La diferencia entre vivienda existente y vivienda incremental
1. Las casas existentes se refieren a casas que han sido compradas por los propietarios y han obtenido certificados de propiedad, mientras que las casas incrementales se refieren a casas comerciales recién construidas por desarrolladores inmobiliarios.
2. Las casas existentes son principalmente casas de segunda mano en las que no se ha habitado, mientras que las casas incrementales son principalmente casas de primera mano, que se refieren a casas comerciales de nueva construcción por parte de promotores inmobiliarios. En términos simples, es una propiedad que aumenta el número de casas existentes. El valor original de la casa incremental está muy cerca del valor tasado, lo que beneficia la recaudación de impuestos a la propiedad.
3. Las casas existentes se refieren a casas que han sido compradas o autoconstruidas y han obtenido certificados de derechos de propiedad, a diferencia de las casas incrementales. La vivienda incremental se refiere a viviendas comerciales nuevas construidas por desarrolladores inmobiliarios.
4. La vivienda incremental, comúnmente conocida como vivienda de primera mano, se refiere a viviendas comerciales recién construidas por desarrolladores inmobiliarios. En términos simples, es una propiedad que puede aumentar el número de casas existentes. El valor de la vivienda incremental es muy cercano al valor tasado, lo que favorece la recaudación de impuestos a la propiedad. Las casas existentes se refieren a casas que han sido compradas o construidas por ellos mismos y han obtenido certificados de propiedad.
¿Qué significa vivienda incremental?
La vivienda incremental se refiere a viviendas comerciales de nueva construcción invertidas por desarrolladores inmobiliarios. La vivienda existente generalmente se refiere a viviendas de segunda mano en las que no se ha habitado. lo que comúnmente se conoce como de inventario de propiedades en venta.
Desde una perspectiva microeconómica, la oferta inmobiliaria se refiere a la cantidad de productos inmobiliarios que los productores están dispuestos y pueden alquilar y vender a cada nivel de precios dentro de un período específico. La oferta de los productores incluye tanto bienes inmuebles recién producidos (comúnmente conocidos como viviendas incrementales) como inventarios producidos en el pasado (comúnmente conocidos como viviendas en stock). El mercado inmobiliario primario también se denomina mercado inmobiliario incremental.
Por lo general, el mercado inmobiliario se puede dividir en el mercado primario, que es la transferencia pagada de derechos de uso del suelo; el mercado secundario, que es el desarrollo y operación inmobiliaria después de la transferencia de los derechos de uso del suelo; , también conocido como bienes raíces incrementales; el tercer nivel El mercado se refiere a las transacciones de bienes raíces después de su puesta en uso, también conocido como bienes raíces en acciones. El mercado inmobiliario primario debe ser monopolizado por el gobierno y es la base y el requisito previo para el desarrollo de los mercados inmobiliarios secundario y terciario; las transacciones activas en los mercados inmobiliarios secundario y terciario y el equilibrio de la oferta y la demanda pueden promover el. prosperidad y desarrollo de todo el mercado inmobiliario.