¿A cuánto asciende la tarifa de transferencia de terreno?
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Al realizar una transacción de vivienda, además de la transferencia del certificado inmobiliario, el comprador y el vendedor también deben gestionar la transferencia del título de propiedad por separado. En comparación con la transferencia del certificado de bienes raíces, el costo de transferir el certificado de propiedad será menor. Entonces, ¿cuáles son las tarifas habituales de transferencia de certificados de propiedad? A continuación, el editor se las presentará brevemente.
1. La transferencia de certificados de tierras generalmente requiere el pago de tarifas de registro, tarifas de producción, tarifas de estudio de propiedad, levantamiento y mapeo catastral, tarifas de servicios de transacción de tierras y otras tarifas relacionadas si se trata de una transferencia de tierras asignadas; como viviendas de reforma habitacional o viviendas asequibles. De ser así, también será necesario pagar tarifas de transferencia de tierras. En circunstancias normales, la tarifa de registro del certificado de propiedad y el costo de producción son de 70 yuanes; la tarifa de estudio de propiedad de la tierra se cobra según el área si el área es inferior a 100 metros cuadrados, la tarifa es de 13 yuanes si el área es superior a 100 metros cuadrados. Metros, por cada área que exceda los 50 metros cuadrados, se cobrarán 5 yuanes. La cantidad máxima para uso de suelo residencial no excederá los 30 yuanes.
2. Para solicitar un certificado de terreno, el terreno debe ser inspeccionado y mapeado. Por lo general, la tarifa de topografía y mapeo para terrenos residenciales es de 1,36 yuanes por metro cuadrado; 2,04 yuanes/metro cuadrado. Además, la tarifa de servicio para las transacciones de transferencia de terrenos es de 2 yuanes por metro cuadrado; la tarifa de transferencia de terrenos generalmente se cobra al 3% del precio del terreno. En circunstancias normales, transferir un certificado de propiedad cuesta varios cientos de yuanes.
3. El proceso de transferencia del certificado de propiedad también es relativamente simple. Una vez que el comprador y el vendedor han completado la transferencia del certificado de propiedad, el comprador presenta la información relevante; el departamento de gestión de suelos local solicita la realización de estudios y mapeo, y el departamento de estudio y mapeo lo acepta, va al sitio para realizar estudios y emite dibujos de estudios, luego la empresa de evaluación solicita la evaluación, la empresa de evaluación inspecciona el nivel de la parcela; etc., y emite un informe de evaluación. Finalmente, el comprador y el vendedor llevan el certificado de propiedad, el contrato de transferencia de propiedad y otra información relevante al departamento de administración de tierras para solicitar la transferencia. Una vez que el personal acepta la aprobación, emitirán un nuevo certificado de propiedad.
El editor resume: Con respecto a las tarifas de transferencia de tierras, el editor las presentará brevemente aquí. Espero que después de leer este artículo, todos puedan comprender cuánto se deben pagar para transferir el certificado de propiedad. Las tarifas de transferencia de tierras varían en diferentes regiones. Para conocer los estándares de cobro específicos, puede consultar la Oficina de Tierras y Recursos local.
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