¿Cuáles son las disposiciones legales relativas al establecimiento de derechos hipotecarios sobre * * * inmuebles?

Hola, existen * * * en la ley de propiedad de nuestro país, que se dividen en * * * y * * * según la participación. Los dos tienen regulaciones diferentes sobre la eliminación de * * *.

1. * * y * * se basan en algunas relaciones especiales previstas por la ley, como relaciones familiares, relaciones matrimoniales, sociedades en circunstancias especiales, etc. * * * y disfrutar de la propiedad del inmueble. * * * Durante el período de existencia, no se hace distinción entre las acciones de cada uno, sólo se pueden dividir * * * después de que la relación deja de existir, tales como * * * una parte enajena * * * bienes, hipoteca, vende, dona; , etc. sin autorización. , otras * * * personas pueden alegar que el acto es inválido, pero deben probar que el comprador o acreedor hipotecario es de mala fe, es decir, sin el consentimiento de todas * * * personas, sabiendo que el bien hipotecado es propiedad de * * *, el comprador o acreedor hipotecario El cesionario o acreedor hipotecario tiene pruebas que acreditan que actuó de buena fe y sin culpa al obtener la hipoteca.

2. El método * * * es relativamente sencillo, es decir, varias personas * * * son dueñas de todo, y cada una tiene una determinada parte, y pueden ejercer sus derechos y cumplir con sus obligaciones en función de sus intereses. acciones.

1. Algunas personas * * * tienen derecho a fijar libremente * * * las garantías reales sobre la porción caducada del inmueble, pero no tienen derecho a fijar libremente los derechos de usufructo. La clave es si afectará el uso real del objeto.

Porque * * *la propiedad de una cosa puede definir claramente sus partes debidas internamente, pero es propiedad completa externamente. Por mucho que se lo merezcan, todas las * * personas tienen derecho a conocer el estado de las * * * cosas como objetos de plena propiedad, y también tienen derecho a supervisar si * * * los objetos se encuentran en uso normal, y a detectar prontamente si se han infringido sus derechos. Por lo tanto, * * * alguien tiene la obligación de informar * * * que él * * * ha fijado una carga sobre la porción que merece después de constituir una garantía real sobre su porción, de lo contrario deberá ejercerse contra otras * * * personas. por las pérdidas causadas por el derecho. Debido a que una hipoteca es una garantía real, el derecho a utilizar la propiedad no se transfiere durante el período de garantía, pero el valor de cambio de la propiedad se utiliza como garantía de la deuda. Incluso si el deudor no puede cumplir con la deuda, la propiedad del bien hipotecado o cualquiera de sus derechos (incluido el derecho a utilizarlo) se transfiere naturalmente. Si otra persona ejecuta o liquida la hipoteca, ésta quedará destruida. En efecto, cuando el deudor incumple sus deudas, el acreedor hipotecario no puede automáticamente poseer y utilizar el bien hipotecado, sino que sólo puede solicitar el remate y la venta, y recibir prioridad en el precio. Se dice que se utiliza el "uso real" como motivo para negar que * * * deba hipotecarse parcialmente, lo que no implica la clave de las garantías reales, y el motivo no es suficiente. Ya sea en la teoría o en la práctica judicial, el establecimiento del derecho hipotecario no afectará el uso normal que el propietario haga del bien hipotecado. Por el contrario, el acreedor hipotecario no puede "utilizar realmente" la propiedad hipotecada. * * * Algunas personas pueden separarse y renunciar a su parte justa. Ésta es una conclusión teórica. Entonces * * * por supuesto alguien puede * * * separar y transferir el valor de cambio esperado para establecer una garantía para la deuda, logrando así la plena utilización de los derechos de propiedad y "promover la transferencia de recursos de usos de menor valor a usos de mayor valor". valor", que además cumple con el principio de autonomía de la voluntad del derecho civil. Sólo cuando la deuda no se puede cumplir y la parte adeudada de la hipoteca se vende, otras * * * personas tienen el derecho de tanteo. En determinadas circunstancias, otras * * * personas también pueden saldar deudas en su nombre, extinguiéndose así los derechos hipotecarios y manteniéndose la relación entre * * *.

2. Una hipoteca que supera el importe del vencimiento es una infracción y es razonable y clara. Su efecto jurídico está aún por determinar. Es válido si es ratificado por otros. Si otros se niegan, se considerará un acto civil inválido.

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