¿Cómo evitar el requisito de que un solo préstamo de una pequeña empresa de préstamos supere el capital de 5?
La tasa hipotecaria para préstamos sobre terrenos generalmente no excede el 70% del valor tasado.
Se basa en el valor de tasación indicado en el informe de tasación de la agencia de tasación de tierras, en lugar de en la inversión total en tierras.
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En segundo lugar, ¿puede el límite de préstamo de la empresa exceder su capital social?
Sí, pero las pequeñas empresas de préstamos no pueden aceptar depósitos directamente. Una vez liberalizado el capital social, pueden obtener fondos para préstamos a través de aumentos de capital de accionistas, bancos y otros canales de financiación. Además, generalmente se estipula que el importe de un préstamo único de una pequeña empresa de préstamos no debe exceder la proporción del capital registrado y, por lo general, no excede el 10% del capital registrado.
3. ¿Cómo eludir las regulaciones de las pequeñas empresas de préstamos que dicen que un solo préstamo excede el capital de 5?
¿Cómo evitar que las pequeñas entidades crediticias dividan el límite del préstamo para un solo préstamo? Si un solo préstamo supera el 5% del capital, se requieren prestamistas adicionales. De esta manera, es seguro cambiar un préstamo por dos o más préstamos.
4. El importe del empeño de la hipoteca inmobiliaria no podrá exceder del 10% del capital social. ¿Cómo entender?
Según el artículo 44, párrafo quinto, de las "Medidas de gestión de empeño", el saldo de los derechos de propiedad de una casa de empeño no excederá el 50% del capital social. El saldo de la hipoteca sobre bienes inmuebles no podrá exceder del capital social. Si el capital registrado es inferior a 6,5438 millones de yuanes, la cantidad única de empeño de hipoteca inmobiliaria no excederá los 6,5438 millones de yuanes. Si el capital registrado es superior a 654,38 millones de yuanes, la cantidad única de empeño de hipoteca inmobiliaria no excederá los 654,38 millones de yuanes del capital registrado.
Por lo que el saldo de peones hipotecarios inmobiliarios de su casa de empeño no debe exceder de 654,38 millones, siempre que cada peón no supere los 654,38 00 del capital social, es decir, 654,38 millones.