¿Qué pasa con la casa que compré si Evergrande quiebra?

Si Evergrande quiebra, es posible que la casa pertenezca al banco, no a usted. Busque activamente una solución, negocie o demande y contrate a un abogado si es posible. Si no tiene un certificado de bienes raíces, vaya inmediatamente a la oficina de visas en línea para obtener un certificado de bienes raíces. Si lo rechazan, presente una demanda de inmediato. Si ha iniciado un procedimiento de quiebra y el tribunal también ha emitido un anuncio de un caso de quiebra, en este caso, sólo podrá realizar un seguimiento activo del juicio de quiebra del caso. Al declarar reclamaciones, declare activamente las reclamaciones correspondientes y esfuércese por salvaguardar sus derechos e intereses legítimos durante la reorganización o liquidación de la quiebra.

Quienes compran casas en Evergrande sólo pueden seguir activamente el juicio de quiebra del caso. Al declarar reclamaciones, declare activamente las reclamaciones correspondientes y esfuércese por salvaguardar sus derechos e intereses legítimos durante la reorganización o liquidación de la quiebra. Puede terminar siendo una empresa que asuma la deuda y le dé su pago inicial, o puede simplemente continuar construyendo la propiedad y eventualmente entregarla. No es imposible.

Si el proceso de quiebra ya ha entrado y el Tribunal Popular ha promovido el anuncio público del caso de quiebra, entonces, en este caso, las personas que compran casas en Evergrande sólo pueden realizar un seguimiento activo del estado del caso de quiebra. Al solicitar los derechos de los acreedores, solicitar activamente los derechos de los acreedores correspondientes y esforzarse por proteger los derechos e intereses legítimos durante la reorganización o liquidación de la quiebra.

En resumen, si la casa comprada por Evergrande quiebra y la casa comprada por Evergrande no está terminada, no tomes decisiones a ciegas en este momento, mantén la calma, espera pacientemente a la nueva inmobiliaria. para mudarse y continuar para completar la casa, construir y comercializar. Si ha iniciado un procedimiento de quiebra y el tribunal ha anunciado un caso de quiebra, en este caso, la persona que compró la casa Evergrande sólo puede seguir activamente el juicio de quiebra del caso. Al declarar reclamaciones, declare activamente las reclamaciones correspondientes y esfuércese por salvaguardar sus derechos e intereses legítimos durante la reorganización o liquidación de la quiebra.

Base jurídica:

Artículo 18 de la "Interpretación del Tribunal Supremo Popular sobre varias cuestiones relativas a la aplicación de la ley en el juicio de disputas sobre contratos de compraventa de viviendas comerciales".

Si por culpa del vendedor el comprador no obtiene el certificado de propiedad de la vivienda al vencimiento del siguiente plazo, el vendedor será responsable del incumplimiento del contrato salvo acuerdo en contrario entre ambas partes:

(1) El período para el registro de propiedad de la vivienda estipulado en el contrato de compraventa de una casa comercial;

(2) El objeto del contrato de compraventa de una casa comercial es una casa sin terminar, 90 días a partir de la fecha de entrega de la casa;

(3) El objeto del contrato de compraventa de vivienda comercial es la casa terminada, 90 días a partir de la fecha de celebración del contrato.