Cómo calcular el impuesto al valor agregado de la tierra

El método de cálculo del impuesto al valor agregado de la tierra es relativamente simple. La fórmula de cálculo es: el impuesto al valor agregado de la tierra pagadero es igual al valor agregado multiplicado por la tasa impositiva correspondiente. El valor agregado es el saldo de los ingresos (incluidos los monetarios, físicos y de otro tipo) obtenidos por el contribuyente mediante la transferencia de bienes inmuebles menos una serie de deducciones.

Estos elementos de deducción incluyen principalmente: primero, el monto gastado para comprar derechos de uso de la tierra; segundo, los costos y gastos de desarrollo del terreno; edificaciones El precio tasado; además, también incluye impuestos relacionados con la transferencia de bienes inmuebles; y finalmente, otras partidas deducibles que establezca el Ministerio de Hacienda.

El propósito de implementar el impuesto al valor agregado de la tierra es de gran alcance y se refleja principalmente en: primero, ayuda al estado a regular el mercado inmobiliario y el comportamiento de los desarrolladores; segundo, suprime la especulación excesiva de la tierra; mantener la equidad del mercado; en tercer lugar, aumentar los ingresos fiscales nacionales y proporcionar apoyo financiero para la construcción económica. Vale la pena señalar que el impuesto al valor agregado de la tierra solo se refiere a la transferencia de derechos de uso de la tierra de propiedad estatal y no incluye la transferencia de derechos de uso de la tierra de propiedad estatal. Además, incluye impuestos sobre la transferencia de derechos de uso de la tierra y la transferencia. Transferencia de derechos de propiedad de edificios y anexos sobre el terreno.