¿Cómo puedo solicitar vivienda pública de alquiler en Shanghai?

Condiciones de solicitud:

(1) Los solicitantes que soliciten admisión a viviendas públicas de alquiler en este distrito deben cumplir uno de los siguientes estándares:

1, Tener una residencia permanente en esta ciudad, y haber firmado un contrato laboral de más de 1 año (incluido 1 año) con una unidad en este distrito

2. contrato laboral con una unidad en esta ciudad por más de 1 año (inclusive) 1 año) contrato laboral;

3. Tener el "Permiso de residencia de Shanghai" por más de 2 años (incluidos 2 años), y pagar continuamente el seguro social en Shanghai durante más de 1 año (incluido 1 año) y firmar un contrato laboral de más de 1 año (incluido 1 año) con la unidad en el distrito

4. "Permiso de residencia en Shanghai", pagar el seguro social en Shanghai y firmar un contrato laboral con la unidad en el distrito por más de 2 años (incluidos 2 años), y la unidad acepta que la unidad alquilará viviendas públicas de alquiler <; /p>

(2) Además de cumplir una de las condiciones anteriores, solicite la aprobación para vivienda pública de alquiler en el distrito. Un solo solicitante o todos los miembros de la familia solicitante deben cumplir las siguientes condiciones al mismo tiempo:

1. El área de construcción de viviendas per cápita en el distrito es inferior a 15 metros cuadrados.

2. No disfruta de otras políticas de vivienda asequible en esta ciudad; (3) Podrán dar prioridad a la postulación las unidades que cumplan con una de las siguientes condiciones:

1. Unidades que tengan un impacto significativo en el desarrollo de emprendimientos sociales del distrito, tales como: Médico, educativo, cultural. , investigación científica y otras instituciones;

2. Industria de servicios modernos, industria de la belleza y la salud, industria de nuevas energías, industria de nuevos materiales, industria emergente estratégica y otras industrias que están en línea con la orientación de desarrollo industrial de la región y apoyado por el gobierno Cuatro nuevas empresas económicas;

3. Las unidades que necesitan urgentemente talentos especiales debido a las necesidades de desarrollo económico y social regional pueden dar prioridad para postularse.

Información ampliada:

Renovación y salida del contrato de arrendamiento:

(1) Si el arrendatario aún necesita arrendar después de que expire el plazo del arrendamiento, el arrendatario vencerá 2 Si se presenta una solicitud a la compañía operadora de viviendas públicas de alquiler del distrito hace meses, la compañía operadora de viviendas públicas de alquiler del distrito revisará si el solicitante cumple con las condiciones. Si el solicitante cumple con las condiciones después de la revisión, se permitirá la extensión del contrato.

Un arrendatario que no solicite la renovación del contrato de arrendamiento según lo requerido deberá desalojar la vivienda pública de alquiler al vencimiento del período de arrendamiento. Si se niega a desalojar, la empresa operadora de viviendas públicas de alquiler del distrito puede presentar una demanda ante la. El Tribunal Popular solicita que el arrendatario desocupe la vivienda pública de alquiler y se le considera responsable por incumplimiento de contrato.

(2) Si el arrendatario concurre alguna de las siguientes circunstancias deberá desalojar la vivienda pública de alquiler:

1. Presentar solicitud de renovación del contrato de arrendamiento pero no cumple las condiciones para ello. renovación previa revisión.

2. Durante el período de arrendamiento, otras viviendas (incluidas las viviendas de reasentamiento) se obtienen mediante compra, donación, herencia, etc., y ya no cumplen con las condiciones de vivienda pública de alquiler;

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3. Durante el período de arrendamiento, alquilar o comprar otra vivienda asequible.

Si el arrendatario concurre alguna de las circunstancias señaladas en el párrafo anterior, el contrato de arrendamiento no se renovará. Si el arrendatario tiene especiales dificultades y no puede devolver la vivienda según lo acordado, el distrito de viviendas públicas en alquiler. La empresa operadora podrá establecer un período de transición no mayor a 3 meses. Durante el período de transición, el alquiler se pagará de acuerdo con el precio acordado en el contrato.

(3) Si el arrendatario no paga el alquiler según lo estipulado en el contrato de arrendamiento, y los atrasos acumulados del alquiler superan los 6 meses, el arrendatario deberá desalojar la vivienda pública de alquiler.

(4) Durante el período de arrendamiento, el arrendatario puede rescindir el contrato de arrendamiento, pero debe notificar por escrito a la empresa operadora de viviendas de alquiler públicas del distrito y a su unidad con 2 meses de anticipación. El arrendatario no será responsable. el uno al otro.

Aviso del Gobierno Popular Municipal de Shanghai sobre la emisión de medidas de gestión para viviendas públicas de alquiler en el distrito de Fengxian