¿Cuál es la política de restricción de compra de viviendas en Tianjin?

1. Profundizar las restricciones regionales a la compra de vivienda. Hogares no residentes locales con una o más casas en esta ciudad, hogares con registro de hogar en esta ciudad con dos o más casas y hogares con una o más casas. Los adultos solteros que viven en las casas antes mencionadas no pueden comprar casas nuevas ni casas de segunda mano en esta ciudad (excepto en la Nueva Área de Binhai).

2. Los residentes no locales que quieran comprar una casa dentro de esta ciudad deberán acreditar haber pagado el seguro social o el impuesto sobre la renta personal durante más de dos años consecutivos dentro de tres años. El comprobante de pago atrasado del seguro social o del impuesto sobre la renta personal no se utilizará como prueba válida de compra de la vivienda.

3. Profundizar el crédito de vivienda diferenciado Para proteger las necesidades de vivienda de la ciudad y de las personas que trabajan en Tianjin desde otros lugares, combatir el uso del apalancamiento financiero para la especulación inmobiliaria y fortalecer aún más las políticas de crédito de vivienda diferenciado. El Banco Popular de China proporcionará medidas específicas. La sucursal de Tianjin anunció conjuntamente la implementación con la Oficina de Regulación Bancaria de Tianjin. Los departamentos pertinentes deben ofrecer a los bancos prestamistas la comodidad de consultar el registro de hogares, la vivienda, el estado civil y otra información de los prestatarios.

¿Qué debo hacer si compro una casa con restricciones de compra?

1. Al comprar bienes raíces en áreas no restringidas, dé prioridad a resolver el problema del registro del hogar.

Algunas ciudades implementan restricciones de compra en distritos, como restricciones de compra en áreas urbanas centrales, y algunos distritos nuevos y zonas de desarrollo sin restricciones de compra, por lo que puede optar por comprar una casa en estas áreas no restringidas. Antes de comprar una casa, primero comprenda la política de "comprar una casa para obtener un registro de hogar" en un área no restringida. Es mejor trasladar el registro de hogar a un área no restringida, para que se convierta en un registro de hogar local. . En general, existen menos restricciones para comprar una casa con un registro de hogar local.

2. Comprar bienes inmuebles que no estén sujetos a restricciones de compra.

En términos generales, las restricciones de compra son para casas ordinarias con derechos de propiedad de 70 años. Las casas con derechos de propiedad de 40 años y los derechos de propiedad de 50 años no están sujetas a restricciones de compra. Para comprar una casa, primero debe comprender la política de restricción de compras de la ciudad correspondiente. Para una comprensión específica, por ejemplo, algunas ciudades solo restringen la compra de casas nuevas, pero no de segunda mano.

3. Casarse, obtener el registro de hogar en esta ciudad y luego comprar una casa.

Desde la perspectiva de las políticas de restricción de compras, generalmente los requisitos para los hogares registrados en esta ciudad son relativamente flexibles. Si una persona que no está registrada en esta ciudad se casa con una persona que está registrada en esta ciudad, puede calificar para comprar una casa, si son una pareja joven enamorada, una de las partes tiene restringido comprar una casa pero la otra parte; Si está calificado para comprar una casa, pueden comprar una casa juntos después de casarse.

4. Traslada el registro de tu hogar a la ciudad.

Hay muchas formas de registrarse en las ciudades, como presentar talentos, unirse a familiares y amigos, etc. Si tiene un registro de hogar en esa ciudad y obtiene el registro de hogar en esa ciudad, puede comprar una casa. Si ha comprado una casa en esta ciudad antes pero no ha cambiado su registro de hogar, si cumple con las condiciones para resolver el registro de hogar, puede registrar su registro de hogar en esa ciudad. De esta manera, tendrá un registro de hogar local y. puede disfrutar de la política de compra de vivienda del registro de hogares local.