¿Cuál será la tendencia de los precios de la vivienda en Hefei en los próximos tres años?
Antes de hablar de los precios de la vivienda en Hefei, primero debemos hablar de la ciudad de Hefei. Hefei pertenece a la región central de China. Muchas personas nunca antes habían oído hablar de esta ciudad, porque Hefei no tuvo ningún logro destacado antes y no había industrias pilares. Sin embargo, Hefei tiene una universidad muy famosa llamada Universidad de Ciencia y Tecnología de China. Habría sabido que las escuelas con la palabra "China" delante son muy poderosas. De hecho, el hecho de que Hefei se haya convertido en una ciudad popular está relacionado con la tecnología. En 2019, Anhui entró oficialmente en la economía del delta del río Yangtze. Debes saber que antes de esto, el delta del río Yangtze se refería a Shanghai, Zhejiang y Jiangsu. Como ciudad central, no es fácil para Hefei ingresar a este círculo económico. Después de todo, Hefei no tiene las ventajas de las ciudades costeras.
Hablemos de los precios actuales de la vivienda en Hefei. Ha habido una ola de aumentos de precios de la vivienda desde 2017 y, de hecho, los precios actuales de la vivienda en Hefei no son baratos. Consulte el precio de venta actual de las casas de segunda mano en Hefei en algunos sitios web y encontrará que ronda los 17.800. Pero el ingreso per cápita de Hefei no es tan alto. Por lo tanto, también le preocupará cómo serán los precios de la vivienda después de Hefei. Es difícil decir si la tendencia futura de los precios de la vivienda en Hefei aumentará o disminuirá.
Sin embargo, la epidemia de 2020 sí tendrá cierto impacto en el desarrollo económico. Por eso creo que los precios de la vivienda en Hefei no subirán. Pero desde una perspectiva de largo plazo, la inflación es inevitable. Entonces es seguro que los precios de la vivienda subirán.
Lo anterior es un concepto amplio y las cuestiones específicas requieren un análisis detallado. Si observamos el diseño urbano actual de Hefei, encontramos que muchos parques industriales emergentes se han estandarizado. Si estos parques industriales emergentes no tienen una gran afluencia de personas, los precios de la vivienda no se verán respaldados. Además, otro factor que hay que considerar en los precios de la vivienda es la educación. Después de todo, la vivienda en distritos escolares sigue siendo muy popular. Es cierto que los precios actuales de la vivienda en el distrito escolar de Hefei han aumentado ligeramente.
Si quieres comprar una casa, te sugiero que lo hagas sin un apalancamiento elevado.