamente los derechos e intereses de los residentes rurales. : El contenido de la política del Código Civil de 2021 sobre la confirmación de derechos de propiedad: 1. Emisión de certificado de derechos inmobiliarios. Con la reforma de integración de vivienda y tierra, las propiedades y casas de los residentes rurales se registran de manera uniforme y se emiten certificados de bienes raíces, lo que protege fundamentalmente los derechos e intereses de las propiedades y casas de los residentes rurales.
2. Los niños con registro de hogar urbano pueden heredar viviendas.
El Código Civil promulgado establece claramente que las propiedades siguen el principio de "la tierra sigue a la casa", y los niños con registro de hogar urbano pueden heredar viviendas. heredar la propiedad de sus padres en las zonas rurales, obteniendo así el derecho de uso de la propiedad y confirmando el registro, que también protege plenamente los derechos e intereses básicos de los residentes rurales y de los residentes rurales que se han establecido en las ciudades. Según el principio pertinente de "la tierra sigue a la casa", existen varios tipos de propiedades que no pueden heredarse, como las construcciones ilegales, las casas autoconstruidas que no han sido aprobadas por los departamentos pertinentes, las propiedades compradas por residentes sin residencia permanente registrada, casas en ruinas, etc.
3. No todos los derechos de propiedad sobre la tierra pueden ser confirmados
Construcción privada sin aprobación o viviendas en propiedad que no cumplen con la planificación (como la construcción de casas en tierras cultivadas, violando la protección ecológica). control de línea roja (Obligatorio para construir casas), que pueden ser demolidas en el futuro, tierras cultivadas ocupadas para construir casas, casas en ruinas que no han sido administradas durante todo el año, fincas que han estado inactivas durante más de 2 años y el los derechos de propiedad eventualmente pueden devolverse al colectivo; pequeñas casas con derechos de propiedad, residentes urbanos de forma privada. Para las tierras de propiedad compradas, debido a que las tierras de propiedad rural solo pueden transferirse dentro del colectivo de la aldea, es necesario completar los procedimientos formales de transferencia de la casa. es ilegal que los residentes urbanos que no son colectivos rurales compren terrenos para construir casas en zonas rurales y no estén protegidos por la ley un hogar con varias casas Terreno familiar que exceda el área prescrita y toda la familia haya transferido su registro de hogar a la ciudad; En este caso, no podrán disfrutar del suelo familiar.
4. Uso remunerado de la tierra familiar
El Estado ha propuesto claramente que los residentes rurales sean propietarios legales de viviendas multifamiliares que serán confirmadas y registradas. Esta política también se está poniendo a prueba de forma gradual, pero. no está dirigido a residentes rurales ilegales que poseen “hogares múltiples” y cuyo área de propiedad excede el estándar, se les cobrarán tarifas por el uso de la propiedad
5 Recuperación y recuperación de propiedades
Actualmente, el país está promoviendo casas sin dueño en zonas rurales, casas derrumbadas, etc. De acuerdo con las disposiciones de la Ley de Ordenación de Tierras y las Medidas de Gestión de Viviendas, se recuperarán los terrenos de viviendas que hayan estado inactivos o con casas derrumbadas durante más de dos años. e integrarse en el actual trabajo de limpieza y remediación de tierras rurales, mejorando así la eficiencia en el uso de la tierra rural.