Cuando compré una casa en Huizhou, solo me dieron un recibo, ni contrato ni factura.

Por supuesto que es ilegal emitir una factura, y el promotor inmobiliario debe emitir una factura.

1. Es ilegal si el promotor no emite la factura. Sin embargo, cuando realiza el pago completo de la compra de una casa, el desarrollador generalmente le emitirá un recibo, y la factura no se emitirá oficialmente hasta que la casa esté terminada y realmente entregada. Debido a que generalmente existe una brecha entre el área de la casa estipulada en el contrato y el área real después de la construcción, la factura de compra de la casa se emitirá después de que el departamento de topografía y mapeo de la casa realice mediciones en el sitio y obtenga el área precisa.

2. ¿Cuánto tiempo se tarda en obtener el certificado inmobiliario después de comprar una casa con el pago total?

Echemos un vistazo primero a las disposiciones legales Según el artículo 18 de las “Interpretaciones del Tribunal Popular Supremo sobre varias cuestiones relativas a la aplicación de la ley en el juicio de disputas sobre contratos de venta de viviendas comerciales”: a las razones del vendedor, el comprador Si el destinatario no obtiene el certificado de propiedad de la vivienda dentro del plazo siguiente, el vendedor será responsable del incumplimiento del contrato, salvo acuerdo en contrario de las partes:

1. para el registro de propiedad de vivienda según lo estipulado en el contrato de compraventa de vivienda comercial

2. Si el objeto del contrato de compraventa de vivienda comercial es una casa que aún no ha sido terminada, los 90 días comenzarán a contar desde la fecha en que se realice el contrato. la casa se entrega para su uso;

3. El objeto del contrato de compraventa de vivienda comercial es una casa terminada, a los 90 días de la fecha de celebración del contrato.

Es decir, si se trata de una casa sobre plano y han pasado 90 días desde que se entregó la casa y no se ha obtenido el certificado inmobiliario, o han pasado 90 días desde la Se firmó el contrato para la casa existente pero no se ha obtenido el certificado de propiedad inmobiliaria, el propietario tiene derecho a pedírselo al promotor. Es hora de defender sus derechos.