¿Cómo calcular el área útil dentro de la suite?

El área útil de la casa es el área de la casa en la casa. El área de construcción de la casa se compone de tres partes: el área útil de la casa. el área de la pared de la casa y el área del edificio del balcón de la casa; área del edificio: área de construcción = área de las partes comunes compartidas por el área del edificio dentro de la suite; fórmula de cálculo para el área de construcción dentro de la suite; : Área de construcción dentro de la suite = área útil dentro de la suite, área del balcón, área de la pared.

La superficie útil de la vivienda en la suite es el área del espacio utilizado en la vivienda, y se calcula según las siguientes normas:

1. El área útil de la casa en la suite es el dormitorio, la sala, el pasillo y la cocina en la suite, el baño, el trastero, los gabinetes de pared y otras áreas espaciales.

2. la suite se incluyen en el área útil según el área total de los pisos naturales

3. No se incluyen en el conjunto las chimeneas, conductos de ventilación y pozos de tuberías con solo un área estructural. incluido en el área útil;

4. El espesor de la decoración de la pared interior está incluido en el área útil.

Normas para el cálculo del área de construcción de edificios

1. Los edificios de un solo piso se calculan como un solo piso independientemente de su altura, y su área de construcción se basa en el área horizontal periférica sobre el suelo. pies de la pared exterior del edificio. Para edificios de un solo piso con pisos parciales, también se debe calcular el área del edificio.

2. Si el área de construcción de un edificio de un solo piso con luces altas y bajas necesita calcularse por separado, cuando la luz alta es un tramo lateral, el área de construcción se multiplicará por la horizontal. la longitud entre las superficies exteriores de los frontones en los dos extremos por encima de los pies se calcula con base en el ancho horizontal desde la superficie de la pared exterior por encima de la base hasta el borde exterior de la columna intermedia del tramo alto; El tramo es un tramo medio, el área de construcción se calcula en función de la longitud horizontal entre las superficies exteriores de los hastiales en ambos extremos sobre la base multiplicada por la distancia entre los bordes exteriores de la columna central.

3. El área de construcción de un edificio de varias plantas se calcula en base a la suma de las áreas de construcción de cada piso. La planta baja se calcula en base al área horizontal del exterior del edificio. la pared por encima de la base; el segundo piso y superiores se calculan en función del cálculo del área periférica exterior del edificio.

4. La superficie de edificación de sótanos, semisótanos, talleres subterráneos, almacenes, comercios, sedes subterráneas, etc. y sus correspondientes entradas y salidas se basa en el perímetro de sus muros exteriores superiores (excluidos). pozos de iluminación, capas impermeables y sus paredes protectoras) Cálculo del área horizontal.

5. Si se utiliza una cimentación profunda como capa superior subterránea y la altura del piso excede los 2,2 metros, el área de construcción se calculará como la mitad del área horizontal fuera de la capa superior.

6. Para edificios en terrenos inclinados, la comodidad del trabajo se aprovecha utilizando patas suspendidas como piso elevado. Si la altura del piso excede los 2,2 metros, el área del edificio se calcula en base al área horizontal periférica de. la envolvente del edificio.

7. El área de construcción del pasaje que atraviesa el edificio no se calcula. El área de construcción del vestíbulo y el vestíbulo del edificio se calcula como un piso independientemente de su altura. El área de construcción del corredor en el vestíbulo y la sala se calcula en función de su área proyectada horizontal.

8. El área de construcción de las estanterías de la biblioteca se calcula en función del nivel de las estanterías.

9. El área de construcción de pozos de ascensores, pozos de elevación, vertederos de basura, pozos de tuberías, etc. se calcula en función de la capa natural del edificio.