¿Qué significa una casa de reubicación? ¿Se puede comprar o vender?
¿Qué significa casa de reubicación?
Las casas de reubicación son casas que reciben una compensación a los residentes reubicados cuando los desarrolladores expropian el terreno; las casas comerciales son casas vendidas por los propios desarrolladores. Generalmente, los precios de venta de las casas de reubicación son más bajos que los precios de venta de las casas comerciales.
Si no se emite el certificado de propiedad inmobiliaria y los residentes que regresan tienen un contrato, habrá ciertos riesgos. Sin embargo, las viviendas para reubicación son generalmente más baratas que las viviendas comerciales. Si se atreve a correr riesgos, será más rentable comprar una casa para reubicación.
¿Se puede comprar y vender la casa de reubicación?
Las casas de reubicación se pueden comprar y vender después de obtener un certificado de propiedad. La compra de una casa de reubicación sin un certificado de propiedad puede enfrentar grandes riesgos. El procedimiento de reubicación y el cambio de nombre no pueden reemplazar el certificado de propiedad de la vivienda.
Al comprar y vender una casa de reubicación, el comprador debe pedirle al vendedor que proporcione un acuerdo de reubicación y una prueba de identidad, verificar la autenticidad de la casa de reubicación y también prestar atención para determinar si hay * en la casa **Alguien, si debe constituir derechos hipotecarios. Garantizar la confiabilidad de los derechos de propiedad para la reubicación.
Al comprar y vender una casa de reubicación, el comprador debe averiguar si la casa de reubicación es una reubicación de una casa peligrosamente renovada o una reubicación de vivienda comercial. Si al terreno ocupado por la casa de reubicación se le asigna terreno, el comprador pagará la tarifa de transferencia de tierra al realizar los procedimientos de transferencia de propiedad de la casa de reubicación.
Al firmar un contrato con el vendedor, puede celebrar un contrato por tiempo limitado, con la transferencia de derechos de propiedad como condición efectiva y condición de pago del contrato. También puede negociar con el vendedor. certificar ante notario el depósito del precio de compra y obtener la casa en la casa. Una vez completados el certificado de propiedad y los trámites de transferencia, el notario pagará el precio de la casa al vendedor. Finalmente, el comprador debe prestar atención a pedirle al vendedor que lo haga. mueva el registro de su hogar; de lo contrario, el registro de hogar del comprador no se trasladará.