Condiciones para que los extranjeros compren una casa en Zhenjiang Cómo obtener un préstamo para que los extranjeros compren una casa
Ahora la mayoría de las áreas se han puesto al día con el desarrollo. Después de que la velocidad del desarrollo se acelere, la economía en cada ciudad también mejorará. Hoy en día, Zhenjiang es una ciudad que mucha gente anhela. La vida en Zhenjiang es más rápida. Es lento, por lo que muchas personas mayores son aptas para vivir allí. Sin embargo, si quieres comprar una casa en Zhenjiang, en realidad es un poco complicado, después de todo, la política para los extranjeros sigue siendo muy estricta. ¿Condiciones para que los extranjeros compren una casa en Zhenjiang? ¿Cómo obtienen los extranjeros un préstamo para comprar una casa?
Condiciones para que los extranjeros compren una casa en Zhenjiang
Para los residentes extranjeros, deben cumplir con los requisitos de pago de seguridad social por más de cinco años, o presentar certificados fiscales (certificados fiscales individuales ) durante más de cinco años, y debe basarse en unidades familiares , es decir: las personas solteras y solteras no tienen derecho a comprar una casa. La seguridad social debe pagarse al mismo tiempo que compra la casa. Si su seguridad social se suspende cuando compra la casa, no pasará la revisión, por lo que deberá seguir pagando normalmente hasta que obtenga el certificado de propiedad inmobiliaria antes. comprando la casa.
El Fondo de Previsión es un fondo especial que la unidad paga periódicamente al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda en nombre de sus empleados para mejorar las condiciones de vida de los empleados. Usted se hace cargo de la mitad y la unidad se hace cargo de la otra mitad. El Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Zhenjiang estipula que debe pagar durante seis meses consecutivos. Puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda sólo si el préstamo tiene más de 7.500 yuanes y el saldo es superior a 7.500 yuanes.
Cómo obtener un préstamo para que extranjeros compren una casa
1. El prestatario debe completar el "Formulario de solicitud de préstamo personal para vivienda del banco" y proporcionar la información correspondiente. La información incluye: tarjeta de identificación de residente u otros documentos válidos; prueba de los ingresos económicos del prestatario o de su capacidad de pago de la deuda, contrato o acuerdo para la compra de una casa, etc. La información relevante proporcionada por el prestatario al banco debe tener el original y 3 copias. El banco prestamista revisará y evaluará la autenticidad, legalidad y viabilidad de todos los documentos e información presentados por el prestatario que cumplan con los requisitos y responderá al solicitante dentro de los días hábiles especificados (el número de días hábiles para responder varía de un banco a otro). ).
2. Una vez que el banco prestamista acepta el préstamo, el prestatario y el prestatario firman un contrato de préstamo y manejan simultáneamente procedimientos de garantía, como un contrato de prenda, un contrato de hipoteca o un contrato de garantía según el método de garantía de préstamo. . Después de firmar un contrato de préstamo, el prestamista debe realizar otros procedimientos como seguros, registro de hipoteca, notarización de contratos, etc., de acuerdo con las leyes y regulaciones nacionales y las regulaciones bancarias pertinentes.
3. El prestatario y el prestatario determinan el monto y el plazo del préstamo de acuerdo con el contrato de préstamo. Generalmente, el monto máximo de un préstamo para vivienda personal comercial no excederá el 70% del valor de la casa comprada. y el plazo del préstamo no excederá los 30 años. Después de la aprobación del banco, se emitirá el préstamo. El prestatario abre una cuenta en el banco, paga el pago inicial (normalmente el 30%), el contrato de compra de la vivienda entra en vigor y el prestatario comienza a pagar el principal y los intereses a tiempo.
¿El contenido anterior describe principalmente las condiciones del editor para que los extranjeros compren una casa en Zhenjiang? Una introducción detallada sobre cómo obtener un préstamo para que los extranjeros compren una casa. Generalmente es más problemático para los extranjeros manejar las transacciones de la vivienda que para los locales, por lo que deben estar preparados antes de la investigación. Aunque comprar una casa es complicado, puede serlo. Se dice que todo el mundo debe resolverlo de una vez por todas. Después de todo, la conexión entre él y la casa sigue ahí.