¿Cuáles son las políticas de restricción de compras de Tianjin?
El editor descubrió que cuando varios lugares lanzaron sucesivamente nuevas políticas de restricción de compras, Tianjin no fue la excepción y aumentó aún más la política de restricción de compras original. ¿Cuáles son las políticas de restricción de compras de Tianjin? Permítame explicarlas.
1. Política de restricción de compras de Tianjin y restricciones de registro de hogares
La compra de bienes raíces en Tianjin para no residentes de Tianjin requiere seguridad social durante más de dos años consecutivos dentro de tres años.
La solicitud propone que las familias residentes no locales con una o más residencias en esta ciudad, los residentes con dos o más residencias en esta ciudad y las familias con una o más residencias en esta ciudad (incluidos los solteros adultos). solteros y divorciados) están suspendidos de comprar propiedades residenciales nuevas y propiedades residenciales de segunda mano en esta ciudad (excepto Binhai New Area).
Además, los hogares no residentes en Tianjin que compren una residencia dentro del plan de esta ciudad deben presentar prueba de haber pagado el seguro social o el impuesto sobre la renta personal en esta ciudad durante más de dos años consecutivos dentro de tres años. El comprobante de pago atrasado de la seguridad social o del impuesto sobre la renta personal no se utilizará como prueba válida para la compra de una casa.
En comparación con políticas anteriores, Tianjin esta vez incluye familias con dos o más registros de hogares y solteros en el plan de restricción de compras, y expande el área de restricción de compras del "distrito de Liuwuqing en la ciudad" original "Expandir a "excepto la nueva área de Binhai".
2. División regional de la política de restricción de compras de Tianjin
Tianjin gobierna actualmente 16 distritos, incluidos distritos subprovinciales, nuevas áreas a nivel nacional, la Nueva Área de Binhai y seis distritos en el. ciudad (distrito de Heping, distrito de Hebei, distrito de Hedong, distrito de Hexi, distrito de Nankai, distrito de Hongqiao), los cuatro distritos alrededor de la ciudad (distrito de Beichen, distrito de Dongli, distrito de Jinnan, distrito de Xiqing) y 5 suburbios exteriores (distrito de Wuqing, distrito de Baodi , distrito de Jinghai, distrito de Ninghe, distrito de Jizhou). Entre ellos, el distrito de Wuqing es la cabeza de puente para que Tianjin se abra a la capital. Coopera con el distrito de Tongzhou de Beijing y la ciudad de Langfang de la provincia de Hebei en el "Corredor Tongwu", conocido como la pequeña región Beijing-Tianjin-Hebei.
Además de "profundizar las restricciones regionales a la compra de vivienda", los "Requisitos" también incluyen "profundizar el crédito diferenciado para vivienda", "incrementar la oferta de suelo residencial" y "reforzar el control de las cotizaciones de las viviendas de nueva construcción". propiedades residenciales", "fortalecer la gestión de la cotización de viviendas de nuevo producto", "fortalecer la supervisión de las ventas de inmuebles" y otros cinco aspectos.
Las reglas estrictas y rápidas para la liquidación de puntos son principalmente la seguridad social durante un año consecutivo, mientras que la nueva regla para las restricciones a la compra de bienes raíces es la seguridad social durante dos años consecutivos antes de poder comprar una casa, por lo que si está planeando llegar a un acuerdo, puede echar un vistazo a las siguientes soluciones.
3. Reglas de implementación de la política de restricción de compras de Tianjin
1. Para cumplir con los requisitos de solicitud a través de otros artículos de bonificación, primero debe establecerse en un registro de hogar colectivo. un registro oficial de hogares en Tianjin Afectados por la restricción de compra, los hogares colectivos pueden transferirse directamente a sus propios hogares familiares y el procedimiento es muy simple.
2. Si su puntaje no cumple con los estándares requeridos y desea comprar una casa pero no puede hacerlo debido a varios factores, entonces debe haber hecho los preparativos para la seguridad social con anticipación, por lo que solo puede hacerlo. Espere un año más para la seguridad social. Después de cubrir los dos años de necesidades de compra de vivienda, puede tener dos puntos adicionales: una residencia y un año más de seguridad social, lo que hace que la puntuación de la solicitud actual sea más estable.
3. La política de liquidación de puntos actual ha expirado. Si acaba de comenzar a planear establecerse en Tianjin y aún no ha pagado la seguridad social en Tianjin, su pago inicial de seguridad social solo puede ponerse al día con la política actual. y finalmente puedes postularte, si agregas el puntaje de residencia, es muy seguro intentarlo, y si estás dispuesto a asumir el riesgo de cambios de política, de hecho es una solución.