¿Qué significa área de parcela?
El área de la parcela es en realidad el área del terreno, que es el área dentro de los límites de los derechos sobre el terreno.
La parcela es la unidad más pequeña de catastro. Se refiere a una parcela de terreno cerrada compuesta por límites de propiedad. Es un terreno en la superficie de la tierra con límites definidos y su superficie no lo es. incluyen vías públicas, espacios verdes públicos, grandes terrenos para instalaciones municipales y públicas, etc.
Con la parcela como unidad básica, el número unificado se denomina número de parcela, también conocido como número de lugar. Tiene cuatro niveles de significado, denominados: distrito, cinturón, sector y clan, que. reflejarlo nivel por nivel desde una ubicación geográfica a gran escala. Por ejemplo: B107-24 representa la parcela número 24 de terreno 07 en la Zona 1 del distrito de Futian.
Una parcela es una parcela de terreno delimitada por límites de propiedad. Generalmente, una parcela de tierra es una parcela de tierra que pertenece o es utilizada por un titular de derechos. Cuando un titular de derechos posee o utiliza varias parcelas no relacionadas, cada parcela debe dividirse en parcelas separadas. Cuando una parcela de tierra es propiedad de más de dos titulares de derechos o es utilizada por ellos y los límites entre ellos no pueden trazarse en el terreno, esta parcela de tierra se denomina parcela de tierra privada.
Cuando una parcela de tierra propiedad o utilizada por un obligante cruza la jurisdicción de la autoridad de registro de tierras, es decir, cuando una parcela de tierra cae bajo la jurisdicción de más de dos autoridades de registro de tierras, debe dividirse en parcelas según los límites de la jurisdicción administrativa.
Para áreas generales, dado que las instalaciones de desarrollo de terrenos relevantes no son desarrolladas ni construidas por desarrolladores especializados, muchas instalaciones de desarrollo en realidad no se construyen hasta la línea roja de la parcela, y algunas pueden estar a decenas de metros de distancia. , algunos están a miles de metros de distancia, a más de diez kilómetros de distancia o incluso a decenas de kilómetros de distancia.
En este caso, la empresa general tiene que llevar a cabo la producción y la construcción y, por lo general, la propia empresa construye las instalaciones que no llegan a la línea roja de la parcela hasta la línea roja y dentro de la línea roja. En este caso, el estado de las instalaciones dentro y fuera de la parcela generalmente se puede distinguir según las diferentes entidades de inversión. Las invertidas y construidas por el gobierno municipal deben estar fuera de la parcela, y las invertidas y construidas por las empresas deben estar dentro de la parcela. .