¿Qué representa la política de vivienda asequible de Dalian Quanshui?

1. Las familias que soliciten vivienda asequible deberán cumplir las siguientes condiciones:

1. Al menos un miembro de la familia tiene residencia urbana permanente en los cuatro distritos de la ciudad desde hace más de cinco años. años.

2. El ingreso anual per cápita del hogar es inferior al nivel de ingreso disponible per cápita de los residentes en el año anterior.

3. El área de construcción de viviendas per cápita de una familia es inferior a 17 metros cuadrados (inclusive) (incluida el área de construcción de viviendas comercializadas o demolidas en los últimos cinco años a partir de la fecha de compra).

Las personas solteras, viudas sin hijos, o que no crían hijos directamente después del divorcio, etc., que soliciten una vivienda asequible, no sólo deben cumplir las condiciones del párrafo anterior, sino también estar en tener menos 30 años.

2. Condiciones para los solicitantes de viviendas asequibles en Dalian y los miembros de la familia registrados

1. Al menos un miembro de la familia solicitante ha obtenido la residencia permanente en los cuatro distritos de esta ciudad durante 5 años. .

2. Los solicitantes deberán tener residencia permanente y residentes en los cuatro distritos de esta ciudad, y tener plena capacidad civil.

Quienes sean solteros, viudos sin hijos o divorciados que no mantengan hijos directamente y vivan solos deberán tener al menos 30 años.

Si es soltero o divorciado, necesita un certificado de estado civil o de no volver a casarse del departamento de asuntos civiles.

Cualquier miembro de la familia del solicitante que haya alcanzado la edad legal para contraer matrimonio y aún no esté casado debe tener un certificado de estado no matrimonial emitido por el departamento de asuntos civiles.

3. El personal militar que haya sido dado de baja, transferido, retirado o retirado, y cuyo registro de hogar estaba en los cuatro distritos de la ciudad de Dalian antes de unirse al ejército, no está exento del período de registro de hogar de cinco años. .

4. Aquellos que se mudan temporalmente fuera de su registro familiar debido a estudios (excluyendo viajes al extranjero), servicio militar, estudios en el extranjero patrocinados por el gobierno, cumplimiento de una condena, etc., pueden contarse como miembros de la familia con derechos relevantes. certificados.

5. Si la familia solicitante vive en una casa de propiedad o alquilada por sus padres e hijos, la población se calculará en conjunto y el área de la vivienda se compartirá a partes iguales.

6. Si hay menores (menores de 18 años) en la familia suscriptora que no se encuentran en la misma dirección de registro del hogar debido a la elección de escuela y otras razones, la población familiar se calculará después del registro del hogar. se transfiere de regreso.

7. La población familiar se calcula para los nietos menores o adultos que tienen ambos padres fallecidos y están bajo la tutela de los abuelos o abuelos maternos pero no pueden vivir de forma independiente.

Si el solicitante y sus padres viven en la casa de los abuelos, la población familiar deberá calcularse junto con los padres y abuelos, debiendo compartirse a partes iguales el área de las demás casas.

8. Si la solicitud de registro de hogar recae en la casa de los padres, pero el registro de hogar de los padres no pertenece a la residencia permanente en los cuatro distritos de la ciudad de Dalian, los padres no se contarán como población familiar.

3. Requisitos de ingresos anuales para las familias que solicitan viviendas asequibles en Dalian

1 El estándar de ingresos familiares anuales per cápita se determina en función del nivel de ingresos disponibles per cápita de los residentes anunciado por. la Oficina Municipal de Estadísticas de Dalian el año anterior.

2. El ingreso familiar anual se calcula con base en el cálculo combinado del esposo, la esposa y los hijos solteros del solicitante. Si el solicitante es soltero y tiene más de 30 años, se evaluará el ingreso de una sola persona.

3. La renta familiar anual se calcula en base a la renta disponible total de la familia en el año anterior de solicitud.

4. Los familiares solicitantes que tengan entidades comerciales industriales y comerciales registradas (incluidas personas jurídicas e inversionistas corporativos, trabajadores por cuenta propia e inversionistas) deben declarar verazmente y presentar los certificados de ingresos fiscales correspondientes.

IV. Política de vivienda asequible de Dalian Quanshui

¿Quién puede presentar una solicitud? Quienes hayan participado en la asignación de viviendas sociales, viviendas asequibles, etc. no podrán volver a presentar la solicitud.

Para las familias que solicitan viviendas asequibles, las viviendas asequibles autoconstruidas por Enterprise tienen ciertas limitaciones.

Según los informes, no se pueden proporcionar viviendas asequibles construidas por empresas a familias que no cumplan con las condiciones de vivienda asequibles. Al mismo tiempo, no se les permite proporcionar viviendas asequibles a familias fuera de la empresa. .

Por lo tanto, quienes participan en la construcción de viviendas cooperativas financiadas por unidades deben limitarse a familias de ingresos bajos y medios con dificultades de vivienda que cumplan con las regulaciones de los gobiernos populares municipales y del condado.

Además, las personas que hayan participado en la asignación de viviendas sociales, viviendas asequibles o hayan participado en la construcción de viviendas cooperativas financiadas por unidades no pueden volver a participar en la construcción de viviendas cooperativas financiadas por unidades.

Está estrictamente prohibido que cualquier unidad lleve a cabo la distribución física de viviendas o el desarrollo de viviendas comerciales de forma encubierta con el fin de recaudar fondos para la construcción cooperativa de viviendas.

¿Cuál es el procedimiento de solicitud? Es el mismo que el procedimiento de solicitud para vivienda asequible ordinaria.

Las familias de los empleados que soliciten la compra deben presentar los materiales requeridos a la comunidad donde reside su hogar. se localiza el registro y se completa el formulario de solicitud; la comunidad adopta los métodos pertinentes para solicitar la compra. Se verificarán los ingresos y la situación de vivienda de la familia del empleado que solicitó la compra, y después de la revisión preliminar por parte de la oficina del subdistrito, se hará un anuncio público por 15 días si no hay objeción al anuncio público o no se establece la objeción, se archivará un expediente y se emitirá un "Formulario de Aceptación de Vivienda Económica" Las direcciones municipales de seguridad de vivienda de la; las cuatro oficinas distritales de tierras y recursos de la ciudad realizarán una revisión e informarán al centro municipal de seguridad de vivienda; el centro municipal de seguridad de vivienda verificará las calificaciones de compra de vivienda de las familias de empleados que soliciten la propiedad y proporcionará información relevante a las familias elegibles que solicitar la vivienda La información se publicará durante 15 días. Si no hay objeción a la publicidad o no se establece la objeción, se emitirá un "Formulario de Calificación de Compra de Vivienda Asequible".